Lue keskustelun säännöt.
Voi itku, putkirempan suunnittelussa iso moka APUA
11.10.2016 |
Mitä hitsiä tässä kiireessä voi tehdä, meillä on putkiremontti alkamassa maanantaina ja työnjohtaja sai vasta tänään (!!!) toimitettua meille pohjapiirroksen kylppäristä, koska sinne oli tarkoitus rakentaa sauna. No nyt kun katsottiin papereita niin se sauna onkin piirretty pienemmäksi kuin oli puhe ja kun mies soitti ja kysyi, niin työnjohtaja sanoi että sen isompaa ei saa jonkin ilmanvaihto-homman takia ja näin nyt mennään että tätähän he jo katselmuksessa miettivät - no eivät ainakaan ÄÄNEEN miettineet.!Pitkän tivaamisen jälkeen saatiin nämä pohjapiirroksetkin viimein. Naapuri joka rakennuttaa puolikkaan väliseinän, ei ole saanut vieläkään piirroksia.
Mut ongelma on se, että ei sitä saunaa kertakaikkiaan voi rakentaa noin pieneksi. Nyt menee kaikki pläänit uusiksi, ollaan lähtöruudussa. Oltiin joskus mietitty että jos ei saunaa niin kylpyamme mut meillä se edellyttäisi taas uuden pohjapiirroksen tekoa koska patteri pitää asentaa eri tavalla ja jokin sähkörasia asentaa eri paikkaan. Ehtiikö niin tehdä? siis että uudet pohjapiirrokset ja katselmukset jne? Miten urakoitsija voi edes antaa pohjapiirroksen näin myöhään? Paniikki päällä tän homman takia. Väistökämppään muutetaan sunnuntaina ja sitäkin pitää valmistella ja suojata jääviä tavaroita vanhassa kodissa jne.
Kommentit (15)
Urakkafirman vika. Noin isojen muutosten tarkat suunnitelmat, pohjakuvat, laskelmat pitäisi olla osakkaalla hyvissä ajoin selvillä. Jotta niihin ehtii rauhassa tehdä muutoksia.
Muutenkaan ei ole kiire, ainakin 2 viikkoa menee kun suojaavat ja tekevät
alkutöitä. Pyydätte uuden visiitin ja rauhassa katsotte uudet paikat jos jotain muuttaa haluatte alkuperäiseen taloyhtiön yhteiseen plääniin. Rauhoitu. Ei ole vielä hengen hätää. T. 2 putkiremppaa kokenut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyrkkiä pöytään ja teet hallitukselle valituksen. Heti kaikki taloyhtiön tietoon koska jos jotain isoa menee mönkään niin parempi että on hallitus kartalla heti kättelyssä.
Mun miehen äidille ei toimitettu koskaan pohjapiirrosta kun hän halusi että rempasta puretaan yksi väliseinä ja laitetaan toinen kylppärin ovista umpeen ja vanhan oviaukon kohdalle tulisi pesukoneen paikka. No NÄIN EI TEHTY! ja kun ei ollut mustaa valkoisella niin firma luisteli kaikesta vastuusta.
Onpas myöhässä. Jos olette tekemässä kerrostaloasuntoon saunaa, siinä voi todellakin olla koko rajoitus ja juuri sen ilmanvaihdon vuoksi. Mutta tuollainen rakentaminen vaatii myös rakennusluvan, joten outoa saada piirustukset vasta nyt. Tiedän kyllä, että luvattomia saunoja on tehty paljonkin, mutta nykyään määräykset ovat tiukentuneet entisestään. Voi olla, että haluamasi kokoinen sauna ei saa lupaa.
Sanotte että rauhassa mietitte mitä teette kun saunan suunnitelma ei vastannut luvattua. Ja sit kunhan olette muuton tehneet ja vetäneet henkeä, funtsitte kakkosvaihtoehdon. Kuten yllä sanottiin niin työmiehet tekee alkutöitä, suojaa pintoja, huseeraa rapussa jne. Purkuja tehdään aika heti mut ne on tosiaan purkuja. Vesi- ja sähköpisteet, laatoitus ja kalusteet vasta paljon myöhemmin. Siellä putkistossa äheltävät pitkään ennen kuin pintahommiin päästään. Me vaihdettiin peilikaappi vasta ihan loppuvaiheessa, tosin oltiin ostettu se edellinen itse ja sit myytiin se ja ostettiin toinen.
Vierailija kirjoitti:
Nyrkkiä pöytään ja teet hallitukselle valituksen. Heti kaikki taloyhtiön tietoon koska jos jotain isoa menee mönkään niin parempi että on hallitus kartalla heti kättelyssä.
