G: Paljonko asuntolainan koron nousu vaikuttaa
kuukausittaiseen maksuusi (tasalyhenteinen laina) tai laina-ajan pituuteen (annuiteetti)? Tänään meidän pankki (Nordea ) ilmoitti nostavansa Prime -korkoa. Meidän kk- erä nousee -auts- noin 80 €.
Kommentit (10)
Samoin siinäkin nousee kuukauserä. Tasaerälainassa maksuaika pitenee...
kuukausittaiseen maksuusi (tasalyhenteinen laina) tai laina-ajan pituuteen (annuiteetti)? Tänään meidän pankki (Nordea ) ilmoitti nostavansa Prime -korkoa. Meidän kk- erä nousee -auts- noin 80 €.
No pikkuisen menee sekaisin sulla nuo lyhennystavat... No, mutta et ole ainut, Kauppalehden toimittajakin tässä kesäkuussa niissä sekoili.
Oma lainani varmaan venyy vähän, mutta sellainen muutama kuukausi on aika marginaalista kuitenkin. Mikäli olisi annuiteetti, niin nousisi varmaan kympin hutjakkeilla. Korkovähennyskelpoinen asuntolainani on kyllä murheistani pienin.
suurenee, mutta kuukausi erä pysyy samana. Viimeinen erä suurenee.
Samoin siinäkin nousee kuukauserä. Tasaerälainassa maksuaika pitenee...
[
maksettava määrä ei muutu, EIKÄ muutu laina-aikakaan. Jaa mitenkö se tehdään? No valitaan tasalyhennys JA maksetaan korot erikseen 2 kertaa vuodessa. Meillä siis korkojen nousu tuntuu vain tuolloin 2 kertaa vuodessa, eikä silloinkaan kovin paljon, ainakaan vielä näillä koroilla.
Meillä on korontarkistus lokakuussa. Maksettava erä nousi kun korot oli nousseet. Maksuaikataulu on siis edelleen se sama eikä viimeinen erä ole suurentunut mihinkään.
suurenee, mutta kuukausi erä pysyy samana. Viimeinen erä suurenee.
Samoin siinäkin nousee kuukauserä. Tasaerälainassa maksuaika pitenee...
[
Kun on kiinteä korko vielä seuraavat viisi vuotta!
Lainan lyhennyksessä on neljä eri tapaa:
annuiteetti/ maksuerä pysyy samana, laina-aika ei muutu vaan viimeinen erä suurenee
muuttuva annuiteetti/ maksuerä muuttuu koron muuttuessa, laina-aika muut
tasaerä/ maksuerä pysyy samana, mutta laina-aika jatkuu (max 25v)
tasalyhenteinen/ lyhennys aina sama ja korot päälle, laina-aika ei muutu
ja sitten vaan madamet tarkastamaan, mikäs se sitten näistä olikaan.
Meillä on korontarkistus lokakuussa. Maksettava erä nousi kun korot oli nousseet. Maksuaikataulu on siis edelleen se sama eikä viimeinen erä ole suurentunut mihinkään.
antajia ja ottajiakin. Siis ihan miljoonittain.
Lainan lyhennyksessä on neljä eri tapaa:
/i]Meillä ei ole mikään mainitsemistäsi, vaan tosiaantasalyhennys ja korot ihan erikseen eri maksukerroilla. Anopilla on 50-vuoden laina-aika, jonka hän (tai no, kuolinpesä kai) on sopinut maksavansa kertarysäyksellä 50 vuoden kuluttua. Mummo taas on myynyt asuntonsa pankille, joka maksaa siitä joka kuukausi hänelle kivan pikku elinkoron, vaikka mummo edelleen asuu siinä.
tasalyhennys ja korot päälle näyttäisi olevan teidän maksusuunnitelma. Ihan yks lysti meneekö lyhennykset ja korot samaan aikaan vai eri aikaan.
Ja oikeasti, noista neljästä on johdettavissa ne loput maksuaikataulut niistä mainitsemistasi miljoonista. Anopillasi sekä mummollasi näyttäisi olevan käänteinen asuntolaina. Se on sitten taas ihan eri juttu kuin asuntolaina.
Sitten jos pilkkua ruvetaan viilaamaan, niin kuolinpesä ei sovi mitään niin kauan kuin on vainaja on hengissä....
Meillä ei ole mikään mainitsemistäsi, vaan tosiaantasalyhennys ja korot ihan erikseen eri maksukerroilla. Anopilla on 50-vuoden laina-aika, jonka hän (tai no, kuolinpesä kai) on sopinut maksavansa kertarysäyksellä 50 vuoden kuluttua. Mummo taas on myynyt asuntonsa pankille, joka maksaa siitä joka kuukausi hänelle kivan pikku elinkoron, vaikka mummo edelleen asuu siinä.
[/quote]
lyhennyksen osuus pienenee ja koron suurenee sekä kasaa vaan viimeistä erää suuremmaksi, mutta viimeinen takaisinmaksupäivä pysyy samana. Tasaerä jatkaa laina-aikaa. Tasalyhenteisessä taas laina-aika pysyy samana ja lyhennyksen määtä samana, mutta koron osuus muuttuu.