Lue keskustelun säännöt.
Huoltomies vuokra-asuntoon, kenenvastuulla ilmoittaa ja milloin?
17.04.2015 |
Eli sain juuri postiluukusta lapun firmalta joka suorittaa asennuksia rakennuksessa. Aloittavat maanantaina ja kulkevat asuntoihin yleisavaimella. Lemmikkien pitää olla kytkettynä.
Eikö tälläisissä tilanteissa ole jonkinlainen ilmoitusvelvollisuus aiemmin? 3-4 vuorokautta on melko lyhyt aika yrittää etsiä koiralle hoitipaikkaa ja en todellakaan jätä kytketyksi asuntoon odottelemaan huoltomiehiä.
Saako vuokraisäntä/huoltomies noin vain vierailla asunnossa ellei tilanne ole akuutti esim. vesivahinko?
Kommentit (24)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Entäs sitten jos sähköyhtiö ilmoittaa paria päivää aiemmin sähkökatkosta, joka kestää ajasta x aikaan y. Mulla olisi juuri silloin tulossa vieraita, voinko haastaa yhtiön oikeuteen kun se aika ei satu mulle passaamaan?
Asuisitko mieluummin rikkinäisessä/vaurioituneessa/vanhanaikaisessa kämpässä, kun muut asukkaat valitsevat remontin? Urbå
Ongelmana ei ole yksi päivä, työt jatkuvat useamman viikon. laki pykälässä luki näin
"Vuokranantajalla on oikeus suorittaa välittömästi hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, jota ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää. Myös hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, joka ei aiheuta olennaista haittaa tai häiriötä vuokraoikeuden käyttämisessä, saadaan suorittaa edellyttäen, että vuokranantaja ilmoittaa siitä vuokralaiselle vähintään 14 päivää ennen työn aloittamista. Tässä momentissa tarkoitetuissa tapauksissa vuokralaisella ei ole oikeutta purkaa vuokrasopimusta."
Eikö tämän mukaan olisi pitänyt ilmoittaa aikaisemmin vai tulkitsenko väärin?
AP
ja esennus ei vaikuta mitenkään turvallisuuteen tai ole kiireinen, haluavat vaihtaa asuntojen ilmanvaihtojen suodattimet.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On eläinsuojelulain vastaista kytkeä koira esim narulla päiväksi kiinni.
Ei suodatinten vaihto kestä viikkoja.. ainakaan yhdessä kämpässä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ole tyytyväinen että ilmoitus tuli noinkin aikasin ja ihan kotiisi. Meillä huoltoyhtiö (RTK) on hoitanut ilmoitukset tuomalla edellisenä iltana lapun rapun oveen. Monelta on ilmoitukset jääneet huomaamatta ja sitten on aamuisin ihmetelty miksi pesukoneeseen ei tulekaan vettä kesken pesun yms. Onneksi nykyisessä kerrostalossa huolloista infoaminen toimii hyvin.
.
Olisi kyllä mielenkiintoista yrittää saada neljä kissaa olemaan "kytkettynä" koko työpäivän. Kohtuuton vaatimus mielestäni, oli lemmikki mikä tahansa.
Ei kestä, ei. Soitin firmalle ja he eivät kykene ilmoittamaan minä päivänä juuri minun asuntooni olisivat tulossa. Eli en sii voi tietää tulevatko maanataina vai seuraavalla viikolla.
Koira ei ole ongelmana. Lähinnä kiinnostaa tuo lakipuoli tässä.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä Kuntecin miehet ilmoittivat tulostaan lappusella neljä viikkoa ennen tuloaan. Jos oli lemmikkejä, piti ottaa yhteyttä tiettyyn numeroon tekstiviestillä tai osoitteseen sähköpostilla viimeistään viikkoa ennen tarkastuspäivää. Meidän huoltomiehet eivät kyllä ihan näin paljon anna varoaikaa tietyille huoltotoimenpiteille, vaan suunnilleen viikon, ja rappukäytävän vahauksesta tulee ilmoitus alaoveen n. 5-6 päivää ennen vahausta.
