Tuli sitten vuokrankorotusilmoitus

Meil kans nousee jokavuos ihan järkyttävästi. Kun muutettiin tähän neljä vuotta sitten niin vuokra oli 815 euroa ja nyt se on 990. Siis minusta aivan törky korotus tullut joka vuosi! On vaan niin hyvällä paikalla ja kiva taloyhtiö ja piha lapsilla niin ei viitsitä muuttaa pois. Kouluunkin 100 metriä.

Vuokrankorotushan ei tule koskaan yllätyksenä, koska korotusperuste on sovittu vuokrasopimuksessa.

Vierailija kirjoitti:

Meil kans nousee jokavuos ihan järkyttävästi. Kun muutettiin tähän neljä vuotta sitten niin vuokra oli 815 euroa ja nyt se on 990. Siis minusta aivan törky korotus tullut joka vuosi! On vaan niin hyvällä paikalla ja kiva taloyhtiö ja piha lapsilla niin ei viitsitä muuttaa pois. Kouluunkin 100 metriä.

Kenenköhän vika se on mitä sinä olet sopinut vuokrasopimukseen vuokrankorotuksesta?

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan asuttu neljä vuotta yksityisellä vuokranantajalla eikä kertaakaan ole noussut vuokra.

Minäkin asuin vuosia ilman korotusta, maksoin 617 € kuussa. Sitten tuli lappu, että seuraavasta kuusta lähtien vuokra onkin 879 €. Lähdin ja ostin oman.

 

 

Ei kai noin paljoa voida edes nostaa? Eikö se ole joku indeksikorotus tms.

Voi nostaa just niin paljon kuin on vuokrasopimuksessa sovittu.

Mulla oli vuokralainen 13 vuotta, enkä nostanut vuokraa kertaakaan. Alussa vuokra oli ihan reipas markkinavuokra ja siksi en nostanut sitä aluksi. Sitten se vähän unohtui ja jossain vaiheessa tajusin, että ollaan optimitilanteessa: vuokralaisesta en ollut kuullut seitsemään vuoteen, vuokra tuli päivälleen ajoissa ja mitään valituksia ei koskaan tullut. Lopulta asui 13 vuotta, jona aikana soitti kerran kertoakseen lähdöstään. Asunto oli uusi vuokratessa, joten koneet toimi koko ajan ja pinnat oli erittäin siistit vielä hänen jäljiltään.

Aivan unelmavuokralainen. Saikin asua halvalla. Ehkä sitä vuokraa olisi pitänyt jossain vaiheessa nostaa, mutta kun tuollaisen hiljaisen, yksinelävän, asiansa hoitavan ja täsmällisen "kirjastonhoitajan" sai vuokralaisekseen, niin nautin tuosta, ettei mitään ongelmaa koskaan ollut.

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli vuokralainen 13 vuotta, enkä nostanut vuokraa kertaakaan. Alussa vuokra oli ihan reipas markkinavuokra ja siksi en nostanut sitä aluksi. Sitten se vähän unohtui ja jossain vaiheessa tajusin, että ollaan optimitilanteessa: vuokralaisesta en ollut kuullut seitsemään vuoteen, vuokra tuli päivälleen ajoissa ja mitään valituksia ei koskaan tullut. Lopulta asui 13 vuotta, jona aikana soitti kerran kertoakseen lähdöstään. Asunto oli uusi vuokratessa, joten koneet toimi koko ajan ja pinnat oli erittäin siistit vielä hänen jäljiltään.

Aivan unelmavuokralainen. Saikin asua halvalla. Ehkä sitä vuokraa olisi pitänyt jossain vaiheessa nostaa, mutta kun tuollaisen hiljaisen, yksinelävän, asiansa hoitavan ja täsmällisen "kirjastonhoitajan" sai vuokralaisekseen, niin nautin tuosta, ettei mitään ongelmaa koskaan ollut.

