Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Saiko remonttimiehet tulla vuokra-asuntoon sisälle ilman lupaani?
24.11.2016 |
Asun vuokralla kerrostalossa ja ilmoitustaululla oli viime viikolla lappu tulossa olevasta tarkastuksesta (mitään akuuttia tai korjausta vaativaa asunnossa ei siis ollut, vaan kyseessä oli yleinen tarkastus). Tarkastuksen oli tarkoitus olla maanantaina. Soitin isännöitsijälle ja ilmoitin, ettei aika sovi minulle, koska olen työmatkalla (enkä halua päästää ketään asuntooni, kun en ole paikalla). Isännöitsijä sanoi, ettei asuntoon voida mennä ilman lupaa, jos kukaan ei avaa ovea. Isännöitsijä lupasi antaa remonttimiehille puhelinnumeroni uuden ajan sopimiseksi, mutta minulle ei soitettu. Palasin nyt työmatkalta ja minusta kotonani on käyty (wc-tiloihin oli ilmestynyt uusi pistorasia). Oliko remonttimiehillä oikeutta mennä asuntooni ilman lupaani? Jos lupaa ei saada vuokralaiselta, voidaanko se kysyä vuokranantajalta?
Kommentit (35)
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja omistaa asunnon. Näin ollen hän voi asunnon omistajana valtuuttaa remonttimiehet menemään sisään, koska kyseessä on hänen omaisuus ja siihen kohdistuva toimenpide. Et sinä pysty vuokralaisena estämään huoltomiehen tuloa asuntoon jos siellä on vaikka iso putkivuoto joka aiheuttaa suuret vahingot jatkuessaan yhtään pidempään.
Taloyhtiö omistaa asunnon, osakas osakkeen. Taloyhtiö tekee päätökset, ei osakas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuollaisessa ei akuutissa tapauksessa ei saa mennä ilman lupaa. Eli isännöitsijä oli tässä oikeassa, remppafirma teki väärin. Huoneistoon on kuitenkin järjestettävä kohtuullisessa ajassa pääsy. Jos ei asukas ole yhteistyöhaluinen, niin silloin ilmoitetaan aika jolloin asuntoon mennään, tarvittaessa vaikka lukkosepän avulla ja asukkaan kustannuksella.
Asunto-osakeyhtiön osakas omistaa vain hallinnan asuntoon ja yhtiö omistaa kiinteistön. Kiinteistön korjaus- ja huoltotoimia on päästävä suorittamaan, sillä taloyhtiö on vastuussa mm yhtiön rakenteista ja järjestelmistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja omistaa asunnon. Näin ollen hän voi asunnon omistajana valtuuttaa remonttimiehet menemään sisään, koska kyseessä on hänen omaisuus ja siihen kohdistuva toimenpide. Et sinä pysty vuokralaisena estämään huoltomiehen tuloa asuntoon jos siellä on vaikka iso putkivuoto joka aiheuttaa suuret vahingot jatkuessaan yhtään pidempään.
Taloyhtiö omistaa asunnon, osakas osakkeen. Taloyhtiö tekee päätökset, ei osakas.
Asunto-osakkeita on tietty määrä kutakin taloyhtiön asuntoa kohti. Osakkeenomistajana saa hallintaoikeuden asuntoonsa, joten kyllähän se käytännössä on osakkeenomistajan omistama koti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja omistaa asunnon. Näin ollen hän voi asunnon omistajana valtuuttaa remonttimiehet menemään sisään, koska kyseessä on hänen omaisuus ja siihen kohdistuva toimenpide. Et sinä pysty vuokralaisena estämään huoltomiehen tuloa asuntoon jos siellä on vaikka iso putkivuoto joka aiheuttaa suuret vahingot jatkuessaan yhtään pidempään.
Taloyhtiö omistaa asunnon, osakas osakkeen. Taloyhtiö tekee päätökset, ei osakas.
Tiedäthän, ketkä tuon mystisen taloyhtiön omistuksen jakavat/muodostavat?
