Piirimyyjä

Hyviä kommentteja molemmat kaksi tuossa yllä.

Oma (Siporex/AerocJämerä)-taloprojekti meni kaikkineen kiitettävästi. Paitsi budjetti, joka ylittyi melkein 20% (sisustus-kiintokalustus-varustusratkaisujen takia). Ihan omaa syytä tuo budjettikämmi, itseaiheutettu ylitys viimeisten kolmen rakennuskuukauden aikana --> nälkä kasvoi syödessä. Koodisanat: kiviverhottu sokkeli, valmis piha, Festivo side-by-side jääkääppipakastin jne. Muuten budjetti piti 2% sisään. Aikataulu ylittyi 2 viikkoa.

Neliöhinta  2200€/m2.

Itse olin hommissa rakennuksella kaiken liikenevän ajan. Enimmäkseen tein apupojan hommia. Aluksi siivoilin, olin lapion varressa ja kannoin lautoja jne., ja ajan myötä opin rakennusmiesten työtä katsomalla tekemään jo yksinkertaisia työtehtäviäkin. Omalla työllä säästin ehkä jopa muutaman kymppitonnin, pessimistisen inhorealistisesti ehkä vain tonneja. Tärkeänä koen kuitenkin sen, että tiedän ihan tasan tarkkaan miten talo on kokonaisuudessan tehty ja minkä seinän sisällä on mikäkin putki jne.

Rakennusaikana (melkein 12kk) mikään iso asia ei mennyt pieleen. Mitään tehtyä ei pitänyt purkaa, mitään ei tarvinut tehdä uudelleen. Mielestäni en liioittele, kun sanon, että tuo talonrakennusprojekti meni kuin elokuvissa. Ja kyseessä ei ollut kauhuelokuva! Pareminkin draamaa, mutta siis hyvää sellaista. No tahatonta komediaakin kyllä joskus. "Happy End" kuitenkin.

Heh.

Kiittäminen tuosta taloprojektimme etenemisestä junan lailla kuuluu mielestäni kahteen osoitteeseen: 

- ensinnäkin vastaavaa mestari, "Herra Viilipytty", oli ja on mies paikallaan ja tehtäviensä tasalla.

- hän oli hoitanut vastaavia rakennusprojekteja lähipiiriin aikaisemminkin, joten "tiesimme mitä saimme".

- hän jatkaa isänsä rakennusliikettä, koko suku on rakentajia ja samanlaisia rauhallisia ammattilaisia.

- he ovat rakentaneet kivitaloja "aina". Meidän taloprojektimmekin menikin sitten hötkyilemättä ja rutiininomaisesti: aina oli ratkaisu ongelmiin ja kysymyksiin valmiina.

- vastaava mestari auttoi valitsemaan loistavat aliurakoitsijat (mm. maanrakennus, rungonpystyttäjäoporukka, LVI, sähköt, tasoitus/maalaus, vesieristys/laatta/kaakeli, timpuri jne.).

- vastaavan mestarin palvelu/työ maksoi noin tonnin kuussa. Joka pennin arvoista.

Toinen taloprojektin kitkattomaan onnistumiseen vaikuttanut osa-alue oli hyvä suunnittelu:

- niin arkkitehti, LVI-, kuin sähkösuunnitteluunkin tuli panostettua kunnolla.

- ajallisesti arkkitehtisuunnitteluun tuli paneuduttua ihan sitten pitemmän kaavan kautta, ja arkkitehti hengasi työmaallakin tarkentamassa/varmistamassa ratkaisuja kiitettävän usein.

Lontooksi voisin yrittää kiteyttää taloprojektin onnistumista brittitimpurin mottoon: "Measure twice, cut once".

Omat kokemukseni Siporexista ovat hyvät.

Mielestäni kaikkien eri kivitalojen harkkotyypit ovat ihan hyviä (Siporex/Aeroc/Rock/HH, Lammi, Lakka, "Styrox-Palikka" jne.). Kunhan rungon pystyttäjä tietää mitä tekee, eli latoo (ja valaa ja/tai liimaa ja raudoittaa jne.) valitut harkot oikein oikeilla työmenetelmillä jne.

On tympeää seurata eri kivitalojen omistajien nettikinasteluja eri kivitaloharkoistaan. Ja niiden paremmuudesta ja varsinkin muiden surkeudesta. Kun ei noissa kivitaloharkoissa mielestäni ole kuitenkaan aikuisten oikeasti parasta tai huonointa, selvästi halvinta tai kalleinta. Tapauskohtaista se on, että mikä harkkotyyppi kannattaa valita. Saivartelemalla ja/tai hiuksia halkomalla löytää joka harkkotyypistä mollattavia ja vastaavasti ylivertaisia ominaisuuksia?

Voisi kai hieman verrata tuota kivitalojen paremmuutta siihen, että kaksi ihmistä riitelee, että kumpi on "parempi": kissa vai koira.

Heh.

Kavereillani on muun tyyppisiä kivitaloja kuin oma Siporex/Aeroc-valintani. Kaikki ollaan omaan valintaamme tyytyväisiä.