Onko vuokranantaja velvollinen huolehtimaan pihan turvallisuudesta?

Täälläkin on keväisin lasten leikkipaikalla niin paljon vettä jossain kohtaa, että siihen voisi taapero hukkua. Ei sille asialle mitään ole tehty.

Täällä ei kymmeneen vuoteen ole ollut pikkuisia, jotenka leikkipaikat on vähän rapistuneet. Viime keväänä korjasimme miehen kanssa leikkimökin omasta remontistamme ylijääneillä tarvikkeilla, mutta pihan ympäröivää aitaa ei kyllä omasta pussista makseta.



-ap-

ojathan voivat olla vaikka metrin syviä ja sit täynnä vettä. Mitä sä nyt odotat vuokranantajalta, sitäkö että se käy imemässä vedet joka päivä pois vai laitattaa salaojat? Vahtikaa vaan lapsianne.

Jos jonkun talon pihasta löytyis julmetun iso kuoppa, niin sitten voisitte kysyä voiko sen täyttää vai miksi se siinä on. Tai jos joku asuu järven vieressä niin ei vuokranant. tartte aitaa rakentaa, ettei lapset mee järveen. Höh, kaikkee kysymyksiä sitä kuuleekin.

kiinteistön omistaja vastaa tontistaan ja kiinteistöstä, vuokraa maksetaan vaan käyttö/hallintaoikeudesta. Mut esim. vuotavat vesihanat taloyhtiöissä kuuluvat taloyhtiön korjausvastuuseen, ei osakkeenomistajan.

Jos mahdollista niin puhu muitten asukkaitten kanssa, että yhtiökokouksessa voisitte ehdottaa aitaa. Tekisitte vaikka aidan itse talkoilla, jos tarvikkeet kustannettais yhtiön kautta. Sillä lailla voitte onnistua, tuskinpa muuten.

Oletteko ainoat vuokralaiset talossa vai ovatko muut asukkaat osakkeenomistajia?? Onko asumisoikeus vai yksityiseltä vuokralla?

Rivarit ovat hauska tapa elää. Hallitus saa aika pitkälle päättää vastuumuutoksista yhtiöjärjestykseen.



Suunnilleen kaikki " pikkuhommat" , kuten salaojat, päätetään hallituksen kokouksessa ja toteutetaan talkootyönä. Ulkopuolinen urakka on viimeiseen asti vältettävä rahan menon takia.

Tod näk teillä on kiertävä talonmies-vuoro??

tosiaan odotan, että kävisi imemässä vedet joka päivä... Selvisi jo, kysymykseni on mielestäsi tyhmä. Ja tuossa valossa, missä sen esität, onkin. Mutta mutta...



Vuokranantajan maat; metsät ja pellot, ympäröivät pihaamme, omistajan maat eivät lopu ojiin. Yksi syvä oja on vajaan metrin päässä leikkimökistä jotenka se kohta nyt lähinnä huolestuttaa. Eli helpompaa olisi kai pyytää siirtämän se leikkimökki.



-ap-

Vierailija:

Oletteko ainoat vuokralaiset talossa vai ovatko muut asukkaat osakkeenomistajia?? Onko asumisoikeus vai yksityiseltä vuokralla?

Tontilla on myös omakotitalo hallinnanjakosopimuksella (vaikuttaako asiaan?). Kolme perhettä on vuokralla ja yksi osakkeenomistaja. Eikä kiertävää talkkarivuoroa ole, pihatyöt on hoitanut se joka ehtii ja jaksaa.

-ap-

Osakkeenomistajien kontolla on talon ja tontin kunnossapito. Tietysti jos osakkeet omistaa sama hklö kuin maatkin..

Ei auta muu kuin pyytää hallitus koolle(omistajat/omistaja) ja ehdottaa aidan tekoa talkoovoimin tai mahd. palkata timpuri(=tulee kalliiksi)



Lisäksi voitte pyytää kauniisti maan omistajaa tutkimaan , olisiko tarvetta kaivella viemäriputkia. Tosiasia on se, että jos on oja-siellä myös makaa vettä enemmän tai vähemmän vuodenajasta riippuen. Sille ei voi mitään. Ojia on pakko olla jottei pellot ja pihat huku veteen.



Tietysti voit ottaa yhteyttä kunnan tekniseen puoleen ja kysyä mitkä säädökset koskevat kaavoitettua aluetta