Miks koiran pitäisi olla kytkettynä jos huoltomies tulee? Eiköhän ne ole ennenkin eläimiä nähny
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vahaukset ja muut eivät haittaa. Ei vesi eikä sähkökatkot. Eivät edellytä vieraita ihmisiä sisälle asuntooni :)
Ärsyttää vain "omaan" kotiin tunkeutuminen pienellä varoitus ajalla.
AP
Eihän vuokranantaja voi tietää huoltoyhtiön toimista yhtään aikaisemmin kuin sinä. Luultavasti ei edes tiedä koko huoltoasiasta, koska tiedottavat vain asukkaille. Tämä ei ole huoneenvuokralaissa tarkoitettu tilanne. Saisit olla tyytyväinen, kun taloyhtiössäsi huolehditaan ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihtamisesta talon puolesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.04.2015 klo 15:06"]
Ei kestä, ei. Soitin firmalle ja he eivät kykene ilmoittamaan minä päivänä juuri minun asuntooni olisivat tulossa. Eli en sii voi tietää tulevatko maanataina vai seuraavalla viikolla.
[/quote]
Onpa teillä erikoisen huono firma hommissa. Meillä tehtiin vastaavanlainen suodatinten tarkastus ja vaihto lokakuussa 2011, ja meille kyllä annettiin joka rappuun tieto siitä, minä päivänä huoltomiehet tulisivat, vaikka tarkkaa kellonaikaa ei pystyttykään osoittamaan (kolme kolmekerroksista taloa, yhteensä kahdeksan rappua). Muistan tuon todella hyvin, koska aamulla olin ollut viisaudenhampaan poistossa, kun heput alkuiltapäivällä tulivat. Jotain ne minulta kyselivät, mutta minä olin niin kasisatasen Buranan huuruissa, että taisin puhua niille täysin puuta heinää. :D
[quote author="Vierailija" time="17.04.2015 klo 15:09"]
Miks koiran pitäisi olla kytkettynä jos huoltomies tulee? Eiköhän ne ole ennenkin eläimiä nähny
[/quote]
Se on niille vieras koira eivätkä tiedä, miten käyttäytyy.
Ilmoitat huoltoyhtiöön/tekijäfirmaan, että sinulla on asunnossa koira, joka on aggressiivinen vieraita kohtaan ja että sinun pitää olla paikalla kun asentajat tulevat. Jos kyse on suodattimien vaihdosta, ei sitä ole pakko tehdä juuri tietyssä järjestyksessä. Voitte sopia, että he vaikka tulevat tekemään vaihdon tiettynä päivänä ensimmäisenä sinun asuntoosi.
[quote author="Vierailija" time="17.04.2015 klo 15:18"][quote author="Vierailija" time="17.04.2015 klo 15:09"]
Miks koiran pitäisi olla kytkettynä jos huoltomies tulee? Eiköhän ne ole ennenkin eläimiä nähny
[/quote]
Se on niille vieras koira eivätkä tiedä, miten käyttäytyy.
[/quote]
Kuka nyt vesikauhuista koiraa pitäisi asunnossaan?
On kyllä ennen onnistunu hommat ilman koiran kytkemistä. Ovat pyytäneet ilmoittamaan etukäteen jos on lemmikkejä.
tällä kertaa sattui kyllä harvinaisen epäyhteistyökykyinen firma. Yleensä asiallisesti on saanut sovittua..
AP
[quote author="Vierailija" time="17.04.2015 klo 15:14"]
Eihän vuokranantaja voi tietää huoltoyhtiön toimista yhtään aikaisemmin kuin sinä. Luultavasti ei edes tiedä koko huoltoasiasta, koska tiedottavat vain asukkaille. Tämä ei ole huoneenvuokralaissa tarkoitettu tilanne. Saisit olla tyytyväinen, kun taloyhtiössäsi huolehditaan ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihtamisesta talon puolesta.
Miksi tätä oli alapeukutettu? Vuokralaiset usein luulevat, että heillä on sellaisia oikeuksia, joita ei ole vuokranantajallakaan.
En siis kommentoinut huoltoyhtiön toimien asianmukaisuutta, vaan Ap:n asennetta.
[/quote]
Saa. Sinähän olet saanut ilmoituksen asiasta, siispä tulevat sovittuna aikana. Ei sinun rakas pikku kullanmussu lemmikkisi ole maailman napa, se ei siihen kuole jos se on yhden päivän kytkettynä.