Asuntolainalliset, täytättekö nämä ehdot?

2 vuoden bruttotuloja täytyy tietenkin verrata lainan alkuperäiseen summaan, eikä siihen, mitä siitä on jäljellä.

120t€ lainaa otettiin 6 vuotta sitten. Maksuaika oli alunperin 25 vuotta, mutta ei se sinne asti riitä.

Nykyään muuten, mutta laina-aika on kyllä meillä 30v.

Kaikki ehdot täyttyvät.

Meillä tuo tarkoittaisi enintään 175 000 euron lainaa. Tuntuu, että eihän sillä saa paljon mitään.

Ei mekään otettu kuin 180 000 e lainaa. Silti asunto maksoi n. 300 000 e. Ei se lainan määrä tarkoita asunnon hintaa.

Meillä on lainaa 49% vuoden bruttotuloista (bruttotulot 97000e ja lainaa 47000e).



Nettotuloista juuri 25% menee asumismenoihin (lainanhoitokustannukset, yhtiövastike, sähkö, lämmitys).



Laina-aika oli 9v, josta on vielä jäljellä 6v.

Lainaa max 2 vuoden bruttotulojen verran

Max 25 % nettotuloista asumismenoihin (lainanhoitokustannukset, vesi, sähkö, lämmitys)jos korkoprosentti olisi 4%.

Laina-aika alle 20 vuotta.

Meillä tuo tarkoittaisi enintään 175 000 euron lainaa. Tuntuu, että eihän sillä saa paljon mitään.

Lainaa on 3 vuoden bruttotulojen verran, nettotuloista menee n. 40%asumiskustannuksiin, ihan sama mikä on korkoprosentti ja laina aikaa on kolmenlaista ( laina siis kolmessa osassa, ) 1 osa loppuu 7 v päästä ( 700e/kk lyhennys) 2 osa loppuu 13 v päästä ( 270e/kk lyhennys) ja loppuosa 28 v päästä ( 800e/kklyhennys). Tosin varmasti maksamme tuon isoimman lainan nopeammin pois, kun nuo pienemmät on maksettu alta pois.

Lainaa on tällä hetkellä 311 tuhatta. Yhteensä sitä on ollut 370 tuhatta.

Meillä on kyllä koko ajan palkat nousseet ja perintöäkin on tulossa aika paljon. Mutta en mä silti uudestaan lähtisi tän kokoista lainaa ottamaan, ei ole mitään järkeä. Onneksi koko lainanmaksun ajan on ollut korot tosi matalalla, joten lainakin lyhentynyt hyvää tahtia.

Lainaa max 2 vuoden bruttotulojen verran

Max 25 % nettotuloista asumismenoihin (lainanhoitokustannukset, vesi, sähkö, lämmitys)jos korkoprosentti olisi 4%.

Laina-aika alle 20 vuotta.

Meillä tuo tarkoittaisi enintään 175 000 euron lainaa. Tuntuu, että eihän sillä saa paljon mitään.

-Lainaa karvan yli 208 000 euroa.

-Bruttotulot 150 000 euroa / vuosi, 300 000 euroa / 2v.

-Laina-aika 6-7 vuotta nykykoroilla

-Lainaan ja asumiskuluihin menee selvästi yli 25% kuukausituloista

Pitäisikö huolestua? Vai voisiko olla että yksiselitteisiä ehtoja ei voi asettaa?

2 vuoden bruttotulot hiukan päälle 90.000€ ja lainaa on jäljellä 120.000€



35% menee nettotuloista asumiseen, me kyllä maksetaan ihan liikaa veroa kun käytetään korkeaa vero% säästämiseen. Todellinen prosentti olisi varmaan 30%



No laina-aika on 14v. eli se ehto täyttyy.

Tosin meillä oli "omaa rahaa" yli puolet eli talon arvo on yli kaksinkertainen lainamme määrään.

niin suunnilleen - olin itsekin silloin töissä, joten laina oli reilusti alle 2 v bruttotulojen verran. Kun vaihdettiin ekasta asunnosta isompaan, niin vaan lisättiin lainaa, jota tosin oltiin jo jonkun verran maksettu, joten en ole ihan varma mikä se tilanne oli, jos otetaan se summa mukaan. Laina-aika oli 25 v muistaakseni, ja asumismenoihin meni kotiäitinä ollessani nettotuloista enemmän kuin 25 %, ehkä n. 35 %. En muista mikä korkoprosentti meillä oli. Maksettiin laina kokonaisuudessaan pois vähän alle 10 vuodessa. Alkuperäinen summa oli markka-aikaan, mutta noin 150 000 € ehkä, meillä oli käteistä käsirahaksi muutama kymppitonni (€)muistaakseni.

tuli oikeastaan ihan kiva fiilis koska tuntuu että meidän laina-asia on melko hyvällä tolalla. ainoa mikä tuntuu tyhmältä on se, että pitäs laittaa vaan 25%nettotuloista lainan takaisinmaksuun, sekin mulla toteutuu lähes pennilleen mutta enemmän haluan lyhentää (yleensä kerran vuodessa isompana könttänä)

Lainaa max 2 vuoden bruttotulojen verran Max 25 % nettotuloista asumismenoihin (lainanhoitokustannukset, vesi, sähkö, lämmitys)jos korkoprosentti olisi 4%. Laina-aika alle 20 vuotta. Meillä tuo tarkoittaisi enintään 175 000 euron lainaa. Tuntuu, että eihän sillä saa paljon mitään.

joo täytän.

