Talon hintapyyntö 100.000. Paljonko tarjoan?

onko 95000 soppeli vai menetänkö mahdolliisuudet? ap

kuinka paljon taloa haluat...Nykyään kyllä vanhoissa, huonokuntoisissa taloissa on aika pitkät myyntiajat, joten voi lähteä halvallakin. Mutta aika vaikea arvailla noin vähillä tiedoilla. Onko ollut jo kauan myynnissä?

Ei se kallis ole kuitenkaan.

Ainahan voi korottaa ja näin saattaa saada vastatarjouksen

92.000 ja vedota just kunnostustarpeeseen :)

mistäpäin talo noinkin halvalla?

meilläpäin kelvollista asuntoa ei saa alle 300000eukon

MUISTA ETTÄ MEILLÄ MENNY JO 50000 E REMPPAAN JA AIKANAAN 10 V SIT MAKSETTIIN TOI 104 T TARKALLEEN.JA ITSE TEHTY SUURIN OSA

hinnat on laskussa, korko nousussa, talous taantumassa.

ei pyydetyn hinnan tarjoaminen ole ollenkaan pahasta.



Tällä hetkellä hinnat ovat aika pohjilla, kohta nousee hinnat, kun pahin lama on ohitettu. Sitten sa vain voivotella, kun unelma kämppä meni palpana aikana sivusuun.

Se kannattaa maksaa, mikä on talon + tontin arvo. On ihan älytöntä kysyä ilman mitään tietoja, että miten paljon on tinkivaraa!



Jos talo on vaikka täyspommi, sen purkaminen ja poiskuljettaminen on kallis juttu. Tällaisissa tapauksissa sopiva hinta on suurin piirtein pelkän tontin hinta. Jos taas on remppatarpeita, ne pitää arvioida ja ottaa huomioon. Alueen keskihinta on myös yksi mittari, mitä neliöhinta alueella yleensä on, ja mikä talon kunto on siihen suhteutettuna. Ja sitten vaikuttaa kysynnän ja tarjonnan laki eli miten vaikeaa alueelta on muuten saada taloa, miten paljon halutte sitä, miten paljon talosta on kilpailua vai onko sitä päinvastoin epätoivoista saada myydyksi jne.

50-luvun rintamamiestalo, saatiin 92000. Pyynti oli 100000.



Joku kirjoitti, että ei saa kunnollista taloa alle 300000. No, aloituksessa puhuttiinkin, että paljon remppaa tiedossa eikä mistään "kunnollisesta"talosta.



Meidän myymässä oli myös erittäin paljon rempan tarvetta. Putkiremontti, kaikki sisäpinnat, keittiö, kylpyhuone,wc. Katto oli uusittu, mut kaikki muu tarvitsi kunnostusta.

Silti talo oli asumiskuntoinen, mutta ei mikään hyvä, eli ei täytä nykyajan vaatimuksia, mutta toki sisäwc, vesi, sähkö, kylmät pesutilat+sauna.



Käsittääkseni ostaja ei edes aloittanut heti remonttia.



Itse olin kyllä helpottunut kun talosta päästiin eroon.