kannattaako ostaa asuntoa johon tulossa putkiremontti

arveluttavaa ostaa asunto, johon on tulossa putkiremontti. Remontti tulee maksamaan väistämättä PALJON ja joskus remontin tieltä joutuu muuttamaan väliaikaisesti pois. Remonttikulut lasketaan asuinneliötä kohden ja saattavat olla satasista tuhansiin euroihin per neliö. En muuttaisi, jos en tarkalleen tietäisi, milloin putkiremppa tulee ja paljonko se maksaa.



Yrittäkää tiedustella isännöitsijältä mahdollisen putkirempan aikataulua. Älkää antako edullisen hinnan hämätä NYT, sillä asunnon hinta saattaa tuplaantua, kun/jos putkiremppa varmistuu.

Veikkaisin putkiremontin tulevan vasta 10 vuoden päästä. Ainakin täälläpäin putkirempataan nyt 50/60 -lukujen vaihteen taloa, ei vielä 70-luvun.

tiedossa oli, että remppa on tulossa noin viiden vuoden päästä, mutta mitään arvioita hinnasta tms. ei muuten ollut. Halusin juuri tämän asunnon, tuleva putkiremontti on vain harmillinen miinus, mutta ei estänyt ostoa.



Tosin, tämä ei olekaan "lopullinen" asuntoni vaan tiedän joskus muuttavani toiseen. Siksi kai minua ei tuleva remontti ja sen tieltä väliaikaisesti muuttaminenkaan haittaa.

Rivitalon putkiremppa ei ole niin paha kuin kerrostalon. Ja nykyään pystytään tekemään pohjaviemäri myös sukittamalla, eli ei ole ollenkaan niin iso homma ja kallis kuin perinteinen. Meille tehtiin viime syksynä ja aika kivuttomasti kävi. Maksoi 9500. Tulossa on vielä uudet vesiputket, entisiä ei tarvi poistaa. En tiedä mitä tulee maksamaan, mutta isännöitsijä arvioi että saman verran kuin tuo sukitushomma. Eli jos on unelmapaikalla ja hinta ei paha, niin anna palaa vaan. Ota vaan selvää onko taloyhtiössä hoidettu kunnostukset ajallaan. Jos siellä on säästetty ja vältelty kaikkea kunnostamista, niin unohda koko talo. Silloin on kaikki päästetty rempalleen.

vanhemmillani on menossa remontti tällä hetkellä. Talo on valmistunut 1959.

Rivitalon putkiremppa ei ole niin paha kuin kerrostalon. Ja nykyään pystytään tekemään pohjaviemäri myös sukittamalla, eli ei ole ollenkaan niin iso homma ja kallis kuin perinteinen. Meille tehtiin viime syksynä ja aika kivuttomasti kävi. Maksoi 9500. Tulossa on vielä uudet vesiputket, entisiä ei tarvi poistaa. En tiedä mitä tulee maksamaan, mutta isännöitsijä arvioi että saman verran kuin tuo sukitushomma. Eli jos on unelmapaikalla ja hinta ei paha, niin anna palaa vaan. Ota vaan selvää onko taloyhtiössä hoidettu kunnostukset ajallaan. Jos siellä on säästetty ja vältelty kaikkea kunnostamista, niin unohda koko talo. Silloin on kaikki päästetty rempalleen.

Vanhemmillani on nyt remontti, ja heidän osuutensa on vajaat 100 000 euroa. Heillä on rivitalossa asunto, reilut 90 neliötä, Hki.

Tehdään ns. vanhalla systeemillä eli ei sukittamalla.

Vai nostaako tuota hintaa se, että hanat ja altaat uusitaan? Eli tehdään vähän enempi kuin pelkät putket?

Rivitalon putkiremppa ei ole niin paha kuin kerrostalon. Ja nykyään pystytään tekemään pohjaviemäri myös sukittamalla, eli ei ole ollenkaan niin iso homma ja kallis kuin perinteinen. Meille tehtiin viime syksynä ja aika kivuttomasti kävi. Maksoi 9500. Tulossa on vielä uudet vesiputket, entisiä ei tarvi poistaa. En tiedä mitä tulee maksamaan, mutta isännöitsijä arvioi että saman verran kuin tuo sukitushomma. Eli jos on unelmapaikalla ja hinta ei paha, niin anna palaa vaan. Ota vaan selvää onko taloyhtiössä hoidettu kunnostukset ajallaan. Jos siellä on säästetty ja vältelty kaikkea kunnostamista, niin unohda koko talo. Silloin on kaikki päästetty rempalleen.

Vanhemmillani on nyt remontti, ja heidän osuutensa on vajaat 100 000 euroa. Heillä on rivitalossa asunto, reilut 90 neliötä, Hki.

Tehdään ns. vanhalla systeemillä eli ei sukittamalla.

Vai nostaako tuota hintaa se, että hanat ja altaat uusitaan? Eli tehdään vähän enempi kuin pelkät putket?