Asunto-osakkeenomistajat itse.
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja omistaa asunnon. Näin ollen hän voi asunnon omistajana valtuuttaa remonttimiehet menemään sisään, koska kyseessä on hänen omaisuus ja siihen kohdistuva toimenpide. Et sinä pysty vuokralaisena estämään huoltomiehen tuloa asuntoon jos siellä on vaikka iso putkivuoto joka aiheuttaa suuret vahingot jatkuessaan yhtään pidempään.
Putkivuoto on eri asia. Silloin mennään sisään vaikka ovi rikkoen. Muuten ei asuntoon ole asiaa osakkeenomistajalla tai kenelläkään muulla ilman lupaa. Jollain edellytyksillä voidaan ilmoittaa, että ajankohtana x tullaan tekemään töitä, jos ei olla kotona mennään yleisavaimella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyään ilmoitetaan paremmin. On sattunut itselleni ja tutuilleni esim. että on oltu suihkussa tai alusvaatteisillaan ja remonttimiehiä tulee sisään asuntoon, tarkastuksista tai korjauksista ei siis oltu ilmoitettu etukäteen mitään. Soittivat kyllä ovikelloa ehkä kerran mutta kun ei ehditty avaamaan niin tullaan sisään omilla avaimilla. Ulkomaalainen työkaverini ihmetteli joskus tätä asiaa kuinka Suomessa remppamiehet tulevat asuntoihin ilmoittamatta ja omin luvin.
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuosta hommasta mitään tulisi jos pitäisi kytätä joka asukasta että koska on kotona ja koska ei.
Hommat tehdään silloin kun on niiden aika.
Järkevintä on kuitenkin asentaa se oma lukko oveen niin ei hoideta niitä hommia ilman lupaa. Ne hoidetaan sitten kun minä sanon ja minä valvon.
Nämä remppamiehet kyllä pihistävät tavaroita ja rahaa. Nykyään ovat puolalaisia ja virolaisia. Heille kyllä kelpaa halvempikin tavara. Laittakaa hyvät ihmiset näiden varalta oma lukko oveen etteivät tule ryöväämään. Uskon että tässä on joku harmaa sopimus että jos teette 4e tunti niin saatte ottaa kännyköitä tms.. Eräällä ystävälläni on kotonaan saunassa oma panimo ja sieltä oli hävinynyt olutta melkoisesti. Asia ei edennyt mihinkään vaan hän päätti hankkia lisälukon oveen.
Tosi yleistä nykyään leväperäisessä Suomessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä jos sinulla olisi ollut koira siellä, joka joko puree vieraita tai stressaantuu ja saa käytöshäiriöitä loppuiäkseen, kun sisään yhtäkkiä paukkaa ventovieraita.
Tai jos siellä olisi ollut vaikka lohikäärme? Tai dinosaurus?
Tiedäthän, että on aivan normaalia, että isännöitisjä ja huoltoyhtiö tietävät jos asunnossa on eläimiä?
Vai oletko "unohtanut" ilmoittaa eläimistäsi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja omistaa asunnon. Näin ollen hän voi asunnon omistajana valtuuttaa remonttimiehet menemään sisään, koska kyseessä on hänen omaisuus ja siihen kohdistuva toimenpide. Et sinä pysty vuokralaisena estämään huoltomiehen tuloa asuntoon jos siellä on vaikka iso putkivuoto joka aiheuttaa suuret vahingot jatkuessaan yhtään pidempään.
Kotirauha se on vuokralaisellakin, ei mitään asiaa ilman lupaa.
Mitä vitun tyydytystä tällaiset vänkääjät saavat asioiden vaikeuttamisesta viimeiseen asti? Onko siellä huumeviljelmät kasvamassa vai mikä helvetti siinä on ettei voi huolto tai remonttimiehiä päästää asuntoon ilman lupaa ja sitä että on itse paikalla vieressä katsomassa?
