Lue keskustelun säännöt.
Miten niin muka asuntolainan saanti kiristynyt?
06.03.2012 |
Juuri saimme lupauksen 172000 euroa 2600 euron nettotuloilla :) Eikä pelota, ei ole tulot nousemassa :)
Kommentit (22)
no tolla summalla nyt ei saa kovin kaksista kämppää... otsikko viittaa ehkä vähän parempiosaisten asuntoihin, jolloin lainat +300 000 e. isoja lainoja voi olla vaikeampi saada.
Niin ei ehkä sieltä etelästä. Meille valmistuu uusi omakotitalo ja siihen samaan paketti lämmin autotalli. Ei iso talo mutta uusi eikä ole tarvinnut pinnoista tms tinkiä =)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
no tolla summalla nyt ei saa kovin kaksista kämppää... otsikko viittaa ehkä vähän parempiosaisten asuntoihin, jolloin lainat +300 000 e. isoja lainoja voi olla vaikeampi saada.
Eiköhän siihen asuntoon laiteta enemmän muuta omaisuutta kuin lainarahaa.
Pankille tulee myös hyvät korkotuotot, jos on pitkä laina-aika. Mutta ei pankki ota turhia riskejä, joten talonne on joko lainasummaa arvokkaampi tai sitten vakuudet ovat riittävät.
Pankille tulee myös hyvät korkotuotot, jos on pitkä laina-aika. Mutta ei pankki ota turhia riskejä, joten talonne on joko lainasummaa arvokkaampi tai sitten vakuudet ovat riittävät.
Toki on hiukka säästöjä ja takaaja mutta olin täysin varma että teilaavat pelkkien tulojen takia jo homman. Kahdessa pankissa käytiin ja molemmat myönsi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja pieni perhe.
2+2 eli normi kai.
1,2% marginaalilla, voihan elämä! Laskepa siitä.
Mies ihan tohkeissaan, että eihän se oli kuin vähän päälle prosentti. Pitäisi jostain saada lainattua eurokasa, jolla esittää miten kalliiksi tuo laina tulee, jos se otetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et kai ap voi olla niin minäkeskeinen, että kuvittelet, että kun sinulle myönnettiin laina, ei lainojen myöntäminen ole millään voinut kiristyä? Kai ymmärrät että tuo on vain pisara meressä ja lisäksi jos teillä on omia säästöjä ja takaajat, on tilanne ihan eri kuin monella muulla.
Siitä voidaankin sitten olla montaa mieltä, että kannattaako noilla tuloilla lainata yhtään mitään..
1,2% marginaalilla, voihan elämä! Laskepa siitä.
Mies ihan tohkeissaan, että eihän se oli kuin vähän päälle prosentti. Pitäisi jostain saada lainattua eurokasa, jolla esittää miten kalliiksi tuo laina tulee, jos se otetaan.
Oho. Meillä eka pankista 0,9 %. Oletko varma että tuossa ei ole mukana korkokattoa tms?
Mutta marginaalit on toki nousseet. 5 vuotta sitten kun laita otettiin niin meillä oli 0,5 % ja se oli korkeahko.
Varmasti osa on sitä mieltä ettei kannata mutta mehän meidän talous parhaiten tunnetaan. Kuten sanoin jo, yleisten puheiden perusteella olin varma että sanovat suoraan ettei onnistu. Varmasti ainakin sen verran on kiristynyt ettei enää anneta 100 % lainaa tai edes lähellekään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän teidän tulot mitkään jättisuuret ole, mutta tiukalla taloudenpidolla voitte selvitäkin. Kenties tuloihin on parannusta vielä luvassa?
Onko teillä aluksi pienemmät lainaerät? Meille pankki myönsi lainan niin, että maksamme ensimmäiset 10 vuotta 700 euroa kuussa ja seuraavat 10 vuotta 1300 euroa kuussa. Lainan määrä oli 190K, marginali 0,8.
Jotenkin ajattelen niin, että kuitenkin omistusasunnossa asuminen on työssäkäyvälle parempi ratkaisu kun rahan kaataminen loputtomaan vuokranmaksuun.
Eihän teidän tulot mitkään jättisuuret ole, mutta tiukalla taloudenpidolla voitte selvitäkin. Kenties tuloihin on parannusta vielä luvassa?
Onko teillä aluksi pienemmät lainaerät? Meille pankki myönsi lainan niin, että maksamme ensimmäiset 10 vuotta 700 euroa kuussa ja seuraavat 10 vuotta 1300 euroa kuussa. Lainan määrä oli 190K, marginali 0,8.
