kouvolalaiset! Mitä mieltä vatajanpuiston asuinalueesta?
harkinassa varata tontti. Mikä olisi paras vatajanpuisto,loikkalanpelto vai hurmanmäki?
Kommentit (15)
Ihan vaan mielenkiinnosta kyselen, ikinä kuullukaan moisesta ja kuitenkin Kouvolan seutuvilla ikäni asunu.
mutta musta nuo on aivan kammottavia alueita kumpikin. Vatajanpuisto on tosiaan ihan junaradassa kiinni ja se nyt on varmaa, että se ei ole millekään asuinalueelle plussaa. Melu- ja tärinähaittoja on hyvin vaikea torjua. Ja tuollakin niille junarataa lähimpänä oleville tonteille ei enää rakenneta, siellä on se yksi talo yksin, ja sen valmistumisen jälkeen on katsottu, että ne tontit on liian lähellä rataa, jotta niille voisi rakentaa.
Ja toisin kuin moni väittää, siihen junameluun (tai liikennemeluun) ei kyllä ikinä totu. Melu on melua, ei se kaunistelemalla muuksi muutu. Toki sisällä on hiljaisempaa, kun taloissa tuppaa olemaan sen verran eristettä, että enin melu jää ulkopuolelle. Paaluttamaton talo voi kutenkin täristä aika tavalla painavien junien mennessä ohi.
Vatajanpuistoa sivuava Alakyläntie on myös melko vilkas.
Mutta jos Prismasta tykkää, niin sinne tuolta on kyllä lyhyt matka.
Loikkalanpelto on sitten vähän samaa sarjaa. Siinä on vilkas valtatie / Kymenlaaksontie heti ojan takana. Liikennemelua on siinäkin siedettävä. Oon ihmeissäni katsonut, kun taloa talon perään nousee, että kaikenlaiset rakennuspaikat sitä ihmisille kelpaakin.
Hurmanmäkeä en minäkään tiedä ollenkaan, että missä se on, paitsi että jossain Valkealassa, kuten joku jo sanoikin.
Kun ei noita tontteja ole oikein tarjolla muualla ja jossainhan se on asuttava, rakentaminen tuntuu ainoalta järkevältä ratkaisulta...
Turha loukkaantua, kun kerroin mielipiteeni, kun otsikossasi mielipidettä kyselit.
Ihan sumppuun täytetty pakettitalohelvetti suoraan sanottuna. Ainut kiva talo on sellainen vihreä joka on kaukana niistä muista,sentään vähän omaa rauhaa.
Ja kuka nyt sitten savipellossa junaradan vieressä haluaa asua..Itse ostaisin valkealasta mieluummin tontin
olisi vain kiva kuulla mielipiteitä mikä paikka olisi sitten parempi?
Vatajanpuisto ja Loikalanpeltohan ovat vanhan Kouvolan alueella, aika lähellä toisiaankin, mutta Hurmanmäki on Valkealassa ja sitä en tunne, siitä en osaa sanoa mitään. Loikalanpelto ja Vatjanpuisto ovat molemmat vanhaa peltoa, joten löysää savea ovat, Hurmanmäen maaperästä en tiedä.
Loikalanpelto sijaitsee isojen teiden kulmauksessa, minua ei miellytä paikka. Näkymät isoille teille ja ihan vain aukeaa peltoa muuten.
Vatjanpuisto on tietenkin myös peltoa, mutta rajoittuu metsään ja kallioon, Töröstinmäkeen, jossa myös lenkkipolku/hiihtolatu. Eli liikuntamahdollisuudet kotiovella. Leikkipuisto sijitsee alueella, Loikalanpellolla ei.
Palvelut ovat suurinpiirtein yhtä kaukana molemmista. Vatjanpuistosta ajaa Prismaan ja Citymarkettiin n. 3 minuuttia. Loikalanpellolla on uusi K-supermarket aika lähellä.
Kaupunkiin yhtä pitkä matka. Matka kouluihin ja hoitopaikkoihin ei oleellisesti ole kummastakaan lyhyempi.
Vatajanpuiston miinuksia ja plussia:
-rata lähellä (ääniin kyllä tottuu, minua ei häiritse, eikä edes sisälle kuulu
-palvelut aika kaukana (niin myös muista mainitsemistasi alueista)
-rakennusmaa löysää, monet paaluttavat
+ luonto lähellä
+rauhallinen sijainti omassa rauhassa
+nopeat kulkuyhteudet Prismaan ja esim. Helsinkiin päin
+leikkipuisto
+paljon lapsiperheitä (kavereita lapsille)
Ulkonäöllisesti tykkään Vatajanpuistosta paljon enmmän kuin Loikalanpellosta. Vatajanpuistossa on Ala-Vataja, joka on rakennettu pari vuotta sitten täyteen ja nyt rakennellaan Ylä-Vatajaa, leikkipuiston toisella puolella. Siellä on vielä paljon tyhjiä tontteja. Kadut päällystettiin siellä juuri viime syksynä.
