sato kokemuksia

sato oulu on ainakin nii paska isännöijä ettei toista löydy. en suosittele kenellekkään joka vähäänkää haluaa että joku asia toimii.

Täällä yksi Saton kämpässä asunut, ja minä ja mieheni oltiin erittäin tyytyväisiä. En tajua niitä, jotka täällä nillittävät kalliista vuokrista, ilmaistako asumisen pitäisi olla teille? Eläminen kun nyt sattuu maksamaan ihan joka paikassa.

Saton toiminta on kyllä aivan uskomatonta. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta korjauksia ei näy. Yrittävät laskuttaa lain vastaisesti ylimääräisiä ja kaiken lisäksi uusilla hinnoilla edellisiltä vuosilta, yrittänyt periä jo maksettuja vuokria ym. Eivät vastaa omista virheistään vaan maksattavat ne asukkailla. Korjaukset joko tulevat tai ei tule. Itse olen odottanut jo yli 2 vuotta kaapin korjausta, eikä ole vieläkään kuulunut. Eräs asukas odotti uutta liettä yli 4kk. Eräs tuttava oli siivonnut asunnon ja maalannut, mutta silti tuli lasku maalauksesta ja siivouksesta. Oli ottanut kuvat ja kaikki, mutta käytännössä niillä ei ollut Satolle mitään todistusarvoa. Viimeisintapaus lähti kuluttajariitalautakuntaan. Kaveri sai tarpeekseen huijauksesta. Yrittivät kovasti saaada tekemään maksusopimusta, mutta ei onnistunut.

Asun saton talossa ja ihmettelen miksi ovat rakennuttaneet asuntoihin patterit. Ne eivät ole ikinä lämpimät ja asunnoissa on todella kylmä.

Sato ei juuri järjestys sääntöjen noudattamisen puutteesta välitä. Tästä johtuen asukaat käyttäytyvät miten haluavat. Raput ja piha saastasia riehumista rapussa, poliisit kerran viikossa. Koska Sato ei ota vuokravakuuta ja vuokrat ovat melko korkeita tulee mielikuva että siellä ei voi ketätahansa asua. Sato kuitenkaan kun ei saa riittäväst vapaalta markkinoilta hinnoillaan asukkaita niin he ratkasevat tyhjät asunnot sossun ongelmatapauksilla.

“Savuttomat” talot tarkoittaa käytännössä sitä että asukkaat polttaa taloissa sisällä. Satoa tämä ei haittaa niin kauan kun vuokra maksetaan. Naapurissamme asuu narkkareita jotka polttaa jatkuvasti tupakkaa ja kannabista. Koska Saton kaikki kunnostus ja “remontointi” tehdään niin halvalla kun mahdollista ja ilmanvaihto ei toimi niin kaikki savut tulevat asuntoomme sisään. Satolle on myös turha valittaa mistään koska palvelupääliköt eivät vastaa eikä soita takaisin. En voi ainakaan kenellekkää perheelliselle suositella satoa. Jos levottomuus,sekoilu täydellinen palvelun puute ei haittaa voi Sato olla mahdollinen vaihtoehto.

Onhan Sato sikakallis, mutta kämppä ei lähde alta samalla tavalla kuin yksityiseltä voi lähteä.

Perheen isä kirjoitti:

Sato ei juuri järjestys sääntöjen noudattamisen puutteesta välitä. Tästä johtuen asukaat käyttäytyvät miten haluavat. Raput ja piha saastasia riehumista rapussa, poliisit kerran viikossa. Koska Sato ei ota vuokravakuuta ja vuokrat ovat melko korkeita tulee mielikuva että siellä ei voi ketätahansa asua. Sato kuitenkaan kun ei saa riittäväst vapaalta markkinoilta hinnoillaan asukkaita niin he ratkasevat tyhjät asunnot sossun ongelmatapauksilla.

“Savuttomat” talot tarkoittaa käytännössä sitä että asukkaat polttaa taloissa sisällä. Satoa tämä ei haittaa niin kauan kun vuokra maksetaan. Naapurissamme asuu narkkareita jotka polttaa jatkuvasti tupakkaa ja kannabista. Koska Saton kaikki kunnostus ja “remontointi” tehdään niin halvalla kun mahdollista ja ilmanvaihto ei toimi niin kaikki savut tulevat asuntoomme sisään. Satolle on myös turha valittaa mistään koska palvelupääliköt eivät vastaa eikä soita takaisin. En voi ainakaan kenellekkää perheelliselle suositella satoa. Jos levottomuus,sekoilu täydellinen palvelun puute ei haittaa voi Sato olla mahdollinen vaihtoehto.

