Hypoteettinen kysymys: Uusperhe, miehen kuolema ja avioehto

sen lesken asumisoikeuden? Veikkaan että lähtö tulis, miehen lapset omistaa sen talon kokonaan eikä niiden olis mikään pakko antaa sun asua siinä talossa.

ei tulisi sitä 50/50 % jakoa

jos talo on miehen nimissä, niin sinä valitettavasti joudut siitä maantielle, jos avioehto on. Sinun pitää tehdä, kuten me teimme: meillä on molemmilla oma asunto, ja asumme pääsääntöisesti minun asunnossani. Miehen asunto on eri paikkakunnalla. Meillä on keskinäinen testamentti, jossa lukee, että jos jompikumpi kuolee aikaisemmin, jäljellejäänyt saa elinikäisen asumisoikeuden kuolleen asuntoon. Toisenkin kuoleman jälkeen perilliset saavat periä asunnon ja tehdä sille mitä haluavat. Tämä takaa sen, että sinun tapauksessasi miehen omaiset eivät voi heittää sinua ulos talosta.

jos on, niin varmaan jäisitte hänen/heidän kanssaan siihen asumaan. tietysti ei ole mikään tae, mutta käytännössä ehkä sitten niin.



leskellä on kuitenkin oikeus säilyttää koti jakamattomona ja asua siinä.



tehkää tarkennuksia ja selvät testamentit

Leski saa siis edelleen pitää yhteisen kodin irtaimistoineen loppuelämänsä ajan hallinnassaan. Koti jaetaan vasta lesken kuoltua. Tosin tuo velkaisuus voi muuttaa asian, jos perikunta ei voi asuntoa maksaa niin pakkohan se on myydä, vähintään ulosottomies sen myy. Voi mennä aika kinkkiseksi jos leski päättää asunnossa asua ja lasten pitäisi se maksaa vaikkei heillä ole siihen varaa.

tuo asumisoikeus pitää laittaa paperille. Omaisilla on tapana muuttaa suhtautumistaan kuoleman jälkeen, ahneus nousee esiin ja suvun ulkopuolinen nainen laitetaan aika äkkiä maantielle, jotta saadaan isin asunto omaan käyttöön tai myyntiin. Vaikka etukäteen suullisesti luvattaisiin mitä.

Älä nyt ainakaan kaikkea usko, mitä tänne tietämättömät kirjoittavat.



Leskellä ei todellakaan ole mitään automaattista asumisoikeutta, jos avioehto rajaa miehen omaisuuden sinulta ulkopuolelle. Silloin miehen omaiset perivät talon ja saavat tehdä sen kanssa mitä haluavat. Eli usein talo menee myyntiin ja rahat jakoon. Ja äitipuoli ulos.

Älä nyt ainakaan kaikkea usko, mitä tänne tietämättömät kirjoittavat.

Leskellä ei todellakaan ole mitään automaattista asumisoikeutta, jos avioehto rajaa miehen omaisuuden sinulta ulkopuolelle. Silloin miehen omaiset perivät talon ja saavat tehdä sen kanssa mitä haluavat. Eli usein talo menee myyntiin ja rahat jakoon. Ja äitipuoli ulos.

Asumisen suoja

Joskus kysytään, vaikuttaako avioehtosopimus puolison asumisen suojaan. Tähän on helppo vastata: ei vaikuta. Avioliittolaki sääntelee asiaa siten, että ilman puolison suostumusta ei voi myydä yhteistä kotia, olipa kyse asuinosakkeesta tai -kiinteistöstä. Omistussuhteillakaan ei ole merkitystä ja suoja on voimassa avioerotilanteessa osituksen/omaisuuden erottelun toimittamiseen saakka.

Kuolinpesää varten asia on järjestetty samoin: omistussuhteista riippumatta leski saa pitää hallinnassaan yhteisen kodin koti-irtaimistoineen perillisten jakovaatimuksista riippumatta. Toisin kuin yleisesti ja väärin luullaan leski ei peri puolisoaan, vaan mikäli kuolleella puolisolla on rintaperillisiä, nämä ovat perijöinä - ellei testamentista muuta johdu.

lukien avioehdon alainen omaisuus lasketaan yhteen ja jaetaan puoliksi.



Mutta, jos talo on avioehdon alaista omaisuutta, lapset perivät sen ja siitä on velkaa, talo myydään, jotta velat saadaan maksettua.



Et kai oikeasti ap kuvittele, että asut talossa, josta aiheutuu velanmaksua jollekin muulle taholle? Kun ne velat peirytyvät siinä missä omaisuuskin.

Miten teillä on tuollainen järjestely?



Sinä hoidat laskut ja juoksevat kulut, mies maksaa taloaan. Eikö se kuulosta hieman epäreilulta, avioliiton 50-50 jako on tehty juuri tuollaisten tilanteiden takia.

"Lesken oikeus asuntoon ja asunnon irtaimistoon



Lesken asuminen on turvattu ja leskellä on oikeus pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetty tai muu jäämistöön kuuluva lesken kodiksi sopiva asunto, vaikka asunto olisi ollut yksin vainajan omistuksessa. Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto. Asunnon lisäksi leski saa pitää hallinnassaan yhteisessä kodissa olevan tavanmukaisen asuntoirtaimiston, johon kuuluu esimerkiksi huonekalut, liinavaatteet ja astiat. Leskellä on oikeus pitää asuntoa hallinnassaan, vaikkei hänellä olisi lainkaan avio-oikeutta vainajan omaisuuteen. Avopuolisolla ei ole oikeutta pitää kuolinpesään kuuluvaa asuntoa ja asuntoirtaimistoa jakamattomana hallinnassaan.



Lesken oikeus asuntoon menee rintaperillisten lakiosavaatimuksen edelle. Mikäli kuolinpesä on velkainen, asunto voidaan kuitenkin joutua käyttämään velkojen maksuun, sillä velkojien oikeudet syrjäyttävät lesken oikeudet.



Perilliset eivät voi vapaasti myydä lesken käyttämää asuntoa eikä myynti lakkauta lesken hallintaoikeutta. Leskellä on elinikäinen oikeus pitää asunto jakamattomana hallinnassaan. Oikeus ei poistu esimerkiksi sillä, että leski solmii uuden avioliiton."



Eli siis periaatteessa leskellä on aina oikeus asua yhteisessä asunnossa, avioehdosta huolimatta, mutta koska velkojilla on oikeus saada omansa pois niin talo voidaan joutua myymään.

vaadi miestäsi osallistumaan kuluihin.



Nyt miehesi kartuttaa omaisuuttaan, sinun rahat menevät jauhelihaan. Asuntoa sinun ei tarvitse maksaa, mutta kyllä juoksevat kulut on jaettava puoliksi, jonka jälkeen voit sijoittaa omat rahasi tai laittaa edes säästötilille.



asumisoikeudesta en tiedä mitään.