Mun miehen äidille ei toimitettu koskaan pohjapiirrosta kun hän halusi että rempasta puretaan yksi väliseinä ja laitetaan toinen kylppärin ovista umpeen ja vanhan oviaukon kohdalle tulisi pesukoneen paikka. No NÄIN EI TEHTY! ja kun ei ollut mustaa valkoisella niin firma luisteli kaikesta vastuusta.
Oliko kantava seinä? Kantavia seiniä ei pureta, vaikka kuinka halutaan. Pesukoneen paikan voi vaihtaa, mutta se saattaa maksaa ylimääräistä, jos poiketaan suunntelmista. Tähän ei osakkaat yleensä suostu, mutta aina jos haluaa tehdä jotain eri tavalla kuin suunnitelmissa, joutuu maksamaan lisää. Joskus voi päästä halvemmalla, lähinnä tapauksissa, että on itse uusinut jo kalusteitaan ja hanoja ja nämä sitten hyvitetään. Tämä on lähes ainoa tapaus. Mutta tiesittekö, että taloyhtiöllä on määräysvalta. Osakkaan toiveita ei ole pakko toteuttaa ja tästä on käyty oikeustapauskin, osakas hävisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin ja jos taloyhtiössä päätetään, että saunaan ei anneta lupaa, sitten ei saunaa saa tehdä. Myös rakennusvalvoja voi joskus kieltää saunan, vaikka taloyhtiö suostuisikin.
Ilmanvaihdollinen rakennusrajoitus menee kyllä palstamamman halujen ohi. Sori nyt vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Usko pois ne vedättää joka kohdassa. Ei ton pohjapiirroksenkaan toimitus noin myöhään ollut sattumaa. Meillä meni hirveän moni asia pieleen, asensivat rikkinäisiä kalusteita ja laatoittivat laatoilla joista osa oli pintakuluneita tai nurkka rikki. Oltiin 2kk pois Suomesta ihan just remontin takia ja luotettiin hyväuskoisina firmaan. Mut kai ne ajatteli meistä, että ainakin meitä voi kusettaa. Monet käyvät remppa-asunnossaan kerran viikossa, jopa joka toinen päivä valvomassa. Niin teemme mekin jos tämmöisen paskan vielä joudutaan läpi käymään
Jämäkkä täytyy olla. Ja vaatia piirustukset ajoissa ja kaikki aina kirjallisena (sähköposti on hyvä). Mihinkään ei saa luottaa että tekevät automaattisesti, ei edes siihen itsestäänselvimmältä vaikuttavaan asiaan. Ja muistakaa että sillä "valvojalla" ei ole mitään vastuuta mistään. Se on vain sellainen suomalaiseen rakennuskulttuuriin kuuluva "muka valvoja", jolle täytyy maksaa valvonnasta, mutta joka ei kuitenkaan ole vastuussa siitä että asiat menee oikein. Työn tilaaja on vastuussa. Eli toivottavasti teillä on taloyhtiössä hyvä hallitus, joka on haukkana koko ajan katsomassa mitä ja miten tekevät. Tuo että suunnitelmat eivät ole valmiit hyvissä ajoin ennen kuin aloitetaan, ei oikein lupaa hyvää. Miten urakka on kilpailutettu ilman tarkkoja suunnitelmia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin ja jos taloyhtiössä päätetään, että saunaan ei anneta lupaa, sitten ei saunaa saa tehdä. Myös rakennusvalvoja voi joskus kieltää saunan, vaikka taloyhtiö suostuisikin.
Saunaan oli luvat kunnossa taloyhtiöltä ja linjasaneerauksen valvojalta/tarkastajalta. Ongelma siis on, että saunasta voidaan firman mukaan tehdä vain 1100mm leveä. Tämän saimme tietää tänään. Alun perin oli puhe 1600mm leveydestä, eikä missään kohtaa aiemmin sanottu, ettei käy. Kun puhutaan näin pienistä mitoista ja pienistä saunoista niin olisi ollut aika oleellinen tieto. Käsittääkseni noin pieniä normisaunoja ei edes suositella rakennettavan. -ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin ja jos taloyhtiössä päätetään, että saunaan ei anneta lupaa, sitten ei saunaa saa tehdä. Myös rakennusvalvoja voi joskus kieltää saunan, vaikka taloyhtiö suostuisikin.
