Perintö ja erimielisyys asunnon myynnistä

Sitten veljelle kerrotaan, että hankitaan ulkopuolinen pesänjakaja, ja asunto myydään. Sillä se pitää myydä, jos yksikin osakas niin vaatii ja kukaan osakkaista ei ole valmis ostamaan tätä osakasta ulos. Ja samalla veljelle kerrotaan, että se pesänjakaja sitten maksaa ja tämä pienentää jäljelle jäävää perintöä.

Miksi pidätte sitä asunto tyhjillä? Vuokratkaa se siksi aikaa kunnes pääsette yhteisymmärrykseen.

Laittakaa vuokralle ja veli ryhtyy säästämään, että saa ostettua puolikkaan. 

Vierailija kirjoitti:

Miksi pidätte sitä asunto tyhjillä? Vuokratkaa se siksi aikaa kunnes pääsette yhteisymmärrykseen.

Ei tarvitse päästä yhteisymmärrykseen. Laki sanoo, että asunto myydään jos kumpi tahansa sitä vaatii.

Vierailija kirjoitti:

Laittakaa vuokralle ja veli ryhtyy säästämään, että saa ostettua puolikkaan. 

Veli on työtön niin hän ei pysty säästämään niin paljon että voisi ostaa puolikkaan ja hän itse käyttää välillä asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laittakaa vuokralle ja veli ryhtyy säästämään, että saa ostettua puolikkaan. 

Veli on työtön niin hän ei pysty säästämään niin paljon että voisi ostaa puolikkaan ja hän itse käyttää välillä asuntoa.

Sittenpä veli hoitaa vastikkeen kokonaan, jos kerran käyttää sitä.

Asunto on myytävä jos yksikään kuolinpesän osakas sitä vaatii. 

Sinun ei ole mikään pakko tuollaiseen suostua. Jos veli ei suostu myyntiin, niin sitten hankit pesänjakajan. Se toki maksaa. 

Miksi veli haluaa asunnon pitää teillä ? Maksatteko puoliksi asunnon kulut ?  Varmaan helpottaisi häntäkin jos asunto myytäisiin, saa työttömyysrahaa edelleen kuitenkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi pidätte sitä asunto tyhjillä? Vuokratkaa se siksi aikaa kunnes pääsette yhteisymmärrykseen.

Ei tarvitse päästä yhteisymmärrykseen. Laki sanoo, että asunto myydään jos kumpi tahansa sitä vaatii.

Itse asiassa laki tarkkaan ottaen sanoo vain perinnön jakamisesta, jos yksikin pesän osakas sitä vaatii. Tässä tapauksessa perinnön jakamisessa näyttää käytännössä olevan kyse asunnon myynnistä, jos ei ole muuta omaisuutta tai talletuksia, millä jako-osuuksien arvo voitaisiin ilman asunnon myymistä saada tasan.

Koettaako veljesi kupata sinulta taloudellista etua asumalla asunnossa, josta ei maksaisi mitään kuluja? Kuluista voit tietysti pitää kirjaa ja vaatia kulut huomioitavaksi perinnönjaossa, kun asunto on myyty. Ne on kustannuksia, jotka liittyy suoraan perinnön hoitoon. Jos veli asuu kämpässä tarpeeksi pitkään ja sinä maksat kulut, ei lopulta ehkä ole paljon saamisia. Perinnönjakaja lienee nyt se vaihtoehto, kun ette pääse yhteisymmärrykseen.