Lue keskustelun säännöt.
Ylipitkät asuntolainat
18.12.2016 |
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/pankkien-kilpailu-kiihtyy-s…
Kuulostaa oikein hyvältä. Näin lapsiperheen näkökulmasta olisi parempi, että laina-aika olisi pidempi kuin se nykyinen 25 vuoden maksimi, lastenvaunuja työntävä Liisa Matinvesi sanoo.
Onko ihmiset oikeasti noin tietämättömiä ja oikeastaan t****ä.
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
No mitä? Ruotsissa on 60 vuoden lainoja. Revi siitä.
Eikö siinä makseta jo pariin kertaan se laina korkojen muodossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika hullun hommaa. Kohtuullinen laina ja neli-viisikymppisenä velaton... sopii mun perstaskulle ja tulevalle eläkkeelle paljon paremmin.
Pitkät lainat nostavat asuntojen hintoja, koska ihmisillä on mahdollisuus nostaa suurempia lainoja.
Vierailija kirjoitti:
Pitkät lainat nostavat asuntojen hintoja, koska ihmisillä on mahdollisuus nostaa suurempia lainoja.
Ei ainakaan Ruotsissa ole ideana tuo, vaan se, että asuminen ei vie kaikkia varoja. Siellä sä maksat 300 €/kk ja elät leveästi. Samaan aikaan Suomessa maksat 1500€/kk ja syöt puuroa ja kuljet ryysyissä sen 10v lainas kanssa.
Ruotsissa talous toimii ja ihmiset voivat kuluttaa. Suomalaiset haluavat kuolla velattomina..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitkät lainat nostavat asuntojen hintoja, koska ihmisillä on mahdollisuus nostaa suurempia lainoja.
Ei ainakaan Ruotsissa ole ideana tuo, vaan se, että asuminen ei vie kaikkia varoja. Siellä sä maksat 300 €/kk ja elät leveästi. Samaan aikaan Suomessa maksat 1500€/kk ja syöt puuroa ja kuljet ryysyissä sen 10v lainas kanssa.
Myös rahoitusvarallisuuden kerääminen on vaikeaa, kun asuntolainan lyhennys on viritetty äärimmilleen. Tämä näkyy ihan tilastoissa, kun suomalaisilla on poikkeuksellisen vähän säästöjä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No mitä? Ruotsissa on 60 vuoden lainoja. Revi siitä.
Eikö siinä makseta jo pariin kertaan se laina korkojen muodossa?
Kuulostaa samalta kun ammattikoulusta tuttu hokema: annuiteettilaina on paljon kalliimpi kuin tasalyhennys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa talous toimii ja ihmiset voivat kuluttaa. Suomalaiset haluavat kuolla velattomina..
En mä halua välttis kuolla velattomana, mutta haluan että rahat riittää eläkkeelläkin. Siksi velaton omistusasunto ja pienet asumiskulut tulevaisuudessa houkuttaa enemmän kuin ikuisesti jatkuva vuokran- tai lainanmaksu.
Asuntolainan lyhennys + korko 600/kk, 14 vuotta. En pidä pahana, mutta en asukaan kehän sisäpuolella.
Maksellaan vaan pelkkiä korkoja niin jää rahaa yli kaikkeen muuhun eiks ni? Asuntojen hintoihinhan sillä ei oo vaikutusta, eihän?
Onko tullu mieleen, että niissä ostajissa on aina joukossa yksi joka tarjoo sen mihin rahkeet juuri ja juuri riittää, ja toisten on mentävä mukaan tarjousrumbaan jos meinaavat asua jossain. Jos lyhennyksiä ei tartte maksaa vaan pelkkiä korkoja niin mitä luulet sen vaikuttavan asuntojen hintoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/pankkien-kilpailu-kiihtyy-s…
Kuulostaa oikein hyvältä. Näin lapsiperheen näkökulmasta olisi parempi, että laina-aika olisi pidempi kuin se nykyinen 25 vuoden maksimi, lastenvaunuja työntävä Liisa Matinvesi sanoo.
Onko ihmiset oikeasti noin tietämättömiä ja oikeastaan t****ä.
Miksi asuntolaina edes pitäisi maksaa pois? Sivistyneemmissä länsimaissa saa jopa sadan vuoden asuntolainoja, ei niistä ole tarkoitustkaan maksaa muuta kuin korkoja. Käytännössä näin asunnon ostajalle jää enemmän rahaa sijoituksiin ja hän tienaa nopeammin lainan takaisunmaksusumman sijoituksista kuin lyhentämällä lainaansa. Usein ulkomailla asuntolaina on myös sidottu asuntoon, eikä se ole sillä tavalla henkilökohtaista kuin Suomessa. Kun asunto myydään, niin laina (tai sen korot) siirtyvät ostajan maksettavaksi.
