Lue keskustelun säännöt.
Paljon arvioisitte, että saisimme pankista LAINAA?
25.12.2012 |
Olemme 24-vuotiaita, avoliitossa elävä pariskunta. Tällä hetkellä meillä on säästössä hieman yli 10 000 euroa. Miehellä on vakityö, itselläni pitkäaikainen sijaisuus (sijaisuutta jäljellä vielä yli vuosi.)
Haaveemme on muuttaa pieneen omakotitaloon, mielellään melko syrjäiseen. Kuinka paljon arvioisitte, että saisimme pankista lainaa? Olemme varaamassa aikaa heti pyhien jälkeen, mutta olisi mukava kuulla, millaisia arvioita te täällä arvioisitte :)
Kommentit (23)
Mies tienaa nettona 2000e/kk ja itse tienaan nettona 2300e/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
25 vuoden laina-ajalla kk-lyhennys 1500€/kk
Mies tienaa nettona 2000e/kk ja itse tienaan nettona 2300e/kk.
Saatte varmasti noin 200 000 euroa. Se on taas täysin eri asia kuin että kannattaako tuollainen summa teidän ottaa.
Nimimerkillä meille tarjottiin 600 000 euroa lainaa maksimissaan, otettiin 270 000 euroa ja siinäkin on riskiä ja tekemistä jo ihan tarpeeksi.
Emme etsi 250 000e omakotitaloja läheltä keskustaaa. Etsimme pientä OKT melko syrjästä. Rakastamme maaseutua ja luonnonrauhassa elämistä.
Emme etsi 250 000e omakotitaloja läheltä keskustaaa. Etsimme pientä OKT melko syrjästä. Rakastamme maaseutua ja luonnonrauhassa elämistä.
Onko teillä siellä töitä, tarvitsetteko kaksi autoa, miten asumiskulut?
Ja onko 24v ensiasunnoksi omakotitalo syrjäseudulta järkevä hankinta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Emme etsi 250 000e omakotitaloja läheltä keskustaaa.
Täällä ne syrjäisetkin maksaa sen 200 000 vähintään. Muista, että syrjäinen talo vaatii kaksi autoa
Niin isoo lainaa emme ehkä saisi, emmekä uskaltaisi ottaa. Olemma ajatelleet, että 150 000 e on ihan maksimi, mitä uskallamme lähteä ottamaan! Sillä rahalla varmasti saisimme sellainen OKT:n, jollaisen haluaisimme.. JOS siis kyseisen suuruista lainaa pankki meille myöntäisi!
Takaajia emme ole vielä kysyneet. Emme tiedä, onko takaajat välttämättömiä? Jos laittaa asunnon pantiksi?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljonko nyt maksatte asumisesta ja pystyykö sitä summaa lisäämään?
Menikös se laki läpi, että ensiasunnon ostajalla pitää olla 20% säästettynä?
Meillä on kaksi autoa, molemmilla omat. Ei mitään mersuja, mutta eteenpäin niillä on hienosti päässyt! Autot on välttämättömiä, sillä töihin kulkisimme omilla autoillamme..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tällä hetkellä asumme vuokralla, vuokra on 600e/kk. Pystyisimme maksamaan AINAKIN 800e/kk vuokraa/vastiketta/lainaa yms.
Tällä hetkellä asumme vuokralla, vuokra on 600e/kk. Pystyisimme maksamaan AINAKIN 800e/kk vuokraa/vastiketta/lainaa yms.
se lainan lyhennys. Lämmitys ainakin yksi suurimmista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta ainakin pari henkilötakaajaa tarvitaan. Asunto kattaa max. 70 % (huom! Syrjäseudulla vähemmän) ja valtiontakaus 15 % lainan vakuuksista. Lopulle tarvitsette vakuudeksi esim. henkilötakauksia (n. 10 t per takaaja).
niin miettisin vielä. Asunto jossain korvessa, jossa arvon säilyminen ei ole taattua. Mielestäni teillä on liian vähän alkupääomaa. Vaikuttaa siltä, että ette ole kovin hyviä säästämään. Oletteko laskeneet paljonko menee menoihin kuukaudessa, siis vakuutukset, ruoka, laskut, harrastukset jne? Omakotitalossa tulee aika paljon enemmän kuluja kuin kerrostalossa. Lainanantoa juuri kiristettiin, mutta pankista kysymällä selviää. Mielestäni ette vaikuta ns asuntolainakypsiltä ihan vielä valitettavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen erimieltä siinä, ettemme ole hyviä säästämään. Valmistuin itse juuri AMK:sta, joten pääsääntöisesti olemme eläneet mieheni palkalla ja siitä säästäneet säästömme, eläen järkevästi ja säästeliäästi.
Ennen opiskelujani olen asunut maalla ja tiedän, että se on maaseutu, jota kaipaan koko sydämestäni. Myös mieheni on syrjäisemmältä seudulta kotoisin.
On totta, että OKT:ssa on paljon erilaisia menoja, mitä kt asumisessa ei ole. Näistä asioista itseni tulisi ottaa selvää vielä tarkemmin.
niin miettisin vielä. Asunto jossain korvessa, jossa arvon säilyminen ei ole taattua. Mielestäni teillä on liian vähän alkupääomaa. Vaikuttaa siltä, että ette ole kovin hyviä säästämään. Oletteko laskeneet paljonko menee menoihin kuukaudessa, siis vakuutukset, ruoka, laskut, harrastukset jne? Omakotitalossa tulee aika paljon enemmän kuluja kuin kerrostalossa. Lainanantoa juuri kiristettiin, mutta pankista kysymällä selviää. Mielestäni ette vaikuta ns asuntolainakypsiltä ihan vielä valitettavasti.
