Chinaski

Miten lienee. Sattumalta kävin siellä viikonloppuna kävelemässä ja tutkimassa miten homma etenee. Sompasaarikin jo rakentuu. Ihan hyvän ja laadukkaan näköistä rakentamista, vesi ympärillä ja Mustikkamaa lähellä. Ravintoloita näytti olevan ainakin viisi, mikä on ihan hyvin tuon kokoiselle kaupunginosalle.

Itse kyllä olen sen verran lähiöasukki, että itse asun mieluummin väljemmässä ja vehreämmässä paikassa, mutta ymmärrän kyllä hyvin Kalasatamankin vetovoiman.

Olin pari vuotta työpaikassa jossa ei vastattu tervehdyksiin tai hyvän huomenen toivotuksiin edes kahviautomaatilla (noin 80% työntekijöistä). Aika ankeaa ja tylyä oli. Taisi kuitenkin olla poikkeus, seuraavassa paikassa oli taas normaali peruskohtelias meininki.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos miettii Pk-seudun kehitystä vaikka 20-vuoden aikajänteellä, on aika ilmeistä, että kehä3 rajoille tullee jossakin vaiheessa voimaan tietullit tavalla tai toisella, muutenkin yksityisautoilua tullaan luultavasti hankaloittamaan tuon alueen sisäpuolella. Kannattaa siis katsoa asuntoa riittävän läheltä peruspalveluja ja raideyhteyksiä. Huomioida, että lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä ja kauppakeskus joidenkin kilometrien päästä. Raideyhteydet ovat toimivia ja pysyviä, toisin kuin yksittäiset bussilinjat, joita saatetaan lakkauttaa yllättäenkin.

Toinen on ilmastonmuutos ja sähkön kallistuminen pitkässä juoksussa. Lopputulos on se, että vähiten energiaa/sähköä kuluttavat asuinmuodot nostavat arvoaan, eli pääosin kerrostalot ja uudehkot omakoti/pientalot. Vanhemmat rivitalot ja omakotitalot taas saattavat menettää kiinnostustaan, koska ovat yleensä energiasyöppöjä.

Etätyöstä tulee hiljalleen uusi normi läpi toimialojen. Ihmiset kaipaavat hieman tilavampia asuntoja, koska tarvitaan myös työskentelytilaa. Kysyntää saattaa tulevaisuudessa siis olla etenkin 3-5h +90m2 asunnoille. Koko 2000-luku kun on rakennettu lähinnä pelkästään 20-50m2 pieniä kerrostaloasuntoja, joista alkaa jo olla ylitarjontaa.

Pk-seutu tiivistyy hiljalleen joka suunnasta. Siellä, missä talojen sijoittelu tulee pysymään väljänä ja lähiluontoa ei pystytä pilaamaan uudisrakentamisella (puistoalueet-ja korkeat kallioalueet), kysyntä luultavasti lisääntyy.

Suosituimmat alueet ovat jo huiman kalliita ja itse asiassa liiallisen täydennysrakentamisen takia osa niistä saattaa menettää hiljalleen kiinnostustaan kun menetetään alueen alkuperäinen henki ja idea (vrt Westend tai Tapiola aikoinaan vehreinä ja väljinä asuinalueina). Suurin nousu potentiaali todennäköisesti onkin jatkossa alueilla, joilta löytyy yllä lueteltuja hyviä puolia, mutta jotka ovat toistaiseksi maltillisesti hinnoiteltuja (pk-seudun mittarilla). Suurkaupungeissa kehitys lähes poikkeuksetta etenee niin, että laita-alueet ovat alkuun ei-niin-suosittuja, mutta asutuksen vuosi vuodelta levitessä yhä laajemmalle ja hintatason hiljalleen noustessa, entisistä reuna-alueiden slummeista/työväen alueista usein kehittyykin keskiluokkaisia alueita ja ne alkavat kehittyä.

Muuten samaa mieltä, mutta Helsinki ei ole suurkaupunki. Ja poliittisten päätösten seurauksena entiset keskiluokkaiset alueet kuten Vesala, Puotila ja Vuosaari ovat nykyään slummeja. Eli täällä pikemminkin alueiden arvot laskevat, paitsi niillä täyteen rakennetuilla valmiiksi arvokkailla alueilla.

Mä en kyllä kutsuisi Puotilaa slummiksi. Se on vanha puistomainen väljästi rakennettu lähiö, hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien päässä. lapsiperheiden ja vanhusten suosiossa. Varsinkaan kun luin juuri artikkelin, missä sanottiin, että jos haluaa nyt ostaa asunnon, minkä arvo nousee, se kannattaa ostaa mm. Puotilasta. Siellä kerrostaloasuntojen hinnat ovat nyt vielä juuri ja juuri kohtuulliset, mutta ei enää kauaa, sillä ne nousevat kohisten koko ajan. En jaksa etsiä linkkiä, mutta sellainen juttu oli juuri, oli haastateltu kiinteistövälittäjiä.

Epävarmat snobit eivät ikinä pysty tekemään hyviä kauppoja ostamalla tulevalta suosikkialueelta. Heidän egonsa vaatii että status täytyy olla jo valmiina.

Vierailija kirjoitti:

Dogfight oli käännetty koiratappeluksi Star Warsin tekemisestä kertovassa dokumentissa Disney plussalla. Siinä viitattiin alusten väliseen taisteluun avaruudessa.

Eli oikein käännetty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Dogfight oli käännetty koiratappeluksi Star Warsin tekemisestä kertovassa dokumentissa Disney plussalla. Siinä viitattiin alusten väliseen taisteluun avaruudessa.

Taitaa olla niin että dogfight on suomeksikin vain dogfight.

Suomeksi ei aina ole erityissanastoa edes käännetty, jos ei kovin yleinen asia Suomessa.

Koiratappeluista puhuivat jo talvisodan hävittäjälentäjät.