Suomalaiset ovat typeriä laina-asioissa kun pyrkivät maksamaan lainoja pois perseverillä mahdollisimman nopeasti. Suomi on myös maailman ainoa idioottivaltio, joka on maksanut jopa sotavelkansa pois kokonaan ja vieläpä todella nopeasti.
Briteillä ja ranskalaisilla on vieläkin maksamatta Napoleonin sotien aikaisia velkoja.
Vitun ääliöt kirjoitti:
Maksellaan vaan pelkkiä korkoja niin jää rahaa yli kaikkeen muuhun eiks ni? Asuntojen hintoihinhan sillä ei oo vaikutusta, eihän?
Onko tullu mieleen, että niissä ostajissa on aina joukossa yksi joka tarjoo sen mihin rahkeet juuri ja juuri riittää, ja toisten on mentävä mukaan tarjousrumbaan jos meinaavat asua jossain. Jos lyhennyksiä ei tartte maksaa vaan pelkkiä korkoja niin mitä luulet sen vaikuttavan asuntojen hintoihin.
Historiaa tarkastellessa voidaan todeta että pitkällä aikavälillä asuntojen hinnat noudattaa muiden hintojen nousua. Nyt kun asuntolaina on ollut superhalpaa, niin asuntojen hinnat ovatkin polkeneet paikallaan, tai jopa laskeneet. Teoriasi kusee täysin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No mitä? Ruotsissa on 60 vuoden lainoja. Revi siitä.
Eikö siinä makseta jo pariin kertaan se laina korkojen muodossa?
Periaatteessa mitä väliä? Jos saa maksaa 150euroa kuussa 50 vuotta ja asua hyvällä paikalla hienossa asunnossa tai Suomen malliin maksat itsesi tärviölle 20 vuodessa, ilman yhtään muuta elämää kuin asuntolaina niin en sitten tiedä mikä on parempi.
Vierailija kirjoitti:
Aika hullun hommaa. Kohtuullinen laina ja neli-viisikymppisenä velaton... sopii mun perstaskulle ja tulevalle eläkkeelle paljon paremmin.
Harva kai nykyään on 40-vuotiaana velaton, kun opiskelut venyy pitkälle yli 25-vuotiaaksi ja vakisuista työtä harvalla on alle 30-vuotiaana. Joten asuntolaina otetaan vasta yli 30-vuotiaana ja se on sen 20 vuotta ainakin näillä asunojen hinnoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitkät lainat nostavat asuntojen hintoja, koska ihmisillä on mahdollisuus nostaa suurempia lainoja.
Ei ainakaan Ruotsissa ole ideana tuo, vaan se, että asuminen ei vie kaikkia varoja. Siellä sä maksat 300 €/kk ja elät leveästi. Samaan aikaan Suomessa maksat 1500€/kk ja syöt puuroa ja kuljet ryysyissä sen 10v lainas kanssa.
Myös rahoitusvarallisuuden kerääminen on vaikeaa, kun asuntolainan lyhennys on viritetty äärimmilleen. Tämä näkyy ihan tilastoissa, kun suomalaisilla on poikkeuksellisen vähän säästöjä.
Nimeomaan, mistä säästät kun kaikki menee lainaan. Ei suomalaisilla ole varaa kuluttaa ja nostaa yhteiskuntaa, kun pääasiallinen tavoite on maksaa asuntolainaa. Ihan älytöntä touhua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No mitä? Ruotsissa on 60 vuoden lainoja. Revi siitä.
Eikö siinä makseta jo pariin kertaan se laina korkojen muodossa?
Oleko koskaan ajatellut sitä että maksat vuokrana käyttämäsi vuokra-asunnon hinnan noin 20 vuoden aikana? Oletko ajatellut sitä että vuokra tuplaantuu noin 20 vuoden aikana? Vuokralla maksat asuntosi ensimmäisen kerran kahdessakymmenessä vuodessa, seuraavan kahdenkymmenen vuoden aikana maksat asuntosi kahteen kertaan ja kolmannen kahdenkymmenen vuoden aikana neljään kertaan. Kuudenkymmenen vuoden vuokralla asumisen aikana olet maksanut asuntosi siisperäti kuuteen kertaan. Vieläkö se 60 vuoden laina tuntuu huonolta vaihtoehdolta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa talous toimii ja ihmiset voivat kuluttaa. Suomalaiset haluavat kuolla velattomina..
