Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Lue keskustelun säännöt.

Edellinen ketju

Seuraava ketju

Aloita uusi keskustelu

Keskustelun etusivu | Aihe vapaa

Facebook

Twitter

Laitanko asunnon myynti-ilmoitukseen tarkan hinnan vai tinkimisvaraa?

Vierailija

16.01.2026 | 09:21

Minä olen juuri myymässä Helsingin lähiöstä kämppää hintaan noin 280 000 e. Kiinteistövälittäjä suositteli, että kannattaa laittaa ilmoitukseen oikea hinta ja tinkimisvaraa vain 5000 tai max 10000 euroa - jos tätäkään.
Ostajat ovat hyvin perillä alueen hinnoista, ja tietävät kyllä, kun hinta on oikea.

Nyt siis mietin, laittaako hintaan tuon 5000-10000 e ylimääräistä. Mitä suosittelette?

Toinen vaihtoehto on, että laitan tarkan hinnan, josta en ainakaan ensimmäisten kuukausien aikana tingi.

Vastaa

Ilmoita asiattomaksi

Kommentit (41)

Vierailija

41/41 |

19.01.2026 | 13:57

Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Hinta on helppo määrittää alueella jossa on paljon tarjontaa ja samanlaisia asuntoja. Eli juuri pk-seudun lähiössä näkee heti jos joku pyytää "liikaa". Ja jos viereisestä korttelista on myynnissä vastaava halvemmalla, harva jaksaa ryhtyä tinkijankkaukseen.

Monta kuukautta listoilla oleva asunto menettää kiinnostavuutta juuri sillä että ostaja miettii miksi tuo ei ole mennyt kaupaksi (ei talvikuvia enää toukokuussa...).

Yhtiöt eivät vaan ole samanlaisia vaikka asunnot olisivat miten vastaavia. Meillä esim naapurikorttelissä AsOy, jossa on pinnoitetut käyttövesiputket (tietääkseni laitonta eli ei ole hyväksytty juomavedelle) ja meillä perinteisesti tehty.