Asuntomarkkinoita seuraavat! Onko sesonki alkamassa?

Jos teillä on kovin alue miltä asuntoa etsitte voitte kyllä joutua odottelemaan kauankin. Perheasuntoja on vähän myynnissä.

Millaista asuntoa etsitte? Meiltä olisi tulossa loppukeväästä myyntiin asunto hyvältä ja lapsiystävälliseltä alueelta. Asunto on rivarissa, valmistunut syksyllä 2004, 4 h + k, khh, sauna-osasto. Upea!!

Hakusessa kerrostaloasunto, 4h+k (miel. saunakin), Helsinki-Espoo alueelta =)



Onnea asunnonetsintään!

Saatiin tontti kaupungin arvonnassa, joten myydään siksi. Muuten oltaisiin asuttu tässä asunnossa pitkään. On pieni yhtiö kivitalossa. Hinta asettunee 330.000-350.000 euron välille.

Kukaan ei ymmärrä Espoon asuntojen hintoja. Yli 130 neliöisissä rivariasunnoissakin on pyynti yli 400.000 euroa, jos se on hyvällä alueella. Mitä ap. on valmis maksamaan?



-3-

saa sit silläkin repiä vaivaisen kymppitonnin enemmän hintaa... karseeta tää euro-aika........ !

Nyt asutaan itsekin melkein uudessa rivarissa, mutta vaihdamme aluetta työpaikan ja pvk läheisyyteen. Näin voimme luopua 2. autosta.



Me aiomme pyytää omastamme reilusti vähemmän kuin aiempi kirjoittaja. Tosin sekin saattaa olla suurelle osalle jo vaikea maksaa.

Tämä asunto on arvioitu välittäjän toimesta sen hintaiseksi. Kyse on kivitalosta ja kivitalot tunnetusti maksaa vähän enemmän. Toisaalta tältä alueelta on myyty saman kokoisia perusasuntojakin samalla hinnalla, joten...



Asuntojen hintoja kannattaa katsella oikotiellä tai etuovessa. Kovat ovat pyyntihinnat.



-3-

Tälläkin murjulla on näin kova pyynti:



http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/se…



Siis oikeasti. Maksaako ihmiset tuosta edes 150.000 euroa?

Yleisenä kommenttina,

asunnon pyyntihinta ei ole yleensä sama kuin kauppahinta, kuten kaikki varmasti tietääkin. Varsinkin rempat kannattaa miettiä tarjousta tehdessä. Vaikka hoitovastike olisi 50 e/kk, niin lohduttaako se siinä vaiheessa, kun 20000eur lasku putkirempasta lankeaa maksettavaksi.



Samoin kylpyhuone- ja keittiöremontit maksavat helposti 10000 eur.

Kyse oli Espoon Laajalahdessa sijaitsevasta 140 neliön vanhasta rivarista, joka on ihan hirveässä kunnossa. Pyyntihinta 275.000 e.

Eikös Mankkaa ja Laajalahti ole aika tyyriitä alueita? Minkä kokoista asuntoa etsitte ja mitä olette valmiita maksamaan?

mielellään ykkönen :)

max 300te. Haluamme maksaa lainan pois 12-15 vuodessa. Pommia emme halua, mutta muuten ei remppa pelota. Johan tässä uudessa asuminen alkoikin käydä pitkäveteiseksi, heh.



Kun tarjontaa on näin huonosti, niin täytynee olla aktiivisempi ja iskeä kiinni heti kun sopiva löytyy. Oma täytynee myydä sitten vasta kun uusi löydetty - muuten voi tulla paniikki ja vikaratkaisu. Plääh. Luulisi, että asuntoja olisi pilvin pimein ostettavissa.

Erillinen WC. Kylppäri täysin uusittu 2005. Tiilivuorattu kivitalo. Rv -85. Kunnon aidattu eteläpiha. Kauniaisten rajalla Espoon puolella, hyvällä alueella, mahtavat ulkoilumaastot. Tulee myyntiin vuoden kuluttua.



Mitä voisi pyytää? Kuulostaako 259 000 sopivalta hinnalta?

ja nousussa edelleen.



Työllisyys paranee, joten laskua ei taida olla näköpiirissä?

en usko hintojen laskuun, ainakaan halutuilla alueilla

Juuri Mankkaa-Laajalahti alueella pyydetään ihan poskettomia hintoja rivareista. 100 000 e voi olla tinkimisvaraa.

Hullu ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa...



Tällä alueella on vähän väliä puhelinpylväissä ilmoituksia, että halutaan ostaa rivari/omakotitalo. Yleensä eivät edes ehdi välittäjälle asti. Täytyy olla nopea, jos meinaa omansa saada. Lykkyä asunnonetsintään!

Onko asunto siis etelä vai pohjoispuolella kauniaista?

Itse ostimme viime kesänä 4h+keittiö+takka+parveke 90 neliötä kerrostalo asunnon Helsingin Tapanilasta kerrostalosta joka sijaitsee omalla tontilla. Asunto on kautaaltaan remontoitu keittiöstä wc ja kylpyhuoneisiin v.2002, ja asunnosta maksoimme 155 000 tuhatta euroa. Tapanila on arvostettu ja rauhallinen paikka pohjois-Helsingissä 15 min.junalla keskustasta. Mutta maalaiset usein haluavat juuri Espooseen jotta voivat sukulaisilleen kertoa asuvansa Helsingissä ((0=