Verotusasiaa toiminimi vs osakeyhtiö! Toimini, liikehuoneiston osto , voinko olla itselleni vuokralaisena?

Olen kampaaja, toiminimellä. Ostan liikehuoneiston yksityishenkilönä. En toiminimen alle velkaa/liikehuoneistoa. Voinko olla kampaaja yrityäjänä itseni vuokralaisena? Niin että maksaisin yrittäjänä itselleni vuokraa.

Vai täytyykö yritys muuttaa osakeyhtiöksi niin että voin olla itseni vuokralainen yrittäjänä?

Miten verotus poikkeaa oy / tmi.

Haluan ottaa itselleni liikkeeseen myös tuolivuokralaisen. Mitä eroa on vuokratuloilla toiminemessä/osakeyhtiössä?