Meillä taloyhtiössä muutama SATOn kämppä, ja kyllä järjestyshäiriöihin puuttuvat kun kyseessä nykyään normaali asunto-osakeyhtiö, jossa mahdollisuus ottaa haltuun asunto jos järjestyshäiriöihin ei puututa. Normaaleissa SATOn vuokrakämpässä asuin nuorempana ja se kokemus kyllä riitti, samoin koko sosiaalisen asumisen konsepti. Valitettavasti se on nykyään arkipäivää pienemmissäkin kunnissa. Poliisia ja sosiaalitoimea on keskellä yötä noihin soiteltu täälläkin, valitettavasti.

Vuokrat on korkeat, mutta kun vuokran saattaa maksaa sosiaalitoimi tai vaikka virolaisen rakennusporukan työnantaja, niin sepä riittää SATOlle. Jos koko naapurusto on tosiaan tuollaista täynnä, niin en kyllä haluaisi asua saati nähdäkään, ja onneksi ei tosiaan nykyään tarvitse, riittää jo nuo muutamat taloyhtiön ongelma-asunnot, yhteen niistä on sentään osuneet järkevät vuokralaiset. 

Vierailija kirjoitti:

Täällä yksi Saton kämpässä asunut, ja minä ja mieheni oltiin erittäin tyytyväisiä. En tajua niitä, jotka täällä nillittävät kalliista vuokrista, ilmaistako asumisen pitäisi olla teille? Eläminen kun nyt sattuu maksamaan ihan joka paikassa.

minulla vuokra 840€. kadun toisella puolella yksityinen laittoi vuokralle tasan samankokoisen ja samalla pohjalla asunnon. ainoa ero jääkappii oli eri paikassa. vuokra 750€

ei ollut vuokravakuus rahoja muuten olisin lähtenyt heti.

Kyllä nää ei kantasuo....tulee kalliiksi Satolle tässä talossa nykyään jatkuvat remontit kun sotkevat kämpät..puolessa vuodessa!

Roskakatokset törkeät ja jätekustannusten takia vuokrat nousee mutta eihän niitä kiinnosta kun eivät itse maksa vuokria vaan kärsijöinä on työssäkäyvät ihmiset!!

Saa nauttia vuokrankorotuksesta, joka vuosi.

Asuntojen kunto on , mitä on. Ei remontoida.

Naapurit ovat n. 80% , kultturin rikkautta.

Nyt tutkittiin ötököitä. Vastaus, lähes jokaisessa asunnossa (36kpl).

Jep. Pois.

En muuttaisi enää ikinä Saton kämppiin. Vuokra tosi korkea. Järjestyssääntöjä saa rikkoa ihan miten haluaa. Lämpötila minimissään meillä 24 talvellakin ilman et patterit edes päällä! Mitään ei tehdä. Mittarit vaan laitettiin seiniin ja nekin tippuu kokoajan. Kesällä aivan tuskaa. Uunin käyttö kuumentaa koko hellan niin ettei pysty koskemaan koko laitteeseen, jääkaappi vuotaa vettä, todella epäsiistiä käytävissä ja pihalla… mutta vastaus et kaikki kunnossa. Vuosi vuodelta menee pahempaan suuntaan.

Heippistä. Samat kokemukset! Meni pari kuukautta kun saatiin asuntoon yli 15C lämpöä! Aivan uusi 12kerroksinen talo. Alakerroksissa 23C. Alimitoitetut kiertovesipumput! Viemäriputket alimitoitettu ym ym. Sen lisäksi viellä häirikkönaapurit niin siinä oli naurussa pidättelemistä!

Minä maksoin 1,5 kk vuokran Saton asunnosta johon en koskaan muuttanut ja joka PURETTIIN pois 4 kk päästä.

Älkää vaan muuttako koskaan Saton asuntoon. Asuttiin puoli vuotta, ja sen jälkeen oli pakko lähteä.

Kun muutettiin asuntoon, sitä ei ollut kukaan käynyt tarkastamassa. Asunto oli ällöttävän lian peitossa - kaikki pinnat oli tahmeita ja pölyisiä jne. Itku tuli. Siivottiin viikonloppuna pahimmat, jotta päästiin asettumaan edes jotenkuten. Maanantaina olin yhteydessä Satoon että tulisivat tarkastamaan kodin koska se on jätetty tosi huonoon kuntoon (lian lisäksi mm. ovi rikottu). Tarkastaja tuli kahden VIIKON päästä. Oltii. tietty siivottu jo lisää, mutta pahimmat pinttymät oli vielä siellä. Lisäksi näytin kuvia alkutilanteesta. Tarkastaja päivitteli tilannetta kanssani ja sanoi, että sovitaan siivous / korvaus. Odotin yhteydenottoa, mutta mitään ei kuulunut. Soitin isännöitsijälle. Hän sanoi että tarkastaja oli sanonut että ei koti ole niin likainen että tarvitsee korvata tai laittaa siivoojia paikalle. Kaksinaamainen sika koko tarkastaja.

Muutaman kuukauden aikana hissi rikottiin kerran, alakerran lasiovi kerran ja meidän häkkivarastoon murtauduttiin. Korjaukset kesti viikkokausia kaikissa tilanteissa. Jatkuva meteli naapuriasunnoista.