Jos on iso taloyhtiö ja kaikki kieltää pääsyn asuntoon ja henkilö 1. on paikalla seuraavan viikon tiistaina klo 15, toinen ensi perjantaina klo 13, kolmas kahden viikon päästä torstaina jne... huoltomies saa käydä monta kertaa päivässä jossain yhdessä tai kahdessa asunnossa viikkojen ajan tekemässä työtä jonka voisi tehdä päivässä.
Ja taloyhtiö maksaa huoltoyhtiölle varmaan matkakulut joka ajomatkasta. Ihmetelkää siinä sitten miksi yhtiövastikkeet on niin korkeita.
Huumeviljemät ovat nykyään yleisiä. Ihmiset kasvattavat kannabista lääkkeeksi tai muuten vaan.
On ihan aiheellista pelätä niitä remppamiehiä sillä osa saattaa ilmiantaa ja sitten menee työpaikka ja tulee suuret sakot. Ehkä joutuu pois asunnostakin kun ei enää ole varaa maksella hulppeaa vuokraa.
On todella tärkeää ymmärtää muiden ihmisten yksityisyyden suojaa sillä syitä on monia sille miksi remppamiehiä ei haluta päästää asuntoon. Sinulla oli noin muuten hyviä pointteja ja tämä tilanne kannabiksen kanssa on hyvin ongelmallinen monessa mielessä ja se pitäisi ratkaista laillistamisella niin päästäisiin tästäkin ongelmasta. Kieltolaki ulottuu vaikeuttamaan remonttimiestenkin töitä. Kun lähdetään miettimään pidemmälle niin jonkun kotona voi olla pornohuone tai sm-luola. On ihan ymmärrettävää ettei sinne haluta ulkopuolisten silmiä sillä siitä voi mennä maine.
Miettikääs miten vaikea on kutsua anoppi kahville jos keittiön takana on pornohuone tai kannabiskasvattamo? Vaikeuttaa ihmissuhteita melkoisesti, kun osa väestöä ei ymmärrä tai ei suostu hyväksymään pornohuonetta tai kasviharrastusta. Ymmärtämys muiden erilaisuutta kohtaan ja hyväksyntä sille mitä ihmiset töiden jälkeen vapaa-ajallaan tekevät olisi kohtuullista. Eihän pornohuone vahingoita ketään vaan antaa mielihyvää käyttäjälleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja omistaa asunnon. Näin ollen hän voi asunnon omistajana valtuuttaa remonttimiehet menemään sisään, koska kyseessä on hänen omaisuus ja siihen kohdistuva toimenpide. Et sinä pysty vuokralaisena estämään huoltomiehen tuloa asuntoon jos siellä on vaikka iso putkivuoto joka aiheuttaa suuret vahingot jatkuessaan yhtään pidempään.
Kotirauha se on vuokralaisellakin, ei mitään asiaa ilman lupaa.
Mitä vitun tyydytystä tällaiset vänkääjät saavat asioiden vaikeuttamisesta viimeiseen asti? Onko siellä huumeviljelmät kasvamassa vai mikä helvetti siinä on ettei voi huolto tai remonttimiehiä päästää asuntoon ilman lupaa ja sitä että on itse paikalla vieressä katsomassa?
Jos on iso taloyhtiö ja kaikki kieltää pääsyn asuntoon ja henkilö 1. on paikalla seuraavan viikon tiistaina klo 15, toinen ensi perjantaina klo 13, kolmas kahden viikon päästä torstaina jne... huoltomies saa käydä monta kertaa päivässä jossain yhdessä tai kahdessa asunnossa viikkojen ajan tekemässä työtä jonka voisi tehdä päivässä.
Ja taloyhtiö maksaa huoltoyhtiölle varmaan matkakulut joka ajomatkasta. Ihmetelkää siinä sitten miksi yhtiövastikkeet on niin korkeita.
Siellä voi olla rahaa, pankkitunnukset, sekä itse tunnen raksamiehiä jokusen ja siellä on haisteltu muutamat naisten alushousutkin käydessä, jos kämppä on tyhjilläään. Sitten naureskellaan baarissa jätkien kesken. Lisäksi kait muutama julkkisten(kin) seksivideo on päätynyt tuollaisten käyntien jälkeen julkisuuteen.
