Jesse-armahtaa-luonto-ei

Tasan sen verran että ei haittaa kun kioski menee nurin. "Huimat kasvutarinat" ovat todella harvassa ja niissäkin tulosta näkyy usein vasta vuosien päästä, joten en jää pidättämään hengitystä.

Typerä alkuperäinen postaus, mutta kommentoin nyt kuitenkin kun alkoi ärsyttämään.

Palkan voi mieltää työntekijän korvaukseksi menetetystä vapaa-ajasta. Jos työntekijä suorittaa mitä tahansa työtä työnantajalle, oli työntekijä sairaslomalla tai ei, on työnantajan suorittama korvaus tehdystä työstä työntekijän palkka. Työntekijä ei siis voi "maksaa palkkaansa työnantajalle", koska tämä vastaa tilannetta jossa työnantaja pidättää koko palkan eikä suorita sitä työntekijälle.

Tilanne ei muutu vaikka ajatus olisi että työntekijän työpanos myydään alihankintana esim. ulkopuoliseen puhelinmyyntityöhön. Tässäkin tapauksessa puhelinmyyntityöstä saatava korvaus kulkee työntekijän työnantajalle joka suorittaa varsinaisen palkan työntekijälle.

Jos taas ajaus oli että työntekijä hakeutuu itsenäisesti kolmannen osapuolen työtehtäviin ja tilittää tästä saamansa palkan pääasialliselle työnantajalle, niin pääasiallinen työnantaja ei voi velvoittaa tähän tai vaatia itselleen tällaista oikeutta. Työntekijä voi toki luovuttaa vapaahtoisesti palkkansa kenelle tahansa, kuten monet tekevätkin esim. lahjoitusten ja avustusten muodossa.

Laki ja työehtosopimukset rajaavat mitä työnantaja ja työntekijä voivat tosiasiassa sopia ja millaiset sopimusehdot ovat päteviä.

Vierailija kirjoitti:

kyseessä hjc -cs 15 kypärä 109€ motonetistä ostettu..ei ihan halpaa kamaa..

100 e on tietysti rahaa, mutta on kyllä halvemmasta päästä kun kyseessä on mopo/moottoripyöräkypärä. Esim. Schuberth C3 on noin 500 e, eikä ole kallein malli.

Toivottavasti jokin vakuutus kattaa edes osan uudesta kypärästä, sillä nuoren päästäminen tietoisesti ajamaan rikkinäisellä pakollisella turvavarustuksella menee jo moraalisen rappion puolelle.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu siitä, miten paljon tuottoa sä sijoituksillesi saisit, mikä on riski menettää pääomaa ja kuinka korkealle sen sauntolainan korot sattuu nousemaan...

Tämä. Lisäisin vielä pohdinnan kassavirrasta, eli onko nykyiset tulot tasaiset ja omasta mielestä riittävät haluttuun elämäntapaan? Yksinkertaistettuna, 200 000 e sijoitettuna 10% tuotolla tekee 20 000 e/vuosi. Siitä pääomaverot 28% tekee 5 600 e, jäljelle jää verottomana 14 400 e/vuosi tai 1 200 e/kuukausi. Kun asunnon lainanhoitokulut jäävät alle tuon, niin sijoitettu pääoma kattaa lainan ja tuotto kasvattaa varallisuutta asunnon muodossa.

Jos tuotto onkin vain 2%, on veroton tuotto 2 880 e/vuosi tai 240 e/kuukausi. Tällöin puuttuva 960 e/kuukausi osuus on kustannettava kassavirrasta (palkkatulo tms).

Edellinen kommentoija huomauttikin sijoituksen arvonalenemisen riskistä. Tämä on läsnä riippumatta ovatko rahat kokonaan "kiinni" asunnossa, kokonaan muissa sijoituksissa, tai jotain tältä väliltä. Lainan korkojen nousuun tulee myös varautua.

Itse suosin tällaisessa tilanteessa sijoittamista muuhun kuin asuntoon, ja antaa sijoitusten maksaa pois asuntolainaa. Hyvällä lykyllä on noin 15 vuoden jälkeen sekä velaton asunto että alkuperäinen sijoitus jäljellä. Aina voi kuitenkin käydä päinvastaisesti ja "rahat män" sen myötä.

Tässä siis oletuksena että asunto on tarkoitettu omaan käyttöön. Sijoitusasunnon kohdalla pankin vakuusvaatimukset ja sijoituslainan korkovähennykset tekevät asiasta hankalasti yksinkertaistettavaa tällaista foorumipostausta ajatellen.

Vierailija kirjoitti:

Huomenna lääkäriin!

Tämä. Lääkärin luo.