En mä halua välttis kuolla velattomana, mutta haluan että rahat riittää eläkkeelläkin. Siksi velaton omistusasunto ja pienet asumiskulut tulevaisuudessa houkuttaa enemmän kuin ikuisesti jatkuva vuokran- tai lainanmaksu.
Asuntolainan lyhennys + korko 600/kk, 14 vuotta. En pidä pahana, mutta en asukaan kehän sisäpuolella.
Harvalla kuitenkaan se 30-vuotiaana ostettu asunto on enää eläkeasunto. En mina ainakaan ole ostanut nykyistä asuntoa eläkeasunnoksi, joka tapauksessa tulen muuttamaan tästä vielä kun jään eläkkeelle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitkät lainat nostavat asuntojen hintoja, koska ihmisillä on mahdollisuus nostaa suurempia lainoja.
Ei ainakaan Ruotsissa ole ideana tuo, vaan se, että asuminen ei vie kaikkia varoja. Siellä sä maksat 300 €/kk ja elät leveästi. Samaan aikaan Suomessa maksat 1500€/kk ja syöt puuroa ja kuljet ryysyissä sen 10v lainas kanssa.
Suomalaiset nyt vaan ovat pikkusen tyhmiä raha-asioissa. Historiastamme johtuen (maaorjuus vieraan vallan alla) suomalaiset ihannoivat ylitse kaiken sitä että ei olla kenellekkään velkaa. Velattomuus ohittaa arvostuksessa kevyesti terveyden ja vaurastumisen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa talous toimii ja ihmiset voivat kuluttaa. Suomalaiset haluavat kuolla velattomina..
En mä halua välttis kuolla velattomana, mutta haluan että rahat riittää eläkkeelläkin. Siksi velaton omistusasunto ja pienet asumiskulut tulevaisuudessa houkuttaa enemmän kuin ikuisesti jatkuva vuokran- tai lainanmaksu.
Asuntolainan lyhennys + korko 600/kk, 14 vuotta. En pidä pahana, mutta en asukaan kehän sisäpuolella.
Harvalla kuitenkaan se 30-vuotiaana ostettu asunto on enää eläkeasunto. En mina ainakaan ole ostanut nykyistä asuntoa eläkeasunnoksi, joka tapauksessa tulen muuttamaan tästä vielä kun jään eläkkeelle.
Asunnon voi vaihtaa vaikka sen velta on maksamatta, jopa Suomessa, vaikka velat ovat aina henkilökohtaisia. Ulkomailla tämäkin on vielä helpompaa kun asuntolaina on asuntokohtaista.
Mun mielestäni 20 vuotta on riittävän pitkä asuntolaina-aika. Jos siinä ajassa ei saa lainaansa maksettua, on ottanut sitä liikaa (en nyt puhu yllätystilanteista). 46 v ja maksettu on 18 vuotta sitten otettu asuntolaina ja mökkilaina. Ei enää velkaa euron senttiäkään.
Lapset teini-ikäisiä ja pahimmassa kulutusvaiheessa. Hyvä vaan kun on maksettavana pelkkä vastike, alle 400 euroa, isot rempatkin on talossa tehty ja osaltamme maksettu.
En ikinä ottaisi 60 vuoden asuntolainaa, kun laskeskelee, paljonko siitä oikein menee vuosien varrella korkoa. Tuntuisi ikuiselta vuokralla asumiselta, jossa pahimmassa tapauksessa velka korkoineen jäisi lasten niskoille, ja he olivat silloin juuri siinä vaiheessa, etteivät lisää laskuja tarvitsisi. Jos joku väittää, että myymällähän siitä pääsee, niin ei käy niin vaan. Itse olen perinyt faijani, ja äiti istuu edelleen tukevasti pyrstöllään isänperintöni päällä (lesken asumisoikeus), mutta verot piti maksaa. Onneksi pystyin ottamaan lainaa pankista, mutta olin kolme vuotta tiukoilla. Luoja jos olisi tullut vielä sellainen tilanne, että velkaakin...sitten pitäisi olla hyvät vakuutukset sen varalle, että joutuu työttömäksi tai sairastuu pahasti. Tapaturma- ja henkivakuutukset lasten eduksi on kyllä otettu (hehän sen perintöveron maksavat, jos meille jotain sattuu). Faija ehti irtisanoa henkivakuutuksensa vuoden ennen kuolemaansa.
Ei pitkiä lainoja!
No mitä? Ruotsissa on 60 vuoden lainoja. Revi siitä.