Kysele jotain mitä haluat tietää tarkemmin, niin vastaan kyllä.
nimenomaan vatajanpuiston alue kiinnostaa. Mutta paalutus kovasti pelottaa kun budjetti on kuitenkin rajallinen. Oletteko rakentaneet kys.alueelle?onko paalutuksen hinnasta tai paalutus syvyydestä yhtään tietoa? Sitten on mietityttänyt mahtaakohan alue jäädä kesken kun tuntuu ettei tontteja mene sieltä...
Paaluttamaton talo ei tärise, koska se "kelluu" siinä pinnassa. Paalutettu voi täristä, koska se on kiinni kalliossa joka voi täristä.
Sisälle ei tosiaan kuulu yhtään junan äänet. Tai sitten tosiaan olen tottunut.
Ja minustakin Vataja on rauhallinen ja mukava paikka. Ja itse tykkään talojen ulkonäöstä, puutalot kun miellyttävät.
Kouvolan keskustan alueista paras, siksi mekin se valittiin. Sarkolan ja Haanojan päiväkodit lähimpänä ja Rekolan alueella ainakin on yksityisiä pph:ita- Vatajasta en tiedä, mutta Rekolahan on vieressä.
Ja Alakyläntie on niin kaukan, että sen meteli tai liikenneöinti ei haittaa. Vataja on kiva siitä, että siellä ei ole läpiajoa eikä siellä ajele autoja häiriöksi asti.
Loikalanpellolle en rakentaisi, alue ei miellytä sijainniltaan.
Sitä Mielakan uutta aluetta voisin harkita, mutta palvelut on niin kaukana sieltä ja siellä pitää louhia kalliota.
Hurmanmäki, ei kiitos. En haluisi asua Valkealassa.
Jos ap:tä ei haittaa Valkeala, niin miten olisi Lautaro, sieltä olisi lyhyt matka kuitenkin Kouvolaan ja maasto on mäntyistä. Ehkä parempaa kuin Kouvolan keskustan alueilla?
Mutta Vatjaa minä voin suositella. Luulisin, että tuo yksi dissaaja on joku lehtomäkeläinen kerrostaloasukki, joka haavelee omakotitalosta, mutta peittää haaveensa haukkumalla pakettitaloja...
Terv. yksi toinen vatajalainen
Vatajanpuisto on aivan täynnä karseita taloja ja asukkaita. Siis liian täyteen ahdettu .
Juu, siis varsinkin tuolla asuinalueella naapurusto aivan karseaa jengiä. Seläntakana paskanpuhumista naapureista ja ilkivaltaa naapureille. En suosittele aluetta kenellekään!
Juurikin näin, kuten aiemmassa kommentissa!
Ja meidän taloa ei ole paalutettu. Meillä on levennetty ja kevennetty perustus. Hintavampaa kuin perus perustukset, mutta kuitenkin halvempaa kuin paalutus.
Täällä vaihtelee tosi paljon tonteittain saven paksuus ja syvyys. Samalla tontillakin vaihtelee. Eli mittaukse, eli poraukset kannattaa ehdottomasti tehdä. Ylhäälä olevat tontit eli lähempänä kalliota ovat parempaa maata kuin ihan alhaalla sijaitsevat.
Meille budjettiin varattiin paalutukseen 10 000€, mutta sitä ei siis sitten tarvittukaan. Paalujen pituus pitäisi olla yli 20 m monella tonilla, tarkempaa en kyllä muista. Mutta siis vaihtelee tosi paljon.
Kysyntähän on hiipunut kovasti Loikalanpellon ja Mielakan alueen ja Ravilehdonkin myötä. Mutta koko ajan tänne uusia taloja hiljakseen rakennetaan. Ja minua ei henk.koht haittaa vaikka yhtään uutta taloa ei edes tulisi. Tykkäisin pitää puut ja ylikasvaneen pellon tossa kyllä. Lapsetkin tykkää leikkiä siellä.
Ja kun nyt saatiin asfalttikin tänne, niin sikäli alueen keskeneräisyys ei haittaa yhtään.
Itse pidän alueen sijainnista ja alueesta kovasti. Talot kivan näköisiä ja muutama ökytalo, mutta ihan tavallisia taloja eli kaikenlaisia ihmisiä täällä asuu.
-2-