Se vanha systeemi tarkoittaa, että lattia avataan ja betoni porataan sen vanhan pohjaviemärin päältä pois. Eli kaikki pesuhuoneet ja saunat menee kaiksilta uusiksi. Siksai niin kallis. Meillä kun tehtiin ajoissa, onnistui sukitus, eli vanhan pohjaviemärin sisälle saatiin ujutettua sukka, joka kovetetaan jollakin aineella ja saadaan uutta vastaava pohjaviemäri. Kenenkään sauna ja pesuhuone ei mennyt uusiksi. Muutama tarkistusaukko piti tehdä, mutta niiden muuutaman lattian uusiminen ei paljoa maksa. Jos odotetaan liian kauan ja viemäri on liian ruostunut, ei pysty enää sukittamaan. Silloin tehtävä perinteinen.

eli ap:n haluamassa asunnossa pitää tehdä kunnon iso remppa, joka vie aikaa ja maksaa.

Rivitalon putkiremppa ei ole niin paha kuin kerrostalon. Ja nykyään pystytään tekemään pohjaviemäri myös sukittamalla, eli ei ole ollenkaan niin iso homma ja kallis kuin perinteinen. Meille tehtiin viime syksynä ja aika kivuttomasti kävi. Maksoi 9500. Tulossa on vielä uudet vesiputket, entisiä ei tarvi poistaa. En tiedä mitä tulee maksamaan, mutta isännöitsijä arvioi että saman verran kuin tuo sukitushomma. Eli jos on unelmapaikalla ja hinta ei paha, niin anna palaa vaan. Ota vaan selvää onko taloyhtiössä hoidettu kunnostukset ajallaan. Jos siellä on säästetty ja vältelty kaikkea kunnostamista, niin unohda koko talo. Silloin on kaikki päästetty rempalleen.

Vanhemmillani on nyt remontti, ja heidän osuutensa on vajaat 100 000 euroa. Heillä on rivitalossa asunto, reilut 90 neliötä, Hki.

Tehdään ns. vanhalla systeemillä eli ei sukittamalla.

Vai nostaako tuota hintaa se, että hanat ja altaat uusitaan? Eli tehdään vähän enempi kuin pelkät putket?

Se vanha systeemi tarkoittaa, että lattia avataan ja betoni porataan sen vanhan pohjaviemärin päältä pois. Eli kaikki pesuhuoneet ja saunat menee kaiksilta uusiksi. Siksai niin kallis. Meillä kun tehtiin ajoissa, onnistui sukitus, eli vanhan pohjaviemärin sisälle saatiin ujutettua sukka, joka kovetetaan jollakin aineella ja saadaan uutta vastaava pohjaviemäri. Kenenkään sauna ja pesuhuone ei mennyt uusiksi. Muutama tarkistusaukko piti tehdä, mutta niiden muuutaman lattian uusiminen ei paljoa maksa. Jos odotetaan liian kauan ja viemäri on liian ruostunut, ei pysty enää sukittamaan. Silloin tehtävä perinteinen.

Vastaus sille, joka luulee, että siinä talossa on vielä alkuperäinen pesuhuone. Olen aika 100% varma ettei enää ole. Todennäköisesti se on jo rempattu. Mutta vesikalusteet voi olla alkuperäiset. Ne voidaan uusia. Näin tulee myös meille kunhan saadaan uudet putket ensi vuonna. Ja me teemme samalla kylpyhuone rempan itse. Taloyhtiön edustaja tarkistaa vesieristyksen.

Kävimme katsomassa sellaista 70-luvun rivitaloasuntoa. Asunto oli kyllä mukava, mutta arveluttaa mitä tarkoittaa käytännössä putkiruostunut pohjaviemäri? Yhtiö ei ollut päässyt yksimielisyyteen putkiremontin suunnittelusta. Myös lämmitysputket olivat huonossa kunnossa. Asunto kyllä tosi kiva ja ihan hyvässä kunnossa.

Jos asunto on muuten hyvä sijainniltaan unelma ja aiotte siinä asua pitkään, niin mä en pidä putkiremonttia pahana.



Me asutaan 1952 rakennetussa talossa ja putkiremontti on hankesuunnitteluvaiheessa, tapahtumaan alkaa aikaisintaan 2015. Tuo oli tiedossa jo 4 vuotta kun ostimme eli ei nää pyörät niin nopsaan pyöri.

talo on rakennettu 1974. tosi paljon putkiremppoja on jouduttu tekemään 80- ja 90-luvuilla tehtyihin taloihin, joten ei noihin vuosilukuihin niinkään kannata tuijottaa. paljon ratkaisee myös, miten putket on alunperin laitettu ja tehdäänkö putkiremontti purkamalla rakenteita vai koteloimalla. teette tarjouksen, jos siltä tuntuu. muista, että toteutunut putkiremppa myös nostaa asunnon arvoa tulevaisuudessa.

Jos pohjaviemärissä on jo reikiä, niin on myös vuotoja. Ne joutuu kiireesti tekemään sen vanhanaikaisen remontin, joka on kallis... Kun lykätään viimetippaan ja joudutaan kiireellä hankkimaan suunnitelmat ja tekijät, tulee aina kalliimmaksi kuin huolella suunniteltu. Ja vielä tuo vanhanaikainen...