Kumman vuokralaisen ottaisit?

Asunto on kauniisti remontoitu ja sen arvo/m2 selvästi yli alueen keskiarvon, joten toivoisin asukin pitävän sitä hyvin.



Tarjokas 1:

Suurituloinen, mutta silti poikkeuksellisesti etsimässä pitkäaikaista vuokra-asuntoa (hänellä tähän hyvä ja ymmärrettävä syy). Vakituisessa ja varmassa työpaikassa. Pitää asunnosta, mutta haluaisi myös tehdä muutoksia, jotka todennäköisesti jonkin verran laskisivat asunnon arvoa. Maksaisi pyydetyn vuokran.



Tarjokas 2:

Pieni-/keskituloinen ja työssä paikassa, jonka pysyvyydestä ei voi olla kovin varma. Pitää asunnosta erittäin paljon, eikä haluaisi muuttaa siellä mitään. Hänen kanssaan tuntuu olevan hyvin helppoa sopia ja neuvotella asioista ja tulemme erittäin hyvin juttuun. Pystyisi maksamaan noin 90% pyytämästäni vuokrasta (pyyntöni on kohtuullinen muihin vapailla markkinoilla oleviin asuntoihin nähden).



Kumpikin tarjokas voi tehdä aluksi vuoden määräaikaisen sopimuksen ja kumpikin haluaisi todennäköisesti asua asunnossa pitkään, mikä on minunkin toiveenani. Vuokrasta tinkiminen ei täysin kaada sijoitussuunnitelmaani ainakaan tässä tilanteessa, mutta heikentää tuottoa yli puoli prosenttiyksikköä. Asunnossa tehtävien muutostöiden valvontaan ja niistä neuvotteluun menisi jonkin verran aikaani. Aika on minulle arvokasta ja se on myös tällä hetkellä todella pahasti kortilla.