175 000 eurolla saa täällä meilläpäin esimerkiksi vuonna 2008 rakennetun 4h + keittiö omakotitalon.

surullista mutta totta, ei meidän kannata elää täällä Helsingissä, vaikka perheet ja ystävät ovat täällä. Pienipalkkaisille tämä on yhtä kituuttamista eikä ole mitään mieltä ostaa pientä kämäistä asuntoa, josta maksaa itsensä kipeäksi. Tämä osa Suomesta ei vaan sovi ihmisille, joilla ei ole tarpeeksi tuloja. Jos voimme asua muualla tilavammin ja halvemmalla, ei enää paljoa työn mielenkiintoisuus ja kansainvälisyys innosta, kun ei se elintasoa nosta. Sitä paitsi täällä on helvetillistä olla töissä pienipalkkaisessa asiantuntijatyössä, kun kuitenkin pitää näyttää edustavalta. Kun ei ole sitä hyvätuloista miestä maksamassa asumista..

Täytettiin jo lainaa ottaessamme, paitsi silloin nettotuloista meni enemmän asumiseen. Nyt taloustilanne parantunut, joten kirkkaasti täytetään ehdot.



Ei ne suuret tulot, vaan ennakkosäästäminen ja vaatimaton edullinen asunto.

Max 25 % nettotuloista asumismenoihin (lainanhoitokustannukset, vesi, sähkö, lämmitys)jos korkoprosentti olisi 4%.

Aika paljon saa käyttää ruokaan ja muuhun jos noiden jälkeen jää 75% "yli".

Meillä laina 4xbrutto, laina-aika 28v.

Täytyy ottaa huomioon, että pienituloisella menee suhteellisesti suurempi osuus ruokaan & peruskuluihin. Tuo 25% sääntö on aika tiukka, jos ajattelee että nettotulot on yli 4000e/kk. Eihän tuohon pääse kovin moni vuokralla asuva.

Meillä on lainaa 3 vuoden bruttotulojen verran.

Asumiskuluihin menee tällä korkotasolla 28% nettotuloista, en jaksa laskea mitä se olisi 4% korolla.

Laina-aika hieman yli 20 vuotta.

Meillä menee n. 40% asumismenoihin.

mutta kyllä, ehdot täyttyy tismalleen!



Lainaa oli 119 000 ja 2 vuoden bruttotulot ovat n. 120 000.



Asumismenoihin menee juurikin tuo 25% nettotuloista.



Laina-aika on ainoa mikä vähän sakkaa, se oli tasan 20 vuotta.



Ihan hyvältä tuntuu näin laskettuna, eli ollaan mitoitettu tulot ja menot kohdilleen, vaikka monesti lainan määrä ja maksuajan pituus ahdistaa. Ei meillä kyllä kaupungissa tähän olisi mahdollisuutta.

Lainaa max 2 vuoden bruttotulojen verran

Max 25 % nettotuloista asumismenoihin (lainanhoitokustannukset, vesi, sähkö, lämmitys)jos korkoprosentti olisi 4%.

Laina-aika alle 20 vuotta.

Meillä tuo tarkoittaisi enintään 175 000 euron lainaa. Tuntuu, että eihän sillä saa paljon mitään.

- 2 v bruttotulot 120 000 euroa

- laina-aika 15 vuotta

- 25% nettotuloista 900 euroa (kattaa kirkkaasti kaikki lainanhoito+vesi+sähkölaskut)

Meillä ainakin mahdutaan ihan vaivatta tähän lokeroon, lainaa meillä on noin 80 000 euroa.

Jokaisesta Suomen kunnasta saa tuolla hintaa jo perheasunnon, joten mitä tarkoittaa, ettei sillä summalla saa paljon mitään?



Lisäksi ihmisillä on usein jo omaa rahaa käytössään osa, joten jos pistetään vaikka 75000 euroa omaa rahaa, niin kummasti saakin sitten 250 000 euron asunnon ostettua.



No, mutta itse asun nyt vuokralla ja en ole minäkään nykyhintatasolla innostunut asunnonostosta. Jos ja kun hinnat joskus laskee, niin sit voin harkita taas omistusasunnon tai sijoitusasunnon ostoa, mutta nyt on hyvä näin.