ja kauankohan tuollaisen Kastelli-valmistalon rakentaminen kestää??

meille sanottiin, että 8-10 kk kestää muuttovalmiin rakentaminen. Toiseksi Kastellilla on ruuhkaa tosi paljon, joten aikaa pitää varata siihenkin, että tehtaalla on vapaata kapasiteettia ja Kastellilla vapaita työporukoita.

miten niin ei vuosi riitä, jos 8-10 kk rakennusaika?



Vai tilataanko se paketti jo ENNEN kuin rakenuslupa tulee?



Eli mikä järjestys

- ostan tontin

- valitsen paketin

- tilaan paketin

- rak.lupa anomus sisään

- lupa tulee

- rakentaminen alkaa



vai 3. ja 4. kohdat toisin päin?

Mitä jos on tilannut paketin ja kaupunki ei sitten annakaan sellaiselle talolle lupaa?



ap

samaan aikaan, kun rakennuslupa laitettiin sisään. Tilaus oli ehdollinen sille, että lupa saadaan. Talofirma ei ala tekemään ennen mitään, ennenkuin lupa on tullut. Mutta näin varataan tehtaalta kapasiteetti.

Yli vuosi menee siis näin:

rakennuslupa 3 kk

rakennusaika 10 kk

+ plus kaikki viivytys (tehtaalla ei toivottuna aikana kapasiteettia, rakennusaikainen viivytys =Kastelli rakennetaan paikanpäällä, 10 kk aikana voi sattua rakentamisessa melkein mitä tahansa)

Ihan tarkkaan en nyt muista, mutta maalis-huhtikuulla tilattiin paketti, toimitus vk 42. Meillä ei siis ollut avaimet käteen-toimitus vaan palkattiin 1 kirvesmies-muurari tekemään meidän kaveriksi. Kaikkien käänteiden jälkeen muutettiin vähän keskeneräiseen seuraavan vuoden syyskuussa. Toi meidän kirvesmies otti nimittäin hatkat keväällä kun oli just laatoitustyöt kesken, hidastus oli olennainen.....grrr...