Meilläkin pysyi sama vuokralainen yli 10 vuotta ja piti asunnon todella hyvässä kunnossa. Todellinen unelmavuorkalainen. Nostimme toki vuokraa joka vuosi, en nähnyt syytä hidastaa omaa lainanmaksua.

Vierailija kirjoitti:

Sama lappu tuli tännekin. Aiempina vuosina korotus on ollut noin 5€/kk, nyt yhtäkkiä yli 20€! No, ei saisi valittaa kun on halpa kaupungin kämppä Helsingissä, mutta silti..

Tuosta on ollut jo juttua mm. Hesarissa. mulle ei sitä lappua ole vielä himaan tullut, mutta laskin että kork. 15e/kk nousee. Asumme kantakaupungissa, 57 neliötä. Aika erikoinen sun korotus, jos aikaisemmin noussut 5e/kk? 

Muuttaessa oli 860€ ja nyt 4 vuotta myöhemmin 1014€ ja tammikuusta 1054€. Ihan sairasta tää vuokran nousu! Vuosi vielä asutaan tässä ja sitten ei enää rahkeet riitä seuraavan nousun jälkeen :/

Vierailija kirjoitti:

Meilläkin pysyi sama vuokralainen yli 10 vuotta ja piti asunnon todella hyvässä kunnossa. Todellinen unelmavuorkalainen. Nostimme toki vuokraa joka vuosi, en nähnyt syytä hidastaa omaa lainanmaksua.

Alapeukuttajille tiedoksi, että asuntosijoittaminen on bisnestä, ei hyväntekeväisyyttä. Tyhmäähän se olisi kauppiaankin myydä tappiolla tuotteitaan. 

Vuokra 1300 e ja korotus olisi ollut 70 €. Kun sitten laskeskelin, paljonko vuokra-asunto tulisi maksamaan 5 vuodessa ja käteen ei jäisi mitään muuta kuin vuokravakuus 2600 €, päätin katsella kohtuuhintaisia omistusasuntoja.

Nyt neljä vuotta omistusasujana ja olen tyytyväinen ratkaisuuni. Naapuriasunnot myyty n. 160 000 eurolla ja mulla lainaa jäljellä 129 000 €, eli käteen voisi jäädä jopa 30 000 €.

Jos vuokra olisi ollut edullisempi, olisin jäänyt tuohon asuntoon. Eli onni onnettomuudessa. :)

Ja tarkoitus ei ollut tällä kiertää veistä kenenkään haavassa, jolla toiveena olisi omistusasunto, mutta elämäntilanne ei mahdollista asuntolainan ottoa. Vuokralla asumisessa on myös puolensa, kuten sijainti. En ikinä pystyisi ostamaan omistusasuntoa tuolta alueelta, missä vuokra-asuntoni sijaitsi. Ja aluetta ikävöin edelleen. :)

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

 

Meilläkin pysyi sama vuokralainen yli 10 vuotta ja piti asunnon todella hyvässä kunnossa. Todellinen unelmavuorkalainen. Nostimme toki vuokraa joka vuosi, en nähnyt syytä hidastaa omaa lainanmaksua.

 

 

Alapeukuttajille tiedoksi, että asuntosijoittaminen on bisnestä, ei hyväntekeväisyyttä. Tyhmäähän se olisi kauppiaankin myydä tappiolla tuotteitaan. 

Mitään uutta tuottamatonta bisnestä, jota tuetaan miljarditolkulla veronmaksajien rahoista. Ei sillä, että se sinun vikasi olisi.

Itse asiassa moni ei tiedä asiaa, mikä itsellenikin selvisi aika äskettäin. vuokralaisen pitää itse oma-alotteisesti maksaa korkeampaa vuokraa kun indeksikorotuksia tulee, vaikka vuokranantaja ei tästä ilmoitakaan. Uskomatonta, mutta kyllä tämä vain laissa sanotaan.