Haluaakohan kukaan ikinä ostaa meidän taloa?

Vierailija

1980-luvulla rakennettu puutalo. 150 neliötä, suht edulliset kulut, kylppäriremppa tehty juuri, aidattu siisti piha. 100 km Helsingistä.

Sivut

Kommentit (16)

Vierailija

Tee kuntotarkastus ja käytätä talossasi homekoira. Jos lausunto on puhdas, saat piilovirhevakuutuksen. Silloin ostajakin uskaltaa. Ilman piilovirhevakuutusta en osta keneltäkään, talon rakennusvirheistä tappelu on sen verran rasittavaa ja kallista puuhaa.

Hylkäsin juuri yhden 70-luvun matalalaattaperusteisen talon  Raksystemsin kuntotarkastajan lausunnon ja omien havaintojeni perusteella. Talosta savisella tasamaalla puuttui patolevyt ja kattovedet laskettiin salaojiin, joista puuttui tarkistuskaivot. Oli niin monta epävarmaa kohtaa ja suositeltiin jatkotutkimuksia, lisäksi sisätiloissa olevassa kylmiössä haisi selvä home. Välittäjä höpötti että myyjä ottaa piilovirhevakuutuksen, mutta lausunnossa viimeisellä sivulla nimenomaan luki, että jos tarkastaja suosittelee jatkotutkimuksia, piilovirhevakuutusta ei saa, ennenkuin ne on tehty ja arvosanat puhtaat. Olisin silti voinut harkita asiaa, jos myyjä olisi älynnyt tilata homekoirat paikalle, sen kylmiön voi purkaa pois, mutta alapohjan muu kunto mietitytti. Kaikki homeet ei haise  ihmisen nenään. Jos koirilta olisi saanut puhtaat nuuskut, niin ne epävarmat kohdat olisi vaan korjattu. Nyt en uskaltanut riskeerata omaisuuttani ja terveyttäni, varsinkaan kun hintapyyntö oli lausuntoon nähden aika yläkanttiin ja tontti rakennuskiellossa. 

Talo seisoo edelleen myynnissä, kalliina ja tarjouskaupassa.....tulee mieleen, että omistaja tietää että jotain on vialla, ja luottaa löytävänsä jonkun idiootin.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Tee kuntotarkastus ja käytätä talossasi homekoira. Jos lausunto on puhdas, saat piilovirhevakuutuksen. Silloin ostajakin uskaltaa. Ilman piilovirhevakuutusta en osta keneltäkään, talon rakennusvirheistä tappelu on sen verran rasittavaa ja kallista puuhaa.

Hylkäsin juuri yhden 70-luvun matalalaattaperusteisen talon  Raksystemsin kuntotarkastajan lausunnon ja omien havaintojeni perusteella. Talosta savisella tasamaalla puuttui patolevyt ja kattovedet laskettiin salaojiin, joista puuttui tarkistuskaivot. Oli niin monta epävarmaa kohtaa ja suositeltiin jatkotutkimuksia, lisäksi sisätiloissa olevassa kylmiössä haisi selvä home. Välittäjä höpötti että myyjä ottaa piilovirhevakuutuksen, mutta lausunnossa viimeisellä sivulla nimenomaan luki, että jos tarkastaja suosittelee jatkotutkimuksia, piilovirhevakuutusta ei saa, ennenkuin ne on tehty ja arvosanat puhtaat. Olisin silti voinut harkita asiaa, jos myyjä olisi älynnyt tilata homekoirat paikalle, sen kylmiön voi purkaa pois, mutta alapohjan muu kunto mietitytti. Kaikki homeet ei haise  ihmisen nenään. Jos koirilta olisi saanut puhtaat nuuskut, niin ne epävarmat kohdat olisi vaan korjattu. Nyt en uskaltanut riskeerata omaisuuttani ja terveyttäni, varsinkaan kun hintapyyntö oli lausuntoon nähden aika yläkanttiin ja tontti rakennuskiellossa. 

Talo seisoo edelleen myynnissä, kalliina ja tarjouskaupassa.....tulee mieleen, että omistaja tietää että jotain on vialla, ja luottaa löytävänsä jonkun idiootin.

Hyvä idea. Saattaisi maksaa jopa itsensä takaisin. Tosin saattaahan se olla, että ostaja haluaa olla itse paikalla kun kuntotarkastus tehdään.
Ap

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tee kuntotarkastus ja käytätä talossasi homekoira. Jos lausunto on puhdas, saat piilovirhevakuutuksen. Silloin ostajakin uskaltaa. Ilman piilovirhevakuutusta en osta keneltäkään, talon rakennusvirheistä tappelu on sen verran rasittavaa ja kallista puuhaa.

Hylkäsin juuri yhden 70-luvun matalalaattaperusteisen talon  Raksystemsin kuntotarkastajan lausunnon ja omien havaintojeni perusteella. Talosta savisella tasamaalla puuttui patolevyt ja kattovedet laskettiin salaojiin, joista puuttui tarkistuskaivot. Oli niin monta epävarmaa kohtaa ja suositeltiin jatkotutkimuksia, lisäksi sisätiloissa olevassa kylmiössä haisi selvä home. Välittäjä höpötti että myyjä ottaa piilovirhevakuutuksen, mutta lausunnossa viimeisellä sivulla nimenomaan luki, että jos tarkastaja suosittelee jatkotutkimuksia, piilovirhevakuutusta ei saa, ennenkuin ne on tehty ja arvosanat puhtaat. Olisin silti voinut harkita asiaa, jos myyjä olisi älynnyt tilata homekoirat paikalle, sen kylmiön voi purkaa pois, mutta alapohjan muu kunto mietitytti. Kaikki homeet ei haise  ihmisen nenään. Jos koirilta olisi saanut puhtaat nuuskut, niin ne epävarmat kohdat olisi vaan korjattu. Nyt en uskaltanut riskeerata omaisuuttani ja terveyttäni, varsinkaan kun hintapyyntö oli lausuntoon nähden aika yläkanttiin ja tontti rakennuskiellossa. 

Talo seisoo edelleen myynnissä, kalliina ja tarjouskaupassa.....tulee mieleen, että omistaja tietää että jotain on vialla, ja luottaa löytävänsä jonkun idiootin.

Hyvä idea. Saattaisi maksaa jopa itsensä takaisin. Tosin saattaahan se olla, että ostaja haluaa olla itse paikalla kun kuntotarkastus tehdään.
Ap


Kuntotarkastus tehdään aina myyjän ja ostajan läsnäollessa.

Vierailija

Hinnan pitää olla oikea. Netissä kun katsoo listaa myytävistä asunnoista niin kannattaa muistaa, että ne eivät ole menneet kaupaksi. Useissa on ihan absurdeja hintapyyntöjä.

Sivut

Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Uusimmat

Suosituimmat

Uusimmat

Suosituimmat