Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voisko näin tehdä? Omistamisesta ja asumistuesta...
08.01.2013 |
Voidaanko tehdä niin, että minä ja mieheni ostettaisiin anopin omakotitalo, ja anopista tulisi meidän vuokralainen?
Anopilla pienet tulot, joten saisi vuokra-asuntoon asumistukea.
Mitä kannattaa huomioida ja kuinka tästä hommasta tekisi mahdollisimman taloudellisen anopille ja meille?
Kommentit (19)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
omakotitalon todelliset asumiskustannukset. Muuten idea on hieno, tarkoituksenanne lienee siten auttaa anoppia selviytymään pienellä rahallaan ja asumaan silti "omassa" kodissaan. Fanitan tätä!
Anopin täytyy hävittää saamansa omakotitalon myyntitulo. Jotenkin minusta tuntuu väärältä ottaa yhteiskunnalta asumistukea, jos tilillä on messevä summa asuntokaupasta SAATUA rahaa.
omakotitalon todelliset asumiskustannukset. Muuten idea on hieno, tarkoituksenanne lienee siten auttaa anoppia selviytymään pienellä rahallaan ja asumaan silti "omassa" kodissaan. Fanitan tätä!
tätäkin, mutta on tässä vähän tarkoitus kiskoa yhteiskunnaltakin jokunen penni anopille, joka on perse ruvella raatanut koko ikänsä pienellä palkalla ja nyt yrittää kitkuttaa vielä pienemmällä eläkkeellä.
ap, kommenteista kiittäen
Anopin täytyy hävittää saamansa omakotitalon myyntitulo. Jotenkin minusta tuntuu väärältä ottaa yhteiskunnalta asumistukea, jos tilillä on messevä summa asuntokaupasta SAATUA rahaa.
eiks pitäiskin? Sehän voi lahjoitta ainakin osan pojalleen ja lastenlapsilleen verovapaasti, eikö?
Suurista summista ei nyt puhuta, talo on aika pommi.
-ap-
Sisältö jatkuu mainoksen alla
muuta ainakaan opiskelija ei saa asumislisää asuntoon, jonka hänen vanhempansa omistavat. En tiedä, onko yleisessä asumistuessa tälläista.
Itse maksatte vuokratulosta 30 % veroa. Sen voi toki kiertää sillä, että vuosittain remontoi asuntoa vukratulojen verran, mutta sittenpä vuokratulolla ei lyhennetä lainaa.
Olisiko toimeentulotuki vaihtoehto? Jos talo on pommi, nääs...
asui meidän "kesämökillä" vuokralla ja sai ainakin asumistukea.
Meille tästä tuli toki veroja vuokratuotosta, mutta ei kauheasti jäänyt kun siitä saa vähentää mökkiin kohdistuneet kulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anopin täytyy hävittää saamansa omakotitalon myyntitulo. Jotenkin minusta tuntuu väärältä ottaa yhteiskunnalta asumistukea, jos tilillä on messevä summa asuntokaupasta SAATUA rahaa.
eiks pitäiskin? Sehän voi lahjoitta ainakin osan pojalleen ja lastenlapsilleen verovapaasti, eikö?
Suurista summista ei nyt puhuta, talo on aika pommi.
-ap-
Lahjavero täytyy maksaa, mutta en muista paljonko voi verovapaasti lahjoittaa. Varmaan pari tonnia.
Saattaa olla velkoja, saattaa pelata kolikkoautomaatteja (joka tullut yllätyksenä monelle perilliselle että perittävä on hakannut kaikki omaisuus ja eläkkeet lähiruokakaupan hedelmäpeleihin), lahjoittaa tai vaikkapa törsätä maksullisiin erootiisiin palveluihin. 6 kuukautta olisi se raja viranomaisille. Eli jos on myynyt omaisuutensa ja saanut rahaa yli 6 kuukautta sitten niin niitten perään ei enää tiedustella kerta eivät ole enää tileilläkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kela maksaa asumistukea myös omistusasuntoon. Miksi anoppi ei hae suoraan sitä - miksi pitää kikkailla tuon vuokran kanssa?
saisi sitä asumistukea.
jos on vanha asunto, ei paljon tukea saa. samoin yksinelävä saa tukea vain niihin yksinelävän neliöihin nähden. Jos esim. asunto on 100 neliötä, niin sinkku saa tukea vain noin 30 neliöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anoppi on teillä vuokralla ja silloin anopin asumistuki ei vähene. Jos asia olisi toisin päin, niin teidän asumistukenne pienenisi. Teidän pitää kuitenkin vuokrata markkinahintaan asunto, jotta sitä ei lasketa lahjaksi tms. Verottajalta tulee nimittäin tästä noottia, jos liian pienen vuokran pistätte. Toisaalta taas pitää olla sen hintainen vuokra, että Kela ei ala käskemään etsimään halvempaa. Kelassakin on jotkut rajat.
kerta hän saa myydä kiinteistönsä joka on ikääntyvälle ihmiselle rasite niin se olisi mielumminkin helpotus sekä avunantoa ikäihmiselle. Hienoa että autatte vanhaa ihmistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anoppi saa lahjoittaa 3999,00/ hlö, mutta vain yhden kerran kolmessa vuodessa - muuten menee lahjavero. Kela ei ota huomioon omakotitalon käypää, todellista vuokraa, vaan laskennallisen yksiön vuokran, ja sekin on alakanttiin.
Liian halpaa vuokraa ette voi anopilta pyytää, koska se katsotaan lahjaksi -> lahjavero..
anoppi ei lahjoita mitään. Ei myöskään pidä tileillä rahaa koska vanhat ihmiset haluavat mutenkin pitää rahaa kotonaan kun eivät luota pankkeihin ja tapana on ollut tyynyntäytteihin niitä laittaa. Jos hänelle on vuokrattu yksiön kokoinen asunto markkinahintaan niin sittenpä siinä ei ole mitään ihmettelemistä enää.
periä talon virallisesti hyvin pienellä perintöverolla jos ollenkaan edes tulee veroa.
Asumistukea haettaessa ihmisellä saa olla omaisuutta n. 6000 euroa. Miten anoppi pimittää ne talonmyynnistä saamansa varat.
Asumistukea haettaessa pitää ilmoittaa, milloin taloon on muuttanut. Ainakin kerrostalossa Kelalle pitää toimittaa isännöitsijän todistus asiasta. Miten tämä asia ratkaistaan jos on asunut siinä jo aiemmin?
Yleistä asumistukea saa myös vanhempien omistamaan asuntoon. Itse olen ihan keski-ikäinen ja olen monta vuotta saanut, kun olen niin pienituloinen.
kannattaa verojuristin kanssa selvittää asiat niin selkenee teillekin jos eivät ole selviä. suurin osa ihmisistä ovat aivan pihalla kaikista juridisista asioista joten tältä palstalta ei ainakaan faktatietoja saa
Alue: Aihe vapaa
Kelalla on asumistukilaskuri, sen kanssa laskette vuokrasumman, millä saa max. määrän tukea. Ottakaa huomioon varainsiirtovero ja jos ostatte velaksi, mahdolliset korkovähennykset. Vuokratulo on teille veronalaista tuloa.