Asunnon myynti - vastikkeita rästissä

Kai kunhan ne maksaa ennen kauppojen tekoa.

Voi, se sovitaan sitten kaupan teossa kuka niistä vastaa. Yleensä myyjä vastaa niistä vapautumiseen asti tai sitten ne otetaan huomioon kauppahinnassa eli todennäköisesti joudut ne joka tapauksessa jollain tavalla maksamaan.

Voi toki. Vastikerästit näkyvät sitten isännöitsijäntodistuksessa, jonka tarvitset myyntiä varten.

Juu, en aio pakoilla maksamista, kunhan mietin pitääkö odottaa myyntiin laittoa niin kauan, että saan ne ensin maksettua pois..

Mutta eikös kuitenkin isännöitsijäntodistuksessa ole kohta, jossa näkyisi rästissä olevat maksut? Tosin, eipä sillä väliä, mutta vähän hävettävää ehkä.

Vierailija kirjoitti:

Juu, en aio pakoilla maksamista, kunhan mietin pitääkö odottaa myyntiin laittoa niin kauan, että saan ne ensin maksettua pois..

Mutta eikös kuitenkin isännöitsijäntodistuksessa ole kohta, jossa näkyisi rästissä olevat maksut? Tosin, eipä sillä väliä, mutta vähän hävettävää ehkä.

Joo, näkyvät isännöitsijäntodistuksessa. Jos on mahdollista hoitaa ne, niin itse ehkä odottaisin, koska asunnon osto on aina sen verran iso juttu että kaikki saattaa vaikuttaa... Siis tarkoitan, että mahdolliselle ostajalle saattaa tulla olo et onko tässä jotain hämärää kun vastikkeet on maksamatta.. Vaikkei siihen olisi syytäkään.

En halua moralisoida, mutta teen sen silti:

Kaikki asumiseen liittyvät menot maksetaan aina ensin laskupinkasta! Kun olet asunnon myynyt, älä toista samaa virhettä!

Terv. nimim. kummissaan ja huolestunut. 

Ostaja näkee isännöisijäntodistuksessa maksamattomat vastikkeet ja ymmärtää myynnillä olevan kiire ja tarjoaa hyvin alhaista hintaa.

Koita hoitaa jostain tilapäinen rahoitus maksamattomille vastikkeille, niin hädänalaista tilaasi ei häikäilemättömästi hyödynnetä.

Juu ok ymmärrän, ja maksan siis ne ensin pois. Myynnillä ei ole hätä, mutta tietysti mitä pikimmiten sen saa myyntiin, sen parempi, kun ei voi myyntiaikaakaan etukäteen ennustaa.

Ja kiitos vain neuvoista, tiedän kyllä. :) Mutta aina ei tilanteille voi 'mitään' ja olen pitänyt esim. asuntolainaa huomattavasti tärkeämpänä maksaa heti vs. vastike.

Vierailija kirjoitti:

En halua moralisoida, mutta teen sen silti:

Kaikki asumiseen liittyvät menot maksetaan aina ensin laskupinkasta! Kun olet asunnon myynyt, älä toista samaa virhettä!

Terv. nimim. kummissaan ja huolestunut. 

Neuvo on todella hyvä, mutta minullakin on kerran jäänyt vastikkeita rästiin kun mieheni joutui pitkäksi aikaa sairaalaan ja jäi työkyvyttömäksi, enkä heti tajunnut ettei hänen tilillään ollut katetta vastikkeiden suoraveloituksiin. Ei ole kovin sivistynyttä tuomita tietämättä taustoja.

T. Ei-ap

Vierailija kirjoitti:

Juu ok ymmärrän, ja maksan siis ne ensin pois. Myynnillä ei ole hätä, mutta tietysti mitä pikimmiten sen saa myyntiin, sen parempi, kun ei voi myyntiaikaakaan etukäteen ennustaa.

Ja kiitos vain neuvoista, tiedän kyllä. :) Mutta aina ei tilanteille voi 'mitään' ja olen pitänyt esim. asuntolainaa huomattavasti tärkeämpänä maksaa heti vs. vastike.

Kylliksi kun rästejä jättää niin ruukaa käydä niin että yhtiö ottaa osakkeen hallintaansa. Kyllä se vastike siis kannattaa maksaa, ennemmin hakee lainalle lyhennysvapaata jos on väliaikainen tilanne kyseessä.