Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kauhea ongelma: alkaako vai eikö alkaa rakentaa?
27.09.2010 |
Budjetti 220-230 000 kaiken kaikkiaan, liittymineen ym. Tontti haastava, kun siihen pitäs saada ulkomitoiltaan pieni 2-kerroksinen talo. Muuttovalmiskin ois kiva. Neliöitä ei kyllä tarvis paljo, 130 m2 riittäs, mutta noin pieniä 2-kerroksisia ei oikein ole. Onkohan mahdoton ajatus koko homma?
Kommentit (7)
Talotehtaat tekevät myös omien piirustuksien mukaan elementit, jos sellaiset haluaa, vaikka pieneen 2-kerroksiseen taloon.
Toinen vaihtoehto on tehdä alakerros ns. kellarikerrokseksi (jos on vaikka rinteinen tontti) tai muuten vaan kiviseinästä ja ylempi kerros sitten talotehtaalta puisena. Kiviseinät voi tehdä harkoista muuraamalla tai betonielementeistä. Muuraaminen on ehkä halvempaa varsinkin hartiapankkityönä, mutta betonielementeillä saa nopeasti valmista.
220 - 230 000 saattaa riittää, riippuen varmaan millaisia materiaaleja haluaa käyttää esim. pintoihin tai millaisen lämmitysjärjestelmän ym. ja minkälaisen pihan haluaa. Mutta kannattaa varmaan tehdä tarkka kustannusarvio ammattilaisen kanssa. Ja aina löytyy töitä, joiden avulla voi säästää kustannuksissa, vähintäänkin toimimalla itse työmaan siivoajana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
(Usein tehdään niin, että talot suunnitellaan)
mutta eikös se tuu kuitenkin yleensä maksamaan, että tahtoo omanlaisen eikä valmista pohjaa jostain mallistosta? Noh, jos ne piirustukset saa ilmaisksi, niin se on kyllä sitten hyvä uutinen. Mutta saakos sen talon kuitenkaan kovin edullisesti jos se ei ole valmis malli?
ne talopakettiin "sisäänleivotut" turhuudet pois ja otat vain sen osan talomalleista, jotka teille tarpeen. Tällaisia turhuuksia voi olla esim. ranskalainen parveke makkarissa, 5-10 kattoikkunaa, ruokailuerkkeri, julmetun iso katettu terassi yms.
Mutta saakos sen talon kuitenkaan kovin edullisesti jos se ei ole valmis malli?
Oma piirustus minusta on jopa fiksumpi ratkaisu.
perustalo kyllä kelpaisi. Ei olla tuollaisia turhuuksia ajateltu. Ilmesesti kannustatte projektiin? :) Kiva - itse ajattelin, että tämä budjetti on pieni... Toksi voidaan maalata,tapetoida ym. itse, mutta muuten pitäis olla suht valmista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaksi kerrosta, ei ole suuri eikä kallis.
Design talon malli Käpylä tai tämä Kastelli : http://www.kastelli.fi/helsinki/?sivu=helsinki_124
ja on kai pari muutakin tehdasta jotka tekevät saman tapaisia malleja.
Alue: Aihe vapaa
Epäilen, että juuri niitä harva rakentaa, ne on tehty ideointipohjiksi. Niistä muokkaat jonkun sopivan teille perheenne elämään ja sallittuun kaavaan sopivaksi. Talotehtaan talopaketin hintaan kuuluu talon piirustukset. Viet sitten luonnoksesi heille, he piirtävät ilmaiseksi piirustuksen. Ja jos et otakkaan tuosta talotehtaasta talopakettia, niin voit piirustukset "ostaa itselle" kuitenkin jollain noin 1000 eurolla.
Meillä on kolmikerroksinen, rakennusneliöitä kului vain 98m2 ja oikeasti käytössä on ihan virallisesti 210m2. Kellarin ja käyttöullakon neliöitä ei lasketa rakennusoikeuteen, jos ne tehdään tietyllä tavalla. Pääsuunnittelijanne kertoo, mitkä ovat kriteerit.