Lue keskustelun säännöt.
vuokratulon verotus
25.05.2010 |
Saako hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen vähentää vuokratulosta ennen verotusta? Miltä osin? Täysimääräisenä? Vain rahoitusvastikkeen?
Kommentit (2)
Sen saa vähentää täysimääräisenä, samoin vesilaskut, jos maksat ne itse (eikä vuokralainen).
Saat vähentää myös asuntoon tekemiesi remonttien kulut ym. asuntoon liittyvät kunnossapitokulut - me ollaan vähennetty mm. uusi kiuas, seinien maalit, muurahaishävitys...
Samoin saa vähentää vuokralaisen hankkimisesta aiheutuneet kustannukset (asunnon vuokrailmoitus, välittäjäkulut).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hoitovastike + rahoitusvastike = yhtiövastike.
Itse asiassa vuokratulosta pitäisi kai vähentää juuri tuo yhtiövastikkeen hoitovastike-osa (ts. asunnon perushoitokulut). Rahoitusvastikkeen vähentäminen lienee tapauskohtainen juttu ja riippuu ennen kaikkea siitä, miten taloyhtiössänne on määritelty tuo rahoitusvastikkeen tyyppi. Eli onko rahoitusvastike ns. tuloa taloyhtiölle vai kerätäänkö vastiketta ns. rahastoon, eli rahastoidaanko rahoitusvastiketulot. Eli kannattaa selvitellä taloyhtiönne käytäntöjä.