Kiinteä korko vai korkokatto asuntolainaan?

korkokatto on kallis joten korkojen pitäisi nousta huomattavasti että se maksaisi itsensä, kiinteän koron saisi ilmaiseksi. Korkokehitystä on kyllä todella vaikea ennustaa.

Korot ovat nyt korkealla, joten en ottaisi kumpaakaan. korkokatto on kuitenkin selvästi korkeammalla kuin korot nyt ja tuoskin ne tästä kamalasti nousevat. Kiinteän koron voisin ehkä ottaa muutamaksi vuodeksi, jos tämä maailmantilanne nyt huononee vieläkin.



Mutta riskinhän sitä ottaa, jos ei korkojen nousuun varaudu. Toisaalta noiden molempien hinnalla maksaa jonkin aikaa sitä korkeampaa korkoa.

ja korkoprosentti on nyt 4,2. Korkokatosta oltaisiin maksettu joka kuukausi ihan turhaan tavallaan. Mutta harmillista kun sitä ei oikein etukäteen voi tietää mikä on järkevintä pidemmällä aikavälillä.

Laina otettiin viime joulukuussa, jolloin arveltiin että "eihän nämä korot voi tästä nousta". 12 kk euribor oli silloin 4,673 tms. No, lähtivätkin sen jälkeen vähän alas, mutta lopun tietää jokainen. Luultavasti korkokatto maksaa itsensä takaisin.



Nyt kyllä sanoisin että ei ne korot enää nouse, mutta... :)

Eli hirvittää jos korot entisestään nousee, jotain mielenrauhaa pitäisi saada. Tuttavillamme laskettiin lainaajan pidentuneen 7:llä vuodella, vakisummaa maksavat, korkojen nousu pidentää takaisinmaksuaikaa. Aatelkaa, 7 v lisää maksamista tähän mennessä.

laisia ups and downseja. Ei kannata panikoitua,kyllä tämä tästä taas ohimenee.

Eli hirvittää jos korot entisestään nousee, jotain mielenrauhaa pitäisi saada. Tuttavillamme laskettiin lainaajan pidentuneen 7:llä vuodella, vakisummaa maksavat, korkojen nousu pidentää takaisinmaksuaikaa. Aatelkaa, 7 v lisää maksamista tähän mennessä.

Yhtäkkiä maksuaika voikin lyhentyä 10 vuodella, hirveetä.

Ehkä nyt ei ole paras hetki tosiaan ottaa kumpaakaan, vaan pitäisi odottaa korkojen laskua, edes hetkellisesti. Tai sitten ottaa puoleen lainaa jompi kumpi. Tällaista spekulointiahan tää on, kun ei ole ennustajan lahjoja. Mitä maksaa mielenrauha?

koronlaskut, mitä ei kiinteän koron aikana pysty tekemään. Ei siis kannata laskea vain, paljonko säästetään, jos korot nousevat, vaan myös paljon säästetään kiinteään korkoon verrattuna, jos korot laskevat.

Se ei tosiaan maksanut mitään. Viime vuoden maaliskuussa otettiin. Jo parin kuukauden päästä siitä, korot oli korkeammat kuin meidän kiinteä korko. Joten nyt maksellaan suuremmasta osasta lainaa melko edullista korkoa. Ja sitä ei tosiaan kannata uskoa, ettei korot tästä enää nouse. Kun minun vanhempani ostivat omakotitalonsa, korko oli silloin yli 16%. Se oli 90-luvulla. Tosin silloin oli asunnot paaaaljon halvempia, mutta koskaan ei voi tietää miten käy.

Meillä on osassa lainaa kiinteä korko, vielä neljä vuotta. Se ei tosiaan maksanut mitään.

Kyllä kiinteä korkokin (ottohetkellä) maksaa, koska korko on aina korkeampi kuin markkinakorot (+marginaali). Se on sitten tuuripeliä kumpi on loppupeleissä edullisempi. Varmuutta toki tuo kiinteä korko tuo joka tapauksessa.

There is no free lunch.