Lue keskustelun säännöt.
Onko osaomistusasunnossa mitään järkeä?
27.09.2009 |
niin, eli mikä tällaisen asumismuodon hyöty oikein on?
Kommentit (8)
muuten se loppuvelka on rasitteena lainalle jos asuntolainaa meinaatte ottaa. Eli sit kannattaa lunastaa koko kämppä samantien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole sitä myyntihintaa käteisenä meillä. Asunto maksaisi melkein 160 000€. Vuokra olisi melkein 700€ ja asunnon saisi lunastaa vasta 9 vuoden päästä.
lyhentääkö se 700e/kk sitä lainaa ollenkaan/osittain/vai miten?
Osaomistustakin on kun on useammanlaista... Huonoin vaihtoehto on osaomistus, jossa asuntoa ei voi koskaan lunastaa kokonaan omaksi. Kannattaa myös laskea todelliset kulut, ja verrata vastaavasti lainan kulut.
lyhentääkö se 700e/kk sitä lainaa ollenkaan/osittain/vai miten?
Ei lyhennä ilmeisesti ollenkaan.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
siinä on yhtiövastike samassa eli yhtiölaina lyhenee hitaasti. Kannattaa lunastaa koko kämppä samantien kun summa ei ole tuon enempää. Me mietittiin yhtä joka maksoi melkein 300 000 mutta luovuttiin ja ostettiin ihan normikämppä (vanhempi) halvemmalla.
lisäksi osassa näistä osaomistuksista tuo "vastike/vuokra" nousee reilusti ensimmäisen vuoden jälkeen. Ts. siihen tulee päälle sen yhtiölainan lyhennys. Kannattaa siis varautua siihen, että todellisuudessa maksattekin asumisestanne esim. 1700€/kk.
Tulisiko pankin laina halvemmaksi? Löytyisikö mahdollisesti kuitenkin käsiraha?
ei tarvi heti ottaa isoa lainaa, vaan voi lunastaa loput myöhemmin.