Asunnon ostosta tietävät!! (velantonhinta, rahoitusvastike jne) sis.linkki

Velaton myyntihinta, jota tarjotaan, on kohteen kokonaishinta. Velkaosuus n 27 000 on taloyhtiön lainaa, jonka saattaa voida maksaa pois tietyin ehdoin, tai lyhennetään rahoitusvastikkeena.

Myyjä halunnee saada rahaa noin 125000, minkä lisäksi sulle jää vastattavaksi tuo yhtiölaina

velaton lähtöhinta on hinta jonka myyjä haluaa vähintään saada asunnosta. Se on sitten sun itse arivioitava, että onko tarjoukset tämä nalle vai sen yli - ne voi olla kumpaakin ja yyjä tietty valkkaa sen mikä eneiten häntä miellyttää.



Velattoman hinnan (eli lähtöhinnan+mitä tarjoat sen päälle tai ali) lisäksi sun on ennen pitkää maksettava tuo rahoitusosuus (tuossa tuo 27 000) taloyhtiölle, joka sitten taas maksaa sen pankille. Tuossa ilmoituksessa 'velaton hinta'ei ole aivan sama kuin lähtöhinta ilman velkaosuutta +vvelkaosuus, mutta niiden pitäisi olla-

. Ilmeisesti tuossa on laskettu korkoja mukaan..



Sen velkaosuuden taloyhtiölle voi maksaa joko heti, jollon sun tarvii saada myös se pankistalainana (tällä hetkellä tämä kannattaa yleensä paremmin) tai sitten voit maksaa sitä vastikkeesssa rahoitusvastikkeena vähän kerrallaan taloyhtiölle - tällöin et tarvi erillistä lainaa sitä varten, mutta toki joka kuukausi sen rahoitusvastikkeen verran tavanomaisen hoitovastikkeen lisäksi.

Kannattaa ottaa selvää perusasioista. Google auttaa tässäkin. Ja jos meinaa lainaa ottaa niin sieltä pankista kyllä kertovat.

pelkkää kusetusta ja vedätystä koko tarjouskauppa! hinta reilusti esiin, niin sitten vasta tarjousta tekemäään.

Otin kerran yhteyttä välittäjään, kun oli tontti tuollaisessa tarjouskaupassa. Olisin tarjonnut hiukan alle arvioidun hinnan.



Välittäjä ei edes ottanut tarjousta vastaan. Myyjä odotti kuulemma ainakin 20 000 euroa kovempaa hintaa kuin mitä tarjouskaupan lähtöhinnaksi oli laitettu.



Unohda nuo tarjouskauppakohteet.