En ole koskaan asunut yhtä huonossa taloyhtiössä. Ja ympärillä kaikki muut talot hyvää porukkaa täynnä, kun eivät olleet Saton. Hyvä asuinalue

Ihan ok. Mutta paljon varmaan riippuu siitä millaisia naapureita on taloon/samaan rappuun on sattunut. Kaikki on hoitunut mutta joskus asiat ovat olleet vähän pitkissä kantimissa mutta yleisellä tasolla ihan ok. Tosin Sato on keskittynyt nyt vaan Etelä-Suomeen joten Saton asuntoja ei löydy enää kuin sieltä.

Olin kiinnostunut Saton senioritalossa, jossa oli kohtuullinen vuokra. Kun kysyin, mihin indeksiin vuokra on sidottu, vastaus oli:

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa elinkustannusindeksin (1951:10=100) muutoksen mukaisesti lisättynä enintään viidellä (5) prosenttiyksiköllä

Vuokrasuhteeseen sovellettava perusindeksi ja pisteluku on sopimuksentekohetkeä edeltävän heinäkuun perusindeksi ja pisteluku. Vuokran tarkistusindeksi ja pisteluku on kaksi kuukautta ennen tarkistetun vuokran voimaantuloa viimeisin tiedossa oleva indeksi ja pisteluku. Vuokraa tarkistetaan vuosittain samalla määrällä kuin tarkistusindeksi on vuokrasuhteeseen sovellettavaan perusindeksiin nähden muuttunut lisättynä enintään viidellä (5) prosenttiyksiköllä. Mikäli indeksin pisteluku alenee, ei negatiivista indeksin muutosta huomioida.

Vaikka elinkustannusindeksi laskisi, vuokraa ei lasketa. Max 5 prosentin korotus inflaation päälle silloin kun huvittaa. Eläke vaan ei kasva reaalisesti juuri ollenkaan.

t-1966 kirjoitti:

Saton toiminta on kyllä aivan uskomatonta. Vuokrat nousee joka vuosi, mutta korjauksia ei näy. Yrittävät laskuttaa lain vastaisesti ylimääräisiä ja kaiken lisäksi uusilla hinnoilla edellisiltä vuosilta, yrittänyt periä jo maksettuja vuokria ym. Eivät vastaa omista virheistään vaan maksattavat ne asukkailla. Korjaukset joko tulevat tai ei tule. Itse olen odottanut jo yli 2 vuotta kaapin korjausta, eikä ole vieläkään kuulunut. Eräs asukas odotti uutta liettä yli 4kk. Eräs tuttava oli siivonnut asunnon ja maalannut, mutta silti tuli lasku maalauksesta ja siivouksesta. Oli ottanut kuvat ja kaikki, mutta käytännössä niillä ei ollut Satolle mitään todistusarvoa. Viimeisintapaus lähti kuluttajariitalautakuntaan. Kaveri sai tarpeekseen huijauksesta. Yrittivät kovasti saaada tekemään maksusopimusta, mutta ei onnistunut.

Ihan sama meininki Espoon asunnoilla.

Älkää missään nimessä SATOn vuokra-asuntoon muuttako jos pidempiaikainen koti etsinnässä. Jos omaa ei halua ostaa, niin mieluummin aso-asunto: lainaa aso-maksun verran ja vuokra halvempi. Vastaavan kokoisen vuokrakämpän hinnalla maksatte lainan pois ja vastikkeen ja saatte pesämunan omistuskämppään.

Parasta, että niitä pahimpia sosiaalitapauksia ja häiriköitä ei aso-kämppiin tule, SATOn kämpissä nämä korostuu, ainakin oman kokemuksen perusteella.

Muutettiin 2 viikkoa sitten pois saton asunnosta.

Tänään tuli yli satasen lasku perässä selitteellä huoneiston puutteellinen loppusiivous. (ei mtn perusteluja)

Siivottiin muuttoa ennen 10pvä, koska ystävämme oli saanut samasta aiheesta 800e laskun Satolta.

Oltiin heti yhteydessä ja heidän mielestään 100 euroa on täysin kohtuullinen hinta saunan lasiovesta.

Aika paska maku jäi satosta kun reilu vuosi maksettiin kuitenkin 250e joka kuukausi ylihintaa vrt. markkina. 

Maksettiin myös kattoparkista ja talvi aamuin myöhästyi sillon tällöin töistä, koska ei aurattu ajoissa. Valitin aiheesta asiakaspalveluun, joka sanoi sanovansa esimiehelleen kun kysyin hyvitystä. -Asiaan ei koskaan palattu. Lisäksi perusteltiin, että ei kuulu heille koska huoltoyhtiö hoitaa asiaa. Yksi aamu auraajankuljettaja haistatteli mulle ja naapurikin oli siinä aamulla kuulemassa kun jälleen myöhästyttiin töistä. Kiva oli maksaa joka kuukausi täyttä hintaa siitäkin not.