24-vuotiailla 10000 euroa säästössä! Minusta se on oikein hyvin, varsinkin kun opinnot ovat vasta takana. Heillä on vielä hyvät palkat tuon ikäisiksi, varsinkin kun asuvat asuntojen hinnoista päätellen jossain kauempana kasvuseuduilta. Ei vielä lapsia, aikaa maksaa asuntoa, kun ikää ei ole paljoa. Toive asuntolainan suuruudesta on kohtuullinen.
Minusta harvinaisen asuntolainakypsiä, vaikka yleensä varoittelenkin. Itse aloittajana säästäisin vielä hieman, mutta mikäli osaavat pitää tiukkaa budjettia, heillä on noilla tuloilla hyvin äkkiä toi toinenkin kymppitonni kasassa. Kannattaa laskea miten pärjäätte, jos toinen jää työttömäksi, hoitovapaalle tms. Kun tämä on selvillä, uskaltaisin itse ottaa lainaa, vaikka varovainen olenkin.
Oletko etsimässä legit lainanantajalle turvata lainaa? Oletko ollut kääntää alas paikallinen pankki hakee taloudellista läpimurtoa? Haluatko lainaa käynnistyksen uutta liiketoimintaa tämä uusi vuosi? Etsi enää, kaikki vastaukset taloudellinen kysymyksiin on täällä SPARK rahoituslaitoksen on toivottaa teille kaikille mahdollisuuden saada kaikki erilaisia lainoja tarvitset, niin turvallinen ja vakuudettomia, vakuuksien ja muiden vakuuksien lainoja, asuntolainojen, todellinen konkurssipesälainoja jne. Ota yhteyttä jo tänään saada lainaa tarvitset edulliseen korko 4.%. lähetä kyselemällä meille sähköpostitse: sparkfin@cash4u.com lisätietoja.
Täytä ja palauta lyhyt hakulomakkeen alla:
Koko nimi:
maa:
osoite:
Päivämäärä Bith:
Sukupuoli:
Siviilisääty:
Ammatti:
Asema Work:
Kännykkä Numero:
Työpuhelinnumero:
Lainamäärä Needed:
Kesto lainan:
Kuukausittainen Tuotot:
Ystävällisin terveisin,
Mr. Don Sparker.
C.E.O
Vierailija kirjoitti:
niin miettisin vielä. Asunto jossain korvessa, jossa arvon säilyminen ei ole taattua. Mielestäni teillä on liian paljon lainaa. Vaikuttaa siltä, että ette ole kovin hyviä säästämään. Oletteko laskeneet paljonko menee menoihin kuukaudessa, siis vakuutukset, ruoka, laskut, harrastukset jne? Omakotitalossa tulee aika paljon enemmän kuluja kuin kerrostalossa. Lainanantoa juuri kiristettiin, mutta pankista kysymällä selviää. Mielestäni ette vaikuta ns asuntolainakypsiltä ihan vielä valitettavasti.
24-vuotiailla 10000 euroa säästössä! Minusta se on oikein hyvin, varsinkin kun opinnot ovat vasta takana. Heillä on vielä hyvät palkat tuon ikäisiksi, varsinkin kun asuvat asuntojen hinnoista päätellen jossain kauempana kasvuseuduilta. Ei vielä lapsia, aikaa maksaa asuntoa, kun ikää ei ole paljoa. Toive asuntolainan suuruudesta on kohtuullinen.
Minusta harvinaisen asuntolainakypsiä, vaikka yleensä varoittelenkin. Itse aloittajana säästäisin vielä hieman, mutta mikäli osaavat pitää tiukkaa budjettia, heillä on noilla tuloilla hyvin äkkiä toi toinenkin kymppitonni kasassa. Kannattaa laskea miten pärjäätte, jos toinen jää työttömäksi, hoitovapaalle tms. Kun tämä on selvillä, uskaltaisin itse ottaa lainaa, vaikka varovainen olenkin.
Mielestäni tuo on varsin hyvin säästetty! Omilla lapsilla ei ole tuosta puoliakaan säästössä.
Minulla ei 24-vuotiaana todellakaan ollut yhtään mitään säästettynä, olin vielä opiskelija eikä ollut mitään töitä mistä säästää. Ja jos noin halvalla saatte omakotitalon jostain (muun kuin purkukuntoisen), niin sehän on hieno juttu.
Yhteisen asunnon ostoa tuon ikäisenä kuitenkin miettisin vielä. Tai ainakin kannattaa suunnitella tarkkaan. Yhteinen omakotitalo jossain korvessa sitoo tiukemmin kuin avioliitto. Jos eroatte, tuollainen asunto ei välttämättä menekään kaupaksi tai ette saa siitä ainakaan samaa, mitä itse maksoitte. Ja onko teillä aikomus hankkia myöhemmin lapsia? Ne kannattaa ottaa huomioon jo nyt: lasten kulut, jäätkö kotiin hoitovapaalle, jolloin tulot romahtaa, missä päiväkodit, koulut jne.
Pankissa saatetaan takertua siihen, että sinulla on määräaikainen työsuhde, joten tuloiksenne katsotaan vuoden päästä vain miehesi tulot ja sinun osalta työttömyyskorvaus, ellet sitten ole hyvin työllistävällä alalla.
Ensiasuntoon pitää olla omaa rahaa säästettynä 5 %, asunto käy lainan vakuudeksi 70 % osalta ja lopulle 30 %:lle pitää olla muuta vakuutta. Henkilötakaus ei kelpaa, vaan pitää olla omaisuutta, jonka pankki voi tarvittaessa realisoida. Tällainen voisi olla esim. vanhempienne asunto, kesämökki tms.
Ap taitaa olla jo hyvän aikaa asunut talossaan. ;)
takaajat...
Niistä se riippuu.