Paljonko rintamamiestalon remonttiin pitää varata rahaa?

Entäs vesi- ja viemäröinti? Mutta noin karkeasti ehkä 300 000€ menee jos kaiken teettää uuudeksi.

Ulkomaalaus on noin 300 euroa jos teet itse, 30 000 jos teetät ulkopuolisella.

Sama juttu sisäpuolella, tonnilla saat jo ihmeesti maalia, tai sitten voit käyttää 100 000 euroa.

Uuden talon verran (jos meinaa korjata kunnolla). Kaikki pitää uusia. Parempi, kun vetää koko roskan maan tasalle ja rakentaa tontille uuden. Halvemmalla pääsee, eikä tarvitse koko ajan korjata jatkuvasti hajoavaa röttelöä.

Vierailija kirjoitti:

Entäs vesi- ja viemäröinti? Mutta noin karkeasti ehkä 300 000€ menee jos kaiken teettää uuudeksi.

Hän kirjoitti, että ei lisätä vessaa. Eli ilmeisesti kyseessä on peruskuntoinen rintamamiestalo ilman sisävessaa.

Mulla on itselläni kesäpaikkana sellainen, jonne tulee sisään kylmä vesi ja jossa on yksinkertainen maahan imeytettävä viemäri, mutta ei vessaa.

Joku 350 000 - 450 000€ riittänee alkuun.

Vierailija kirjoitti:

Uuden talon verran (jos meinaa korjata kunnolla). Kaikki pitää uusia. Parempi, kun vetää koko roskan maan tasalle ja rakentaa tontille uuden. Halvemmalla pääsee, eikä tarvitse koko ajan korjata jatkuvasti hajoavaa röttelöä.

Kaupunkialueella ei yleensä saa purkulupaa rintamamiestalolle. Ja maalla taas on niin paljon tilaa, että voi tehdä uuden vaikka viereen.

Vierailija kirjoitti:

Joku 350 000 - 450 000€ riittänee alkuun.

Älä nyt vaatimattomaksi heittäydy. Kyllä nyt miljoonan verran tietenkin menee tavallisen rintamamiestalon korjaukseen. 

Minä varasi 30000 euroa. Meni 90000 euroa koska sittenkin piti tehdä kaikkea kuten keittiö uusiksi ja saunaosasto uusiksi ja kaikki ulkoseinien ulkopaneelaus uusiksi.

Vierailija kirjoitti:

Minä varasi 30000 euroa. Meni 90000 euroa koska sittenkin piti tehdä kaikkea kuten keittiö uusiksi ja saunaosasto uusiksi ja kaikki ulkoseinien ulkopaneelaus uusiksi.

Ap. Tätä vähän aloin epäillä. Täytyy kyllä haudata koko projekti. 

Vierailija kirjoitti:

Uuden talon verran (jos meinaa korjata kunnolla). Kaikki pitää uusia. Parempi, kun vetää koko roskan maan tasalle ja rakentaa tontille uuden. Halvemmalla pääsee, eikä tarvitse koko ajan korjata jatkuvasti hajoavaa röttelöä.

Monissa paikoissa kielletty, jos purat, tilalle et saa rakentaa mitään.

Katto ehkä kympin, vanhojen maalien poisto seinästä ja uudet tilalle 10..15 kiloa. Pelkkä ulkomaalaus olisi reilu vitonen. Jos ulkoverhous pitää uusia, niin reilu 20 kymppiä ja ikkunat/ovet vajaan kympin lisää, koska ikkunat kannattaa tehdä samalla.

Ei ole halpaa..

Riippuu talosta ja mitä haluaa. 

Edelliseen tehtiin mahdollisimman halvalla, paljon kierrätettyä ja jos uutta niin jostain alelaarista, otettiin halvimmat tekijät ja tehtiin paljon itse. Lopputulos sekametelisoppa joka ei miellyttänyt meitä. Remppaan meni noin 35000.

Nykyisen remppaan meni 120000, mutta tehtiin vimosen päälle huippukoti jossa hyvä olla.

Meillä on jonkunverran uudempi talo, johon teetettiin kaikki sisäpinnat uusiksi kylppäreitä ja keittiötä myöten. Ei valittu mitään superkallista, mutta ei koluttu alelaarejakaan. Ei tehty itse mitään. Rahaa meni noin 110 000 euroa. Ulkopintoja ei tässä rempassa tehty. Talo on noin 100 m2.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entäs vesi- ja viemäröinti? Mutta noin karkeasti ehkä 300 000€ menee jos kaiken teettää uuudeksi.

Hän kirjoitti, että ei lisätä vessaa. Eli ilmeisesti kyseessä on peruskuntoinen rintamamiestalo ilman sisävessaa.

Mulla on itselläni kesäpaikkana sellainen, jonne tulee sisään kylmä vesi ja jossa on yksinkertainen maahan imeytettävä viemäri, mutta ei vessaa.

Perustukset ja rossipohja kuitenkin korjattava. Siittä tulee useampi kymppitonni lisää kustannuksia.

Riippuu siitä osaako itse tehdä remonttia. Voi säästää paljon jos osaa maalata niin säästää 8000 euroa helposti. Osaako purkaa seiniä tai osaako rakentaa seinää itse ja levyttää ja laittaa eristeitä. Pitää osata käyttäää työkaluja ja sahaa ja sirkkeliä siis niin siinä säästyy kymmeniä tuhansia. Sähkötyöt kannattaa jättää ammattilais firmalle ja samoin putkityöt.

Minä tein kaikkea itse ja säästin arviolta 60000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Ulkomaalaus on noin 300 euroa jos teet itse, 30 000 jos teetät ulkopuolisella.

Sama juttu sisäpuolella, tonnilla saat jo ihmeesti maalia, tai sitten voit käyttää 100 000 euroa.

Just kuule et ole yhtään taloa maalannut. Pelkkä maalipurkki maksaa 100-150 euroa ja taloon menee helposti 5-6 9 litran maalipurkkia. Sitten tarviii telineitä tai henkilönostimen jonka vuokra on 50-100 euroa päivä.. Taloa pitää myös skrapata ja putsata irtomaalit pois ja siihen voi mennä 2-3 päivää jos haluaa hyvän maalauspinnan. Talossa on ikkunoita ja listoja ja niitä pitää nyös maalata joten voi laittaa 400 euroa lisä heti.

Vierailija kirjoitti:

Katto ehkä kympin, vanhojen maalien poisto seinästä ja uudet tilalle 10..15 kiloa. Pelkkä ulkomaalaus olisi reilu vitonen. Jos ulkoverhous pitää uusia, niin reilu 20 kymppiä ja ikkunat/ovet vajaan kympin lisää, koska ikkunat kannattaa tehdä samalla.

Ei ole halpaa..

Nuo niitä hintoja mitä kiertävät kaupustelijat tarjoavat.  Mutta hei, saat kattoremontista 7000€ kotitalousvähennystä, älä mieti kun naapurikin otti.... Mutta oikeasti tuolla 7000 eurolla saa pellit ja timpuri vaihtaa ne.

Monenlaisia ongelmia voi tulla kun alkaa rempntoimaan. 20% pitää varata lisää rahaa.. Sähkötyöt voi olla kalliita jos ei ole niitä hoidettu 25 vuoteen. Myös putkihommat voi olla kalliita jos pitää laittaa uusia putkia.. Pintatyöt voi tehdä itse jos osaa maalata ja tapetoida.  Jos ei nyt pidä seiniä kaataa niin voi selvitä halvalla.