Lue keskustelun säännöt.
Vuokraisäntä laittaa asuntoa myyntiin
21.09.2012 |
haluaa omien sanojensa mukaan omansa takaisin ennen kuin hinnat laskevat. Mitä se tarkoittaa minulle? Tuleeko lähtö kun omistaja vaihtuu?
Kommentit (19)
sen asunnon myydä vuokrattunakin, ei sillä nykyisellä omistajalla ole mitään pakkoa irtisanoa vuokralaista. Kysy nyt heti, miten aikoo toimia, että osaat varautua mahdolliseen asunnon etsintään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
isännälle kysymystä. Tämä tuli isona yllätyksenä...
että alat etsimään uutta asuntoa heti.
itselleni kävi kerran niin, että vuokraisäntä laittoi asunnon myyntiin ja sanoi, että jos menee kaupaksi, on kuukausi aikaa häipyä. Meni kaupaksi, mutta ostaja halusi jatkaa vuokrasopimusta meidän kanssamme. :)
yleensä pitää vanhan vuokralaisen mielellään ja saatte jäädä asumaan. Mutta jos ostaja haluaa asunnon omaan käyttöön, irtisanoo hän sinut. Sinulla on kuitenkin lain mukainen irtisanomisaika, jonka pituus riippuu siitä, kuinka kauan olet asunnossa asunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
selvitän asiaa, tuntuu vaan niin käsittämättömältä jos hyvän paikan löydettyä tulee ajolähtö. Onko näin käynyt monelle viimeaikoina?
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska irtisanomisaika todellakin on pitkä.
selvitän asiaa, tuntuu vaan niin käsittämättömältä jos hyvän paikan löydettyä tulee ajolähtö. Onko näin käynyt monelle viimeaikoina?
Jos asunto miellyttää, niin käy pankista lasketuttamassa mahdollisen lainan suuruus/kuukausierät. Jos asuntosi on ollut hyvä sijoitusasunto, voi olla että selviät pienemmillä asumiskustannuksilla kuin nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tykkäät kodistasi ja saat lainaa, nyt kannattaa laittaa vuokraisännälle tarjous. Toimi nopeasti ennen kuin hän ehtii tehdä myyntitoimeksiannon asunnonvälittäjän kanssa, koska silloin hän säästää välittäjän palkkion ja voi myydä sinulle sen verran halvemmalla.
Pankista saa nyt helposti lainaa, jos on edes jonkinlaiset tulot.
Mutta vain hetken. Snadisti epävarma taloustilanne on se syy miksi vuokralla elellään. Myyntihinta on korkeahko, ja epäsuorasti ymmärsin omistajalta että haluaa rahansa pois ennen hintojen laskua. Ei siis kamalasti kannusta ottamaan lainaa toimeentulon rajoille. Ei auta kuin selvittää omistajakuviot ja elellä rauhassa...
selvitän asiaa, tuntuu vaan niin käsittämättömältä jos hyvän paikan löydettyä tulee ajolähtö. Onko näin käynyt monelle viimeaikoina?
Jos asunto miellyttää, niin käy pankista lasketuttamassa mahdollisen lainan suuruus/kuukausierät. Jos asuntosi on ollut hyvä sijoitusasunto, voi olla että selviät pienemmillä asumiskustannuksilla kuin nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä pyytäisin vuokraisännältä kirjallisena tätä päätöstä myynnistä ja laitaisin vuokra-asuntohaun, eli haksin kunnan, saton ja vvo.n ja arennan ym ym asuntoja vuokralle.
vaan kannattaa hiukan miettiä vaihtoehtoja jo nyt. Joka tapauksesssa 3 tai 6 kk siitä, kun kirjallisesti ilmoitetaan, on lähdettävä. Se on se vuokra-asumisen tylsyys. Ja lopulta lyhyt aika järjestää uusi asunto siltä alueelta, mistä haluaa.
. Ei auta kuin selvittää omistajakuviot ja elellä rauhassa...
selvitän asiaa, tuntuu vaan niin käsittämättömältä jos hyvän paikan löydettyä tulee ajolähtö. Onko näin käynyt monelle viimeaikoina?
Jos asunto miellyttää, niin käy pankista lasketuttamassa mahdollisen lainan suuruus/kuukausierät. Jos asuntosi on ollut hyvä sijoitusasunto, voi olla että selviät pienemmillä asumiskustannuksilla kuin nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kävi niin hassusti, että mulle ilmoitettiin vain, että asunto on vaihtanut omistajaa, ja uusi omistaja haluaisi käydä katsomassa kämppää:O
Eikä ainakaan heti alkanut häätämään, mutta aika pian lähdin itse.
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
Ja uusi voisi irtisanoa per heti?
Tuskin!
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
Pääkaupunkiseutu. Uutta etsitään, en tykkää yhtään.
Ja uusi voisi irtisanoa per heti?
Tuskin!
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
Irtisanomisaika on 3kk jos uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöön.
Riippuen siitä, kuinka kauan olet asunnossa asunut, sinulla on vähintään kolmen kuukauden verran aikaa etsiä uusi asunto, siitä lähtien kun vuokraisäntäsi irtisanoo vuokrasopimuksesi. Asunnon uusi omistajahan voi toki laittaa asunnon vuokralle ja mahdollisesti voit edelleen asua asunnossa, mutta se täytyy sopia erikseen uuden omistajan kanssa.