Lue keskustelun säännöt.
Miksei asunto mene kaupaksi?
12.06.2012 |
105 neliöinen rivitalohuoneisto Espoossa, välittäjä on asettanut hinnan 300 tuhanteen. Ollaan yritetty jo yli puoli vuotta. Pari on ollut, jotka ovat tarjonneet 280 tuhatta, mutta ei olla tehty kauppoja. Miksi ihmiset tarjoavat liian alhaista hintaa?
Kommentit (12)
Nyt käy kauppa muutenkin nihkeästi, erityisesti Espoossa. Teidän asunnossa ei tarvitse olla mitään vikaa. Ihan turha linkittää tänne, koska saat kommentteja vain niiltä, jotka eivät ole aikeissakaan ostaa, kunhan huvikseen kettuilevat vioista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaisi tarttua niihin tarjouksiin vaan.
Ihmiset tarjoavat juuri sen hinnan kuin ovat valmiit asunnostanne maksamaan, harmi jos se teistä on liian alhainen.
normaali tinkivara on se 10% joten nuo ovat aika korkeita tarjouksia. Ei kannata laittaa pyynniksi tasan sitä summaa, minkä haluaa, koska muussa kuin kilpailutilanteessa ostaja haluaa aina tinkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
asuntonne ei ole uusi ja suositulla alueella, niin hinta on muihin alueella myynnissä oleviin verrattuna liian kallis. Ei kukaan maksa teidän asunnosta tunnearvon mukaan, ostajaa ei kiinnosta yhtään kuinka kivat muistot teillä on kodista. Tällä alueella hyvät asunnot menevät kaupaksi ennen ensimmäistä avointa näyttöä pyyntihinnalla, huonot pyörivät myynnissä kuukausia ja hintaa joudutaan usein laskemaan useamman kerran. Tai vaihtoehtoisesti vaihtavat välittäjää, joka yrittää edelleen myydä sillä korkeammalla hinnalla.
Asuntonne ei ole mikään jokaisen toiveasunto, koska ei ole mennyt kaupaksi. Jossakin asiassa on vika, kysykää välittäjältä, millaisia kommentteja on saanut asunnosta ja tehkää vioille jotain, jos mahdollista. Sijainnillehan ei mitään voi ja se on tärkein asia asuntokaupassa.
myyjänä tehdä myös vastatarjouksen, jos et noin paljon ole valmis tinkimään hinnasta. Pyyntihinnalla asunto ei mene kaupaksi, on ollut jo liian pitkään myynnissä, ostajaehdokkaat olettavat että asunnossa on joku vika.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tuon linkin asunto on teidän, niin monia arveluttaa tuo julkisivu remontti. Se maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niihin, anteeksi, mutta nyt vaikutatte tosi tietämättömiltä ja välittäjänne ei taida hommaansa osata?
Rivari Espoossa myynnissä. Ei viitsisi ihan tappiolla myydä.
Jos kämppä on puolikin vuotta myytävänä, se alkaa pistää silmään nettipalveluissa. Potentiaalisille ostajille tulee mieleen, että onkohan tuossa jotain vikaa...
Välittäjän hinnassa on aina ilmaa, koska haluavat isommat prosentit. Toteutunut kauppahinta on eri asia kuin pyyntihinta.