Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko ex naapurilla korvausvastuu pieleen menneestä remontistaan? KAIKKI äänet kuuluu nyt meille!
29.07.2016 |
Meidän entinen yläkerran naapuri teetti ennen muuttoaan tänne asuntoonsa ison remontin. He eivät loppujen lopuksi muuttaneet itse tänne, vaan remontin jälkeen asunto oli pari kuukautta tyhjillään kunnes siihen muutti lapsiperhe. En siis edes tiedä, ketä nuo ex-naapurit olivat, eivätkä he olleet ilmoittaneet remontista taloyhtiölle tai isännöitsijälle...
Nyt asunnosssa on taas asunut lapsiperhe 2kk ja kuuluu kaikki ääni lattiasta läpi. Esimerkiksi koirien tassuttelu kuuluu selvästi, samoin lasten tömistelevät askeleet ja kaikki puhe, keittiössä ja olohuoneessa ihan selvästi vieläpä, siis erotan mitä he puhuvat! Myös telkkarin ääni kuuluu selvästi. Mieheni epäili että remontin yhteydessä olisi poistettu (ehkä vahingossa) joku eriste lattiasta, jolloin äänet kuuluu selvemmin. Vika ei silti ole nykyisen perheen, koska he eivät rempanneet, ja asunto oli remontoituna tyhjillään joten en tajunnut heti kun muuttivat että kyse on jatkuvasta metelistä, luulin että vaan jotain normaalia muuton ääniä, mutta melu vaan jatkuu...
Asunnossa oli aikaisemminkin lapsiperhe mutta äänet eivät kuuluneet niin selkeästi. Pyysin toista naapuria kylään ja hänenkin mielestä äänet kuuluvat tosi paljon enemmän kun yläkerran naapurit heillä.
Mitä tässä voi tehdä? Pitääkö muuttaa pois että saa taas hiljaisuutta? :( Siellä on koirat ja kaksi pientä kotona olevaa lasta, niin melu on ihan jatkuvaa, nyt lomalla huomaa erityisen hyvin. Sellaista töminää ja kolinaa ja puhetta ja tassujen rapinaa, ja se ihan oikeasti häiritsee, koska sitä on koko ajan.
Kommentit (8)
Vierailija kirjoitti:
Yhteys isännöitsijään, jos äänieristys on tuhottu luvattomassa remontissa pitää nykyisen omistajan korjata tilanne, voisi sitten neuvotella korvauksista remontin tekijän kanssa. Jos isännöitsijä ei puutu, ota yhteys terveystarkastajaan, joka voi mitata melut ja vaatia korjaukset tehtäväksi.
Ok kiitos vastauksesta! Harmittaa nykyisen naapurin puolesta, mielestäni ei ole hänen vikansa että alkuperäisessä remontissa poistettu eristeet, mutta täyä en enää jaksaisi. :( Vaikka pienet äänet kuuluu kerrostaloelämään niin kaikkien puheiden, telkkarien ja tassujen ei pitäisi kuulua!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harmihan se on, jos nykyiset asukkaat ovat tietämättöminä ostaneet huonosti remontoidun asunnon, mutta pakkohan tuo on korjata. Ostajan kannattaa aina selvittää, että kaikki asunnon muutostyöt on kirjattu ja tehty lupien mukaan.
Isännöitsijä ja rakennustarkastaja ovat oikeita osoitteita, tarpeen mukaan myös as. oy:n hallituksen puheenjohtaja ja terveystarkastaja.
On hienoa, että ymmärrät, ettei syy ole asunnon nykyisten asukkaiden. Typerykset syyttäisivät yksioikoisesti vain asukkaita, joiden äänet kuuluvat.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä ja rakennustarkastaja ovat oikeita osoitteita, tarpeen mukaan myös as. oy:n hallituksen puheenjohtaja ja terveystarkastaja.
On hienoa, että ymmärrät, ettei syy ole asunnon nykyisten asukkaiden. Typerykset syyttäisivät yksioikoisesti vain asukkaita, joiden äänet kuuluvat.
Joo, ja meidän kummankin asunnot ovat kolme makuuhuonetta ja olohuone, noin 100 neliötä. Voin kuvitella kuinka onnellisia ovat jos pitää lattiat repiä auki. Alan kuitenkin heti maanantaina selvittämään asiaa isännöitsijän kanssa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota yhteyttä isännöitsijään. Onkohan ex-naapuri vaihdattanut laminaatit lattiaan, niistä syntyy usein meluongelmia kerrostaloissa.
http://www.kaleva.fi/juttutupa/asuminen/lapsiperhe-laminaattilattialla/322687
Joissakin taloyhtiöissä esim. laminaatin/parketin asentamisessa saa olla tarkkana juuri noiden äänien vuoksi, kun uudesta pinnoitteesta voi tulla aiempaa esim. muovimattoa isommat äänet, jotka kuuluvat naapureihin. Taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa asuntojen remppoja, mutta toki lähtökohtaisesti niin, että taloyhtiön hallitus antaa luvan remontille ja, jos niin ei ole tehty, niin edellinen asukas lienee vastuussa mahdollisesta erityksen puutteesta! Asian hoitaminen menee ensin taloyhtiön hallituksen kautta ja heillä velvollisuus selvittää tilanne ja maksumiehet! Yleensä asukkailla on lupa tehdä pintaremppaa, mutta muiden asumismukavuuteen vaikuttavista asioista silti on mukana päättämässä ja valvomassa taloyhtiö ja hallitus toiimeenpanevana elimenä!
Alue: Aihe vapaa
Yhteys isännöitsijään, jos äänieristys on tuhottu luvattomassa remontissa pitää nykyisen omistajan korjata tilanne, voisi sitten neuvotella korvauksista remontin tekijän kanssa. Jos isännöitsijä ei puutu, ota yhteys terveystarkastajaan, joka voi mitata melut ja vaatia korjaukset tehtäväksi.