Siinäpä nyt vaikka muutama syy alkuun. Mitä jos jotain arvokasta katoaa, niin miten todistetaan kuka sen on varastanut? Tuntematon murtovaras vai kuka? Häh? Sinäkö?
Mulla oli vähän vastaava tilanne. Oli alaovella lappu, että asunnoissa suoritetaan jotain maalaustöitä tiettynä päivänä. No se päivä oli ja meni eikä ketään tullut. Tulin sitten yövuorosta seuraavana aamuna ja näin remonttifirman auton pihassa toisen talon edessä ja arvelin, että siellä nyt maalailevat ja tulevat meidän taloon joskus ehkä seuraavana päivänä. Menin nukkumaan tulpat korvissa noin kahdeksalta aamulla. Saakeli että säikähdin sitä, kun remonttifirman miehet talkkarin avustuksella olivat ilmestyneet keskellä päivää asuntooni ja olivat tieten jonkin aikaa jo hääränneet siinä ennen kuin heräsin. Kuvitelkaa ite omalle kohdallenne, että yöllä heräätte siihen kun joku sutii maalia makuuhuoneenne ikkunankarmiin kun itse nukutte ja heräätte siihen kun vieras mies siinä parin metrin päässä. Tuli ukoille äkkilähtö kun vähän riemastuin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hankkikaa aina lukkosepältä uusi lukko tai lisälukko siihen oveen!
Suomessa tämä on käsittämätöntä. Espanjassa ei ikinä rikota yksityisyyttä ellei ne ole murtovarkaita. Olkaa aina paikalla kun työmiehet ovat kotonanne. Ei täällä voi luottaa edes työmiehiin. Aina on raportoitu että jotain on pihistetty. Nyt EU:n aikana varsinkin on puolalaisia ja ties mitä mustalaisia jotka kääntävät tarpeen tullen koko kämpän ja taloyhtiöllä on asianajajat eikä Suomessa voi kuin hävitä oikeudessa, jos on tavan kansalainen!
Oma lukko oveen!
Vierailija kirjoitti:
Mitäs salaisuuksia aapeellä on kotonaan, kun noin erityiskohtelua kaipaa?
Eiköhän meistä jokainen tarvitse salaisuuksia?
Vai millainen sinä oikein olet? Oletko Jeesus?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mitä? Vuokra-asunnossa voidaan käydä ilman vuokralaisen lupaa? Mistä vuokralainen voi tietää, mitä asunnossa tapahtuu? Haisteleeko remonttireiskat käytettyjä pikkareita pyykkikorista, penkovat kaappeja jne?
Nuo on niitä vuokra-asumisen miinuspuolia.
Toisen oma on toisen oma.
Jos vuokralainen pistää vastaan tarpeeksi niin kyllä tulee sakkoja työmiehille.
Minulla on kokemusta asiasta. Hommatkaa kamera kotiinne vaikka elisa vahti ja varmuudeksi lisälukko oveen. Saavat nimittäin maksaa kalliisti ja vuoranantaja myös makselee vielä vuosia :) Eli elelen tällä hetkellä ilmaiseksi ja vuokranantaja makselee vielä kolme vuotta kotirauhan rikkomisesta sakkoja, eli käytännössä vuokraani ;)
Kamera tallensi todisteeksi koko sopan. Ilman lupaani oli tultu kämppään ja tän koko shown jälkeen hommasin vielä lisälukon oveen. Lisälukko on laillinen.
Pitäkää oikeuksistanne!
Alue: Aihe vapaa
Ei asunnon omistaja tietenkään voi "valtuuttaa" vuokralaisen puolesta, että sisään saa mennä. Ei vuokranantaja saa itsekään mennä sisään, vaikka avaimet on ja omistaa asunnon. Hän ei siellä asu, joten asiaa ei sisään ole omin luvin.