Apua asunto-osakeyhtiön piha-asioihin

Se on selvästi kuvaan merkitty.Ja naapurilla on sit vastaavasti oma piha eikä meillä ole mitään yhteistä aluetta sen kanssa.Nyt kävi ilmi että pihan alla on joku riivatun putki,joka palvelee naapuria mutta ei mua.Nyt piha pitää kaivaa auki sen putken takia.Siis vain mun piha,ei naapurin.en syytä naapuria vaan ihmettelen että saako tälläi tosiaan rakentaa?

Mietin siis,että voisko rakentaja olla laittanut sen putken vähän väärään kohtaan?Olis takuuaikaa vielä voimassa,joten voisinko valittaa että se on alun perin laitettu väärään paikkaan.Ja onko oikeus korvaukseen,jos mun alueella menee jotain ylimääräisiä naapurin putkia vai onko putkilla oikeus olla missä vain vain :-)

Haluaisin, ettei hallinnassa olevalla alueeltani hoidettaisi koko yhtiötä koskevia töitä.

Haluaisin, ettei hallinnassa olevalla alueeltani hoidettaisi koko yhtiötä koskevia töitä.

Jos voi, voit esittää toiveen / lue ilmoittaa, että hommat hoidetaan toista kautta. Jos niitä ei yhtä helposti voida hoitaa muuta kautta saadaan ne hoitaa pihasi kautta.

Jos vaikka tehdään remonttia tmv. ja esim. nosturi tmv. laite fiksuinta sijoittaa hallinnassasi olevalle aluuelle (töiden sujumisen takamiseksi) niin siihen se laitetaan.

Tai jos vaikka sinulla parkkipaikka mitä et koskaan käytä, ja jostakin syystä pitää vaikka lumilinko tmv. saada johonkin parkkiin, on ihan oikeutettua että se laitetaan sinun parkkiruutuusi. (JOS sitä et käytä, eli on ns. turhanpanttina, toki tuosta voidaan maksaa erikseen sovittu korvaus sinulle, ja jos tarvitset parkkipaikkaa niin järjestää silloin tilaa siihen jne.)



Mutta ihan mahdoton sanoa mitään, pitäisi tietää tarkemmin mistä kyse. Mutta jos ajatellaan tilannetta että esim. vain sinun pihasi kautta pääsee johonkin (sanotaan nyt vaikka ruohonleikkuria hakemaan) pitää asia nostaa esille asukaskokouksessa. Lähtökohtaisesti pyritään löytämään toinen tapa (tosin joskus voi olla rasitteita niissä omassa hallinnassa olevissa alueissa) jos sitä ei löydy, niin asia jatkuu kuten ennen. Toki se päätös mahdollista tehdä, että hallinnassasi olevaa aluetta supistetaan.

Esim. meillä asuessamme rivarissa oli selkeästi omat pihat, väliaitoineen mutta kuitenki se oli taloyhtiön hallinnassa.

on hallinnassasi eikä ole erikseen määritelty, mitä siinä pitää olla, niin sinulla on aika vapaat kädet.



Harvassa yhtiössä on kirjattu, että myös piha on osakkeenomistajan hallinnassa eli yleensä ne kaikki on yhteistä aluetta eikä niistä saa itse päättää kuin sen, että yhtä asukasta ei saa asettaa muita huonompaan asemaan.