Saunaan oli luvat kunnossa taloyhtiöltä ja linjasaneerauksen valvojalta/tarkastajalta. Ongelma siis on, että saunasta voidaan firman mukaan tehdä vain 1100mm leveä. Tämän saimme tietää tänään. Alun perin oli puhe 1600mm leveydestä, eikä missään kohtaa aiemmin sanottu, ettei käy. Kun puhutaan näin pienistä mitoista ja pienistä saunoista niin olisi ollut aika oleellinen tieto. Käsittääkseni noin pieniä normisaunoja ei edes suositella rakennettavan. -ap
Voivoi.
Itse vihaan sitä trendiä, että jopa yksiöissä on se pakollinen kusinen saunakoppi.
Tehkää poikkeus, ja laittakaa kunnollisen kokoinen kylppäri ammeineen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin ja jos taloyhtiössä päätetään, että saunaan ei anneta lupaa, sitten ei saunaa saa tehdä. Myös rakennusvalvoja voi joskus kieltää saunan, vaikka taloyhtiö suostuisikin.
Saunaan oli luvat kunnossa taloyhtiöltä ja linjasaneerauksen valvojalta/tarkastajalta. Ongelma siis on, että saunasta voidaan firman mukaan tehdä vain 1100mm leveä. Tämän saimme tietää tänään. Alun perin oli puhe 1600mm leveydestä, eikä missään kohtaa aiemmin sanottu, ettei käy. Kun puhutaan näin pienistä mitoista ja pienistä saunoista niin olisi ollut aika oleellinen tieto. Käsittääkseni noin pieniä normisaunoja ei edes suositella rakennettavan. -ap
Kuulostaa tyylipuhtaalta vedätykseltä. Ei kerrota asiakkaalle että sauna tuleekin olemaan suunniteltua pienempi ja sit työn ollessa jo täydessä vauhdissa sanotaan että tän kokoinen pystytään rakentamaan. Siinä vaiheessa te ootte hommanneet jo kiukaan ja firma hommannut puupaneelit joita Viron pojat jo siellä paikoilleen pistää joten ota tai jätä.
Otrakaa se amme. Meiltä lähti putkiremontissa amme ja surettaa, oli tosi ihana lastenkin vuoksi. Ja kuuma kylpy pesee sen kerrostaloasunnon sähkösaunan mennen tullen.
Mikään ei ole myöhäistä etenkään kun töitä ei ole aloitettu, ja ilman saunaa se kylpyhuoneenne lienee helpompi nakki toteuttaakin.
Meillä remppa oli just, ja meni tarpeeksi hyvin. Suuri syy tähän oli se että lähisukulaiseni on sisustusarkkitehti ja teki paljon ilmaista suunnittelutyötä remonttimme eteen: meillä oli omasta puolesta esittää selkeät piirrokset, joten suuria poikkeamia ei päässyt syntymään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin ja jos taloyhtiössä päätetään, että saunaan ei anneta lupaa, sitten ei saunaa saa tehdä. Myös rakennusvalvoja voi joskus kieltää saunan, vaikka taloyhtiö suostuisikin.
Saunaan oli luvat kunnossa taloyhtiöltä ja linjasaneerauksen valvojalta/tarkastajalta. Ongelma siis on, että saunasta voidaan firman mukaan tehdä vain 1100mm leveä. Tämän saimme tietää tänään. Alun perin oli puhe 1600mm leveydestä, eikä missään kohtaa aiemmin sanottu, ettei käy. Kun puhutaan näin pienistä mitoista ja pienistä saunoista niin olisi ollut aika oleellinen tieto. Käsittääkseni noin pieniä normisaunoja ei edes suositella rakennettavan. -ap
Voivoi.
Itse vihaan sitä trendiä, että jopa yksiöissä on se pakollinen kusinen saunakoppi.
Tehkää poikkeus, ja laittakaa kunnollisen kokoinen kylppäri ammeineen.
Kysyinkö mielipidettäsi tästä asiasta? Me emme asu yksiössä vaan 4h+k ja kylppäri on tilava mutta vähän erikoisen mallinen ja saunan kannalta haastava. Urakoitsija sanoi kuitenkin pystyvänsä tuon kokoisen saunan tekemään ja se on meille ihan riittävä koko mutta se ei nyt onnistukaan ja kysyin neuvoa siihen, että onnistuuko tässä ajassa viime metreillä vielä sumplimaan urakoitsijan kanssa muutoksista, kun remontti alkaa maanantaina. Onneksi joku on vastannut itse kysymykseenkin. -ap
Pidä puolesi. Meillä meni remoan kanssa kaikki pieleen eikä urakoitsija ota mitään vastuuta ja kohta ollaan varmaan oikeudessa. Asioista pitää tiedottaa selvästi.