Kumpi on sinulle tärkeämpää: että asuntolaina maksetaan loppuun mahdollisimman nopeasti

eikä kaikki tulot mene vain lainan maksuun. Eli lähempänä tuota 2. vaihtoehtoa.



-30v. laina-aika-

mulla puskurirahaa n. 30 000. Asuntoalainaa n. 90 000, josta mun osuus 1/2.

Oletko ottanut selvää, paljonko maksat korkoina lainastasi? No, jos haluaa rahoittaa pankkien toimintaa, niin siitä vaan..

Lähinnä kai lainan nopea poismaksu sillä ns. puskurirahaston tarvekin on pienempi, kun lainaa ei enää ole, jolloin kuukausittaiset menot tippuvat aika radikaalisti eli jos tulisi hätätilanne, rahaa olisi jok tap enemmän käytettävissä kuin tilanteessa, jossa lainaa pitäisi lyhentää isollakin summalla joka kuukausi.

Tarkoitus on säästää jonkin verran tässä lainanlyhennysten rinnalla, vaikka ei siitä mitään korkohyötyä varsinaisesti ole. Jos tulisi yllättäviä isompia tuloja, varmaan nyt ensisijaisesti käyttäisin ne lyhennyksiin. Meillä on todella pitkä laina-aika, olemme tosin lyhentäneet sitä 5 vuodella eli nostaneet vähän kuukausittaista lyhennystä.



Nythän laina on edullista, mutta kun korot kääntyvät nousuun, rahasta tulee taas kalliimpaa.

Eli asuntolaina pisimmällä laina-ajalla ja pienimmällä kuukausierällä, paskat puskurirahastoista, käyn mieluummin kahvilla ja kampaajalla!

Ei todellakaan laiteta viimeistä senttiä myöten tuloja lainanmaksuun. Aina varalla vähintään 5000 e ihan tililläkin.

Ei ole puskurirahastoa eikä toisaalta makseta asuntolainaakaan mahd. nopeasti. Olen tosin laittanut asuntolainaan ylimääräiseksi lyhennykseksi sen, mitä edellisestä tilistä on seuraavana tilipäivänä jäljellä. Yleensä noin 100 euroa.

kahden kuukauden palkan verran.



Ja tuohon päälle olisi hyvä olla "vararahasto", jolla kattaa yllättävät menot ilman lainarahaa, eli vaikkapa auton korjauskulut tai hajonnut pesukone JOS em. yllättävä kulu ei ole helposti maksettavissa palkasta.

(Joillakin kun jää palasta joka kuukausi säästöön, eli tilillä on koko ajan pari tonnia "ylimääräistä", ja joillain eletään pyhallä hengellä ja kaurapuurolla viimeiset päivät ennen tiliä joka kuukausi. Tähän vaikuttavat palkka ja miten käyttää rahojaan.)



Riippuu myös asumismuodosta paljonko vararahaa tarvitsee:



Jos asuu maalla omakotitalossa ja perheessä tarvitaan kaksi autoa että päästään kulkemaan töihin ---> vararahaston on oltava isompi, koska samaan aikaan saattaa hajota sekä lamminvesivaraaja että toinen auto)

Jos taas asuu kerrostalossa ja kulkee julkisilla töihin, niin vararahaston ei tarvitse olla suuri koska suurimmat yllättävät menot ovat luokkaa hajonnut jääkaappi.



Ja tuo puskurirahasto on siis tarkoitettu mahdollisen sairastumisen, työttömyyden tmv. varalle. Vaikka saisi liiton rahaa tmv. niin hakemuksen käsittelyyn menee aikaa. On hyvä että jemmassa on parin kuukauden palkka, niin ei tarvitse miettiä mistä rahat elämiseen vaan sairauden/työttömyyden iskiessä tietää että ainakin pari kuukautta on aikaa hoitaa asioita. Tuossa ajassahan alkavat korvaukset juosta, ehtii ehkä saamaan uuden työpaikan, ja järjestelemään muutenkin asioita ilman että jää ihan tyhjän päälle viimeisen tilin jälkeen. Puskurirahasto tuo myös turvaa siihen jos lapsi sairastuu vakavasti, niin toinen vanhemmista voi olla ainakin sen pari kuukautta palkattomalla vapaalla lapsen kanssa jne.