Jotenkin ajattelen niin, että kuitenkin omistusasunnossa asuminen on työssäkäyvälle parempi ratkaisu kun rahan kaataminen loputtomaan vuokranmaksuun.
Kiitos =) Teen nyt osa-aikaista, jos tulee tosi tiukkaa niin sitten kokopäivätöihin mutta uskokaa tai älkää me ollaan säästetty näistä tuloista aika huimia summia koko ajan :D Esim. viimeisen 2.5 vuoden aikana 15000 euroa. Tosin niistä 8000 meni häihin. Me otetaan laina-ajaksi tässä vaiheessa 25 vuotta ja lainaeräksi tulee reilu 800 euroa + muut päälle. Meillä on tähän asti olleet nettotulot 2450 euroa ja on ollut remontti-ja opintolainaa niin käytännössä asumismenot kasvaa n. 150 eurolla jonka kompensoi tuo että laitetaan veroprossat kohdilleen ja tulot nousee 2600 euroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä nettotulot 3200 ja mitään lainaa ei saada,
kun ei ole niitä takaajia.
Ei meilläkään ollut takaajia. Takaus tarvittiin 40K eurolle. Ostimme takauksen Sampopankilta 3000 eurolla.
Kilpaileva pankki tarjosi myös takausta rahalla, heillä hinta olisi ollut 6000 euroa.
Eihän teidän tulot mitkään jättisuuret ole, mutta tiukalla taloudenpidolla voitte selvitäkin. Kenties tuloihin on parannusta vielä luvassa?
Onko teillä aluksi pienemmät lainaerät? Meille pankki myönsi lainan niin, että maksamme ensimmäiset 10 vuotta 700 euroa kuussa ja seuraavat 10 vuotta 1300 euroa kuussa. Lainan määrä oli 190K, marginali 0,8.
Jotenkin ajattelen niin, että kuitenkin omistusasunnossa asuminen on työssäkäyvälle parempi ratkaisu kun rahan kaataminen loputtomaan vuokranmaksuun.
Kiitos =) Teen nyt osa-aikaista, jos tulee tosi tiukkaa niin sitten kokopäivätöihin mutta uskokaa tai älkää me ollaan säästetty näistä tuloista aika huimia summia koko ajan :D Esim. viimeisen 2.5 vuoden aikana 15000 euroa. Tosin niistä 8000 meni häihin. Me otetaan laina-ajaksi tässä vaiheessa 25 vuotta ja lainaeräksi tulee reilu 800 euroa + muut päälle. Meillä on tähän asti olleet nettotulot 2450 euroa ja on ollut remontti-ja opintolainaa niin käytännössä asumismenot kasvaa n. 150 eurolla jonka kompensoi tuo että laitetaan veroprossat kohdilleen ja tulot nousee 2600 euroon.
että olette vielä pystyneet säästämäänkin noin hyvin!
#14
Sisältö jatkuu mainoksen alla
160 000, 0,85 marginaalilla.
nettotulot 3200, virkailija lupasi samalta isumalta lainan
Ilman henkilötakaajia. Laina 157 000 e ja pankin kautta Garantia takasi -maksoimme tästä 2 300 e. Marginaali 0,70 %
että olette vielä pystyneet säästämäänkin noin hyvin!
#14
Kiitos. Sitä ne pankissakin sanoi =) Oli dokumenttia näyttää yhtä ja toista niin varmasti vaikutti lainan saantiin.
kun ei ole niitä takaajia.
Onko teillä lainoja tai säästöjä? Varmaan säästöjä on noilla tuloilla muutama kymppitonni, vai? Me olisimme saaneet lainaa 155000 euroa ilman takaajaa.
no tolla summalla nyt ei saa kovin kaksista kämppää... otsikko viittaa ehkä vähän parempiosaisten asuntoihin, jolloin lainat +300 000 e. isoja lainoja voi olla vaikeampi saada.
Eiköhän siihen asuntoon laiteta enemmän muuta omaisuutta kuin lainarahaa.
Kun niillä saa verovähennyksiä niistä hyvistä tuloista, ilmeisesti enemmän kuin lainojen hoitoon kuluu.
no tolla summalla nyt ei saa kovin kaksista kämppää... otsikko viittaa ehkä vähän parempiosaisten asuntoihin, jolloin lainat +300 000 e. isoja lainoja voi olla vaikeampi saada.