Mitä järkeä rakennuttaa taloa isolla firmalla kun pienestä firmasta saa paljon halvemmalla?

Pitää olla referenssejä, firman pitää pysyä pystyssä urakan loppuun asti eli taloudelliset asiat painavat myös, pitää olla takeita laadusta, yhteistyökyvystä ja -halusta. Jos yksi avaintekijä on sairaana, firmassa pitää olla tarpeeksi tekijöitä jatkamaan töitä. Listaa voisi jatkaa pitkälle. Hinta ei siis ainoa kriteeri.

Kanssa kannattaa tehdä hyvä sopimus ettei käy niin, että maksatte etukäteen jotain ja tekijät on toisilla työmailla tai firma konkassa.

Pitää olla referenssejä, firman pitää pysyä pystyssä urakan loppuun asti eli taloudelliset asiat painavat myös, pitää olla takeita laadusta, yhteistyökyvystä ja -halusta. Jos yksi avaintekijä on sairaana, firmassa pitää olla tarpeeksi tekijöitä jatkamaan töitä. Listaa voisi jatkaa pitkälle. Hinta ei siis ainoa kriteeri.

Tottakai! Mutta fakta on silti se että hintaerot isojen ja pienten firmojen välillä on HUIMAT, vaikka sisältö olisi sama.

Näin kävi tutuilla ja maksoivat tyhjästä 20teur. Muista aina että halvalla ei saa hyvää ja mitään ilmaista ei ole olemassakaan =)

Näin kävi tutuilla ja maksoivat tyhjästä 20teur. Muista aina että halvalla ei saa hyvää ja mitään ilmaista ei ole olemassakaan =)

Niin no, eipä nuo pienetkään halpoja ole mutta isoon firmaan verrattuna erot on huikeat. Taitaa olla PIKKASEN ilmaa hinnoissa :D Ja hurja määrä eri edustajia ja johtajia verrattuna pienempiin firmoihin. Tuskin sentään nuo kaikki firmat konkkaan menee kesken kaiken, varsinkin kun toinen on toiminut jo yli 20 vuotta.

Pienen kanssa helposti käy niin, että paras timpuri on toisella työmaalla eikä sijaisia saada. Kun teet hyvät sopimukset, niin tätä riskiä voi minimoida. Toki tietty kantsii pyytää verotodistukset. Isoilla työmaillahan voidaan pyytää jopa vakuuksia, en tiedä onko kukaan omakotitalon rakentaja niin toiminut.

teetettiin pienella rakennusliikkeellä talo avaimet käteen periaatteella. 30v paikkakunnalla toiminut firma ja useaa heidän kohdettaan oli käyty aiemmin katsomassa ja todettu työn laatu. Tuli huomattavasti halvemmaksi kuin isojen talotoimittajien tarjoukset. Hyvään vastaavaan mestariin kannattaa panostaa ja sopimukseen kannattaa kirjata tarkasti kaikki mistä on ollut puhetta. Meillä toimi hyvin, viime kesänä muutettiin tähän taloon.

pienten firmojen kanssa voi myös olla vaikeuksia jos joskus tulee esim korvausvaateita rakennusvirheistä. Jos yritystä ei enää ole, kenen puoleen käännyt?

pienten firmojen kanssa voi myös olla vaikeuksia jos joskus tulee esim korvausvaateita rakennusvirheistä. Jos yritystä ei enää ole, kenen puoleen käännyt?

Tuo pieni firma on ollut 25 vuotta.

teetettiin pienella rakennusliikkeellä talo avaimet käteen periaatteella. 30v paikkakunnalla toiminut firma ja useaa heidän kohdettaan oli käyty aiemmin katsomassa ja todettu työn laatu. Tuli huomattavasti halvemmaksi kuin isojen talotoimittajien tarjoukset. Hyvään vastaavaan mestariin kannattaa panostaa ja sopimukseen kannattaa kirjata tarkasti kaikki mistä on ollut puhetta. Meillä toimi hyvin, viime kesänä muutettiin tähän taloon.

firman nimen ja millä alueella toimii. Meillä harkinnassa avaimet käteen -talo ja ollaan kiinnostuttu nimenomaan pienemmistä, vakavaraisista firmoista.

Ja jos kehtaat kertoa vielä hinan ja minkä kokoisen talon rakennutitte.

Kiitos!

Meillä oli sopimus paperilla - myös sopimus siitä, että urakka keskeytyy, jos tiettyyn päivämäärään mennessä ei ole valmista.

Silti ukot olivat toisella (tai kolmannella) työmaalla ja projekti piti lopettaa keskeneräisenä.

Ja hyvät oli referenssit.

Äijät oli ihan ihmeissään, kun todella näytimme heille ovea (tai tässä tapauksessa oviaukkoa..).

Raksa-ala on ihan persiistä.

Teetettiin kylpyhuoneremppa ja isompien tai tunnettujen firmojen hintatarjous oli monta sataa euroa kalliimpi. Samoin ne oli kalliita, joilla oli iso mainos puh.luettelossa. Pieni yhden tai kahden hkl yritys tekee huokeammalla. Koskaan ei jäljestä tiedä, mutta kannattaa netistä kysellä arvioita työn laadusta, josko jollain olisi kokemusta. Meillä onnistui hyvin ja aikataulun mukaan.

Ehkä isompien firmojen palkkauskulut ovat jo kalliimpia, kun siellä on sihteereitä yms. joille pitää maksaa.

siskollani on kokemusta pienestä rakennuttajasta, joka rakensi päin mäntyä. Kun vakavat virheet vajaan kolmen asumisvuoden jälkeen alkoivat näkyä, oli pikkufirma konkassa eivätkä mistään saaneet eivätkä saa ketään vastuuseen. Tällä kyseisen pikkufirman ex-omistajalla on toki jo uusi firma...



Nyt sitten makselevat korjauksia lisävelalla arviolta 50 000-70 000 eurolla! Vakuutus maksaa osan, ei kuitenkaan kaikkea.



Isolla tunnetulla firmalla on mm. maine pelissä, pienellä liian usein vain sinun rahasi.

Luotettavuus on se avainsana. Isoissa firmoissa on paljon erillaisia väliportaita ja isoja kinteitä kuluja. Aivan turhaa maksaa niistä, jos tietää luotettavan pienemmän urakoitsijan. Tarjonta on hyvin kirjavaa ja sekundan tekijöitä löytyy paljon sekä isoista että pienistä. Kymmeniävuosiakin alalla toimineella saattaa olla useita konkurseja takana.

siskollani on kokemusta pienestä rakennuttajasta, joka rakensi päin mäntyä. Kun vakavat virheet vajaan kolmen asumisvuoden jälkeen alkoivat näkyä, oli pikkufirma konkassa eivätkä mistään saaneet eivätkä saa ketään vastuuseen. Tällä kyseisen pikkufirman ex-omistajalla on toki jo uusi firma...

Nyt sitten makselevat korjauksia lisävelalla arviolta 50 000-70 000 eurolla! Vakuutus maksaa osan, ei kuitenkaan kaikkea.

Isolla tunnetulla firmalla on mm. maine pelissä, pienellä liian usein vain sinun rahasi.

Rakentamisesta en juurikaan tiedä mutta kyllä mä väitän että tuossa siskosi tapauksessa on ollut paska vastaava mestari. Vai miten on muuten mahdollista ettei virheet tulleet jo rakennusaikana selville?