Reipas ja tunnollinen lammas

Vierailija kirjoitti:

"Yletyinen kertoo olevansa harmissaan piha-asiasta. Kukkia on tähän asti saanut kasvattaa takapihalla. Aidat puolestaan ovat vähentäneet ilkivaltaa, eikä Hekan ole tarvinnut hoitaa asuntojen edustoilla olevia nurmialueita. Asukkaat ovat pitäneet niistä huolta."

Mikään ei estä Hekaa päättämästä, että myös nuo asuntojen edessä olevat yhteiset piha-alueet eivät olekaan enää yhteisiä vaan kuuluvat kunkin asunnon hallintaoikeuteen. Vuokraakin voisi periä silloin enemmän, kun asuntoon kuuluisi isompi oma piha-alue. 

Vierailija kirjoitti:

Varmaan joku asukastoimielin on tämänkin kiellon takana eli kateus. Muita on harmittanut, kun joillain on piha. Kun kaikilla ei ole, niin kellään ei saa olla.

Väärin. Tuo alue, mihin Merja on rakentanut terassin ja istuttanut raparpereja ja mitä nyt onkaan, ei ole Merjan asuntoon kuuluvaa pihaa. Se ei ole hänen pihansa vaan kaikkien taloyhtiön asukkaiden pihaa. Taloyhtiön alueen omiminen vain omaan käyttöönsä vastaa sitä kuin jos joku kerrostaloasukas päättäisi tilata lukkosepän vaihtamaan pesutuvan oveen lukon ja sen jälkeen ilmoittaisi muille asukkaille, että pesutupaa ei saa enää käyttää kukaan muu kuin hän. Edes omistusasunnoita ei taloyhtiöiden yhteisiä alueita ja yhteisiä tiloja ottaa vain omaan käyttöönsä. Asialla ei ole mitään tekemistä kateuden kanssa. 

444: "Niin, sitä minä tarkoitinkin, taloyhtiön pitäisi ymmärtää hoitaa tämä asia."

Jep. Tuossa taloyhtiössä on nyt asukkaat aidanneet yhteisiä eli kaikille taloyhtiön asukkaille tarkoitettuja alueita siten, ettei sinne pääse edes taloyhtiön omat asukkaat vaan ainoastaan se, joka on aidat laittanut. 

Vierailija kirjoitti:

Kukathan näyttivät kuvassa olleen enimmäkseen kuistilla. Hyvin hoidettu piha lisää asunnon arvoa.

Ymmärrän, ettei vuokra-asunnossa saisi tehdä aitaamista, mutta luultavasti aidat lisäävät turvallisuutta ja estävät ulkopuolisten läpikulkua toisten pihoilla. Vuokran-antajien pitäisi miettiä sitä, että ihmiset tarvitsevat piha-alueita, joten ehkä he voisivat tarjota pihan aitaamista asukkaille.

Jos taloyhtiön alueelle tarvitaan aitoja ulkopuolisten kulun estämiseksi, sitten taloyhtiö hankkii sellaiset aidat. Meillä on varsin iso rivitaloyhtiö ja kyllä, tuosta taloyhtiön alueen poikki oli aikoinaan varsin paljon trafiikkia, koska siitä oli helppo oikaista läheiselle bussipysäkille. Taloyhtiö sulki korkealla aidalla oikaisureitin eikä sen jälkeen ole enää trafiikkia ollut. 

Joku ketjussa kyseli, miksei muka saisi omalla rahalla ja omalla vaivalla laittaa nätiksi taloyhtiön yhteistä aluetta. Tässä jutussahan Merja oli ominut taloyhtiön yhteistä aluetta itselleen. Alla olevassa kuvassa Merja seisoo nimenomaan taloyhtiön yhteisellä piha-alueella, joten myös muilla taloyhtiön asukkailla on oikeus viettää aikaansa juuri tuossa, missä Merja itsekin seisoo. Voi ottaa vaikka viltin ja eväitä mukaan ja mennä tuohon nurmikolle ottamaan aurinkoa koko päiväksi. Terassi, jonka Merja on niinikään rakennuttanut taloyhtiön yhteiselle alueelle, pitäisi olla myös muiden taloyhtiön asukkaiden - ei siis ainoastaan Merjan - käytössä. Ihan ilman Merjan lupaakin voi vaikka järjestää lapsensa synttärit siinä terassilla. 



Meidän omistusrivariyhtiössä on kyllä onnistunut ihan hyvin se, että muutama puutarhanhoidosta innostunut asukas istuttaa kukkia ja hoitaa niitä koko kesän taloyhtiön yhteisille paikoille. Mutta he eivät voi kiletää muita asukkaita viettämästä aikaansa niiden istutusten luona. Jos joku asukas pyytäisi taloyhtiöltä luvan istuttaa omilla rahoillaan marjapensaita taloyhtiön yhteisille alueille ja huolehtia niistä pensaista, todennäköisesti hän saisi - riippuen toki pensaiden sijainnista - luvan siihen, mutta pensaiden sato olisi silti kaikkien asukkaiden kerättävissä. Itseasiassa just oman pihani edessä olisi ihan loistava alue muutamalle marjapensaalle, mutta se on taloyhtiön aluetta eikä mun asuntoni hallintaoikeuteen kuuluvaa aluetta, joten en edes ehdota, että alkaisin kasvattaa vadelmia, pensasmustikoita tai viinimarjoja siinä. Tällä hetkellä mulla kasvaa valtava aroniapensas oman pihani ja taloyhtiön alueen rajalla niin, että puolet pensaasta on mun pihallani ja puolet taloyhtiön alueella. En voi kieltää taloyhtiön muita asukkaita keräämästä siitä niitä marjoja, mitkä ovat taloyhtiön yhteisen alueen puolella. Taloyhtiö voisi - halutessaan - myös vaatia mua leikkaamaan pensaan siten, ettei sitä ole ollenkaan taloyhtiön alueen puolella. Toistaiseksi naapurit ovat vain tykänneet, kun voivat poimia superfoodia ihan ilmaiseksi. 



https://i.media.fi/incoming/qznimv/9452127.jpg/alternates/FREE_960/9452…