Miten päästä eroon vuokralaisesta...

Vierailija

Kysyn ystäväni puolesta silläkin uhalla, että joku tuttu tunnistaa.

Ystäväni vuokrasi asunnon miehelle joka asui reilu vuoden tuossa asunnossa. Vuokra tuli suoraan sossusta.
Vuokralainen on kuitenkin hyvin todennäköisesti pidätetty ja vähintään muutaman vuoden tuomio odottaa varmasti. Nyt asuntoon on muuttanut ilmeisesti jotain miehen sukulaisia. Vuokrasopimusta näiden kanssa ei ole tehty eikä tämä ystäväni halua muutenkaan vuokralaiseksi rikollista.
Mihin hänen kannattaa ottaa yhteyttä tässä tilanteessa? Poliisi ei tietenkään voinut antaa tietoja onko tämä vuokralainen todellakin pidätettynä. Vuokralaisen puhelimeen ei saa yhteyttä. Millä perusteilla vuokrasopimuksen siis voi purkaa ja kuinka kauan tämä kestää? Miten näistä muista pääsee eroon jotka eivät edes asu virallisesti asunnossa vaan majailee luvatta.
Haluan auttaa ystävääni ennen kuin nämä henkilöt mahdollisesti tuhoaa koko asunnon.
Täältä yleensä löytyy joku asiallinen joka osaa neuvoa :)

Kommentit (7)

Vierailija

http://www.vuokrataanasunto.fi/vuokrasopimuksen-irtisanominen-ja-purkami...

Mielestäni tuo kuulostaa siltä, että asunto on luvattomasti luovutettu ulkopuolisille ja tällöin se on peruste vuokrasopimuksen purkamiseksi.

Vuokralaiselle voi laittaa kirjeitsekin ilmoituksen et tullaan joku päivä tarkastamaan asunto ja/tai että pyydätte ilmoittamaan kirjeessä, mikä asumistilanne siellä nyt on meneillään. Kukaan ei voi kieltää, etteikö sitten vuokralaiseen ole yritetty ottaa yhteyttä. Kai sitä voi myös mennä ihan vaan oven taakse kysymäänkin kun on kysyttävää? Ehkä ovatkin reilua porukkaa ja kutsuvat sisälle asti ja kertovat koko tilanteen ja kenties ovatkin hyviä vuokralaisia, mistä ei kannata luopua. Ota varmuudeks kaveri mukaan. Omin luvin sisälle ei voi kovin kevyin peruisten mennä, mut ehkä jos on huoli asinnon kunnosta?  Kannattaa kuitenkin saada ilmoitus perille ensin.

En ole asianajaja tai muu alan ammattilainen, mut tältä istumalta ehkä noin minä ton tilanteen ajattelisin hoitaa.

Vierailija

Ei kannata missään nimessä mennä asuntoon etukäteen ilmoittamatta, siitä voi joutua vaikeuksiin. Ei edes tarkastanaan asunnon kuntoa. Muuten ykkösellä hyvät vinkit :)

Vierailija

Ilmoitus vuokralaiselle: asunto tarvitaan omaan käyttöön. Ja samantien ilmoitus, että 6 kk kuluttua alkaa keittiöremppa, pitää tulla mittaamaan kaapistot.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Ilmoitus vuokralaiselle: asunto tarvitaan omaan käyttöön. Ja samantien ilmoitus, että 6 kk kuluttua alkaa keittiöremppa, pitää tulla mittaamaan kaapistot.

Tuossa menee kuitenkin aika pitkä aika, ennen kuin asunnon saa vapaaksi, ellei ole jotain erikoispykälää irtisanomisajasta sopimuksessa. Kyllä nopeampi tie on vuokrasopimuksen purkaminen, mikäli siihen on edellytyksiä. Mutta jos vuokrat tulee ajallaan ja jollain verukkeella voi varmistua, ettei asuntoa ole tärvelty, niin silloinhan kaikki on ok. (sossu ei maksa vuokria, jos henkilö on vankilassa, joten jos vuokrarahat tulevat edelleen tilille sossusta, niin voi olla huoleti sen suhteen)

Vierailija

Kysy oikeat neuvot ja toimintatavat Suomen vuokranantajaista (vuokranantajat.fi). Noi on kinkkisiä juttuja aina, tiedän kokemuksesta miten vaikeaa on esim. saada sellainenkin vuokralainen "kiinni", joka yksinkertaisesti ei maksa vuokraa eikä vastaa mihinkään kyselyyn tai puheluun. 

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoitus vuokralaiselle: asunto tarvitaan omaan käyttöön. Ja samantien ilmoitus, että 6 kk kuluttua alkaa keittiöremppa, pitää tulla mittaamaan kaapistot.

Tuossa menee kuitenkin aika pitkä aika, ennen kuin asunnon saa vapaaksi, ellei ole jotain erikoispykälää irtisanomisajasta sopimuksessa. Kyllä nopeampi tie on vuokrasopimuksen purkaminen, mikäli siihen on edellytyksiä. Mutta jos vuokrat tulee ajallaan ja jollain verukkeella voi varmistua, ettei asuntoa ole tärvelty, niin silloinhan kaikki on ok. (sossu ei maksa vuokria, jos henkilö on vankilassa, joten jos vuokrarahat tulevat edelleen tilille sossusta, niin voi olla huoleti sen suhteen)

Tuo on ainoa selkeä lain tarjoama mahdollisuus, jossa kukaan ei pääse missään vaiheessa väittämään, että teko on laiton.

Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Uusimmat

Suosituimmat

Uusimmat

Suosituimmat