Mahdollisesta homeesta omakotitalossa

Jos se on hometta, siihen on jokin syy, joka voidaan hyvinkin saada korjattua pienillä toimenpiteillä. Tai siedettävillä toimenpiteillä.

että se on ollut siellä kaupantekohetkellä, niin silloin myyjä korvaa korjauskulut. Myyjän vastuu kaikista virheistä (niin tiedetyistä kuin ns. piilovirheistä, joista ei kukaan tiennyt yhtään mitään) on kiinteistötyyppisissä omakotitaloissa 5 vuotta. Jos kyse erillistalosta, jonka hallinta on taloyhtiön osakkeina, niin silloin 2 vuotta. Aika lasketaan kauppakirjan allekirjoituspäivästä. Reklamaatio myyjälle on tehtävä todistettavasti esim. kirjattuna kirjeenä, siten että hän saa sen varmasti ennen kuin aika on kulunut umpeen. Jos myyjää on vaikea tavoittaa, niin voitte värvätä haastemiehen hankkimaan vastaanottokuittauksen määräpäivään mennessä.



Ehtona on, että myyjää informoidaan heti. Korvaukset on voinut menettää myyjältä, jos on pantannut tältä tietoa viasta yli puoli vuotta. Oikeudessa on ollut tällainen tapaus.



Nyt sitten vain selvittämään, oliko vika ostohetkellä olemassa, vai onko aiheutunut sen jälkeen. Ja toiseksi, mitä remontointi maksaa, eli minkä summan laitetta myyjälle menevään reklamointikirjeeseen.



Huom. Myyjä korvaa vain samaan tasoon asti. Jos aiotte ostaa parketit, saatte myyjältä vain lattiamaton hinnan.



Kyllä se selviää. Yrittäkää olla myyjän kanssa asiallinen ja välttää herneen nenään vetämistä ja yrittäkää estää myyjää vetämästä hernettä nenään. Silloin asia etenee ja ette päädy vuoksiksi oikeuteen taistelemaan. Kannattaa ehkä jopa vähän joustaa, niin saatte asian ratkaisuun nopeammin. Vaaritaan joviaalisuutta ja asianmukaista korrektia käytöstä. Tunteet kuriin!

Siis teillä ei ole edes hometta vielä todettu ja sä jo mietit kuinka te selviitte?



-"Pakko kai jollain tavalla yrittää päästä ylöspäin!!"



Mitään ei ole vielä todettu, mitään ei ole sattunut.

Joten mikä tässä on ongelmana?

Rauhoitu ja odota ensiks sitä tulosta ennen ku alat suunnittelemaan kuinka selviät!!

Kyllä tässä on niin paljon ollut koko aika kaikenlaista. En rupee kovin tarkasti asioitani täällä selvittämään, mutta lapset sairastaneet kohta vuoden ja sairaalajaksoja on niin paljon, että en edes jaksa kaikkia muistaa... Sen lisäksi on muita vaikeuksia, joten kyllä on niin monen päivän kohdalla ollut aikamoisia selviytymis juttuja. Sen takia tämä tuntuu niin vaikealta ja hankalalta, että jos kaiken tämän muun lisäksi vielä löytyy hometta talosta! Se toki selittäisi monta asiaa... Mutta sellaista ei kai kuitenkaan kukaan toivo. Kaksi pitkää viikkoa on joka tapauksessa edessä ja luultavasti kohta on taas sairaalareissu edessä, nuorimmainen kuulostaa sellaiselta... Että ihan turhasta en täällä valita ja huoli on oikeesti ihan suunnattoman suuri!



Ap