Mitäköhän vikaa tässä v. 2000 rakennetussa ok-talossa (Espoo) on, kun kunto on tyydyttävä

onko ne koskaan parempia kuin tyydyttäviä? En tiiä, mut kauhee hinta talolla, jos se on vaan tyydyttävässä kunnossa.

on tuolta 80-90 luvulta... Se ei oikein pure ja tarkoitta aika isojakin päivitysremppoja

Kuvista ei näy mitään erityistä - tietty tyyli on tuolta 80-90 luvulta... Se ei oikein pure ja tarkoitta aika isojakin päivitysremppoja

tietynlainen tyyli (laatat tai keittiönkaapit) voi tehdä v. 2000 rakennetusta talosta kunnoltaan tyydyttävää?!?!

Kuvista ei näy mitään erityistä - tietty tyyli on tuolta 80-90 luvulta... Se ei oikein pure ja tarkoitta aika isojakin päivitysremppoja

tietynlainen tyyli (laatat tai keittiönkaapit) voi tehdä v. 2000 rakennetusta talosta kunnoltaan tyydyttävää?!?!

päivitysremppojen tarve laskee välittäjän kuntoluokituksen tyydyttäväksi. Käsittääkseni välittäjän ammattitaito yleensä rajoittuu siihen, että hän arvioi näkyviä pintamateriaaleja ym. ja tekee kuntoarvionsa niiden perusteella. Ja toki on turvallisempaa arvioida rajatapaukset vähän alakanttiin kuin yläkanttiin, ettei tule ostajakandidaateilta naputusta.

Eihän noi nyt edes olleet niin kaameat. Hometalo?

mutta pintaremontin tarvettahan tuossa on, keittiö ja kylppärit ovat vanhanaikaiset. Nykyostajat ovat vaativia varsinkin pk-seudulla.



Kuvissa ei varmastikaan näy ne haljenneet kaakelit tai veden kupristamat laminaatit tai naarmut keittiön kaapeissa jne jotka vaikuttavat. 12 vuodessa lapsiperheen käytössä talo kyllä kuluu jonkin verran. Meilläkin samanikäinen talo myytiin tyydyttävänä. Eikä se mitään haitannut, meni ekalla näytöllä : )

näistä kuvista voi päätellä mikä tuon talon kuntoluokitusta laskee noin pahasti.

Me myimme omaa asuntoamme tyydyttävä-kuntoisena, 80-luvulla rakennettu ja kylppäriremontin tarpeessa. Välittäjät ihmettelivät ja olisivat itse laittaneet asunnon myyntiin hyväkuntoisena. Välittäjät olisivat myydessään kaunistelleet, itse myimme rehellisesti ja saimme reilusti paremman hinnan kuin naapuri, jonka asuntoa yksi näistä välittäjistä oli myymässä.

Jos kiinnostaa tuo myyntikohde, käykää itse katsomassa ja haistelemassa varsinkin. Syyt selviävät yleensä nopeasti vaikka välittäjä ei niitä kertoisikaan oma-alotteisesti.

ihan priimaa.



Tyydyttävä kunto ei mitenkään viittaa pintamateriaaleihin, jotka silmämääräisestkin ovat oikein siistissä kunnossa.



Tyydyttävä kuntoinen 2000-luvulla rakennettu talo on joko sisätiloiltaan koiratarhan tasoa tai sitten siinä on vikaa. Voihan välittäjä olla tehnyt virheen netti-ilmoitukseenkin, hinta antaisi ymmärtää että talo on täysin uuden veroinen.

odotin puolipaneeleja, kellertävää mäntyä yms. Ei näkynyt.

Eli jokin korjattava ongelma rakenteissa tms.

Tyydyttävässä kunnossa oleva talo ei voi maksaa

528 000 euroa, varsinkaan kun neliöitä on vain 171.!!

Tyydyttävässä kunnossa oleva talo ei voi maksaa 528 000 euroa, varsinkaan kun neliöitä on vain 171.!!

...tuleehan siinä 2000 neliön tontti päälle sen talon lisäksi.

No, joka tapauksessa hintapyyntö on aika pahasti liian pitkä - talohan sijaitsee Espoon takamailla, ja on tosiaan vain tyydyttävä kunnoltaan. Tuosta saa tinkiä lähes 100 tonnia pois ennen kuin kaupaksi menee. Yli 500 tonnilla kun saa Pk-seudultakin jo erittäin hyviä asuntoja kaikin puolin.