tulot 2000e/kk ja 95 000 euron asuntolaina?

Netto- vai bruttotulot? Onko paranemista odotettavissa rahatilanteeseen?

eiole

On älytöntä. Jos tuo lasketaan viiden prosentin korolla (mikä on todennäköistä tulevaisuudessa), olisi 25 vuoden laina-ajalla kuukausieränne noin 600 euroa kuussa. Siihen päälle muut asumiskulut, eli tod.näk. vastike parisensataa, vedet, sähköt jne. ja tonni on tuloistanne jo mennyt. Eli vähintään puolet. Lopulla pitäisi elättää kolme henkeä, ja se lapsikin kasvaa ja kuluttaa jatkossa enemmän.

olisi 85m2 omakotitalo, puulämmitteinen.. lapsi on jo päiväkoti-iässä.. lisää lapsia ei ole tulossa..

On älytöntä. Jos tuo lasketaan viiden prosentin korolla (mikä on todennäköistä tulevaisuudessa), olisi 25 vuoden laina-ajalla kuukausieränne noin 600 euroa kuussa. Siihen päälle muut asumiskulut, eli tod.näk. vastike parisensataa, vedet, sähköt jne. ja tonni on tuloistanne jo mennyt. Eli vähintään puolet. Lopulla pitäisi elättää kolme henkeä, ja se lapsikin kasvaa ja kuluttaa jatkossa enemmän.

Minkälaisen vuokrakämpän saat 600 eurolla kuussa?

Kuinka todennäköistä on, että korot nousevat viiteen prosenttiin seuraavan viiden vuoden kuluessa?

Inflaatio, palkan kehitys, jne..

No omakotitalon kustannukset ovat kyllä vähintään yhtä isot kuin asunto-osakkeenkin, eli edelleen se tonni menisi asumiseen. Ja lapsi kuluttaa kyllä paljon ja tarvitsee kaikenlaista kouluikäisenä. Harrastuksiin jne. menee rahaa, ja teidän pitäisi myös maksaa ruuat, vakuutukset, mahdollinen auto ja kaikki muukin eläminen.

Tuota koronnousuahan asiantuntijat ennustavat nousevan peräti 9 prosenttiin muutaman vuoden kuluessa, eli pidän todennäköisenä. Ja vuokrakämppään saa helpommin huonojen aikojen tullessa tukea, kun taas rahakriisissä oman talon myynti on pitkä ja raskas prosessi.

Tuota koronnousuahan asiantuntijat ennustavat nousevan peräti 9 prosenttiin muutaman vuoden kuluessa, eli pidän todennäköisenä. Ja vuokrakämppään saa helpommin huonojen aikojen tullessa tukea, kun taas rahakriisissä oman talon myynti on pitkä ja raskas prosessi.

Otettiin laina vuonna 2006, jolloin samaiset "asiantuntijat" suosittelivat kovasti korkokattoa, kun kohta ne lainojen korot olisivat vähintään seitsemässä prosenttiyksikössä.

Noh, mites kävi.

saahan pankin kanssa aina sovittua jos tiukkaa tulee ja pidentää esim laina-aikaa ja näin pienentää samalla takaisinmaksuerää? Ja saahan omakotitaloonkin asumistukea jne. Ei kuulosta siis yhtään hullummalta!

Ei pankin kanssa saa _aina_ sovittua mitään, ajat ovat muuttuneet aika paljon. Jos laina-aika on jo valmiiksi vedetty pitkäksi, eikä lainaa ole paljon ehditty lyhentää, ei pankkikaan ole kovin joustava. Tosin ei noilla tuloilla välttämättä kyllä edes lainaa anneta.

Ja jos aloittaja on ostamassa omakotitaloa 95000 eurolla, kertoo se siitä, että hän asuu alueella, josta saa vuokra-asuntojakin edullisesti. Me ostimme meidän 90 000 euron asuntomme puolitoista vuotta sitten, ja tästä kaupungista saa vuokrakolmion alle kuuteensataan. Siinä on jo heti 400 euroa enemmän käyttörahaa kuin omaa maksettaessa (arviolta siis).

Ei pankin kanssa saa _aina_ sovittua mitään, ajat ovat muuttuneet aika paljon.

Että jos ei mene työpaikka alta, niin 9.9 tapauksessa kymmenestä on aina järkevämpää ottaa lainaa ja muuttaa "omaan" kuin kitkuttaa vuokralla.

Piste.

(Jos ei mitään hirveää pommia mene ostamaan asunnokseen)

Ei pankin kanssa saa _aina_ sovittua mitään, ajat ovat muuttuneet aika paljon.

Että jos ei mene työpaikka alta, niin 9.9 tapauksessa kymmenestä on aina järkevämpää ottaa lainaa ja muuttaa "omaan" kuin kitkuttaa vuokralla. Piste. (Jos ei mitään hirveää pommia mene ostamaan asunnokseen)

Aloittajalla ja puolisollaan, eli KAHDELLA aikuisella, on YHTEENSÄ nettotulot 2000 euroa. Eli, joko toinen ei ole töissä lainkaan eikä ikinä menossakaan (eläkkeellä tms.) tai sitten molemmat ovat todella huonopalkkaisissa töissä. Kummassakaan tapauksessa en oikein näe järkeä sitoutua lainaan moneksi kymmeneksi vuodeksi.

[i

Aloittajalla ja puolisollaan, eli KAHDELLA aikuisella, on YHTEENSÄ nettotulot 2000 euroa. Eli, joko toinen ei ole töissä lainkaan eikä ikinä menossakaan (eläkkeellä tms.) tai sitten molemmat ovat todella huonopalkkaisissa töissä. Kummassakaan tapauksessa en oikein näe järkeä sitoutua lainaan moneksi kymmeneksi vuodeksi.

[/quote]

Sitten ehkä miettisin kahdesti minäkin.. Mutta silti, periaattessa jos pankista myöntäisivät, niin _varovaisesti_ olisin omistusasunnon kannalla.



t. se jolle vastasit.