Isännöitsijä jäi kiinni 400 000€ kavalluksista

Onkohan kukaan ihmetellyt isoja vastikkeita. Miten toi on mennyt läpi kirjapidosta??

Niillähän on kaksoisrooleja siinä hommassa,sama tyyppi sekä myy remontteja että päättää tehdäänkö se remontti.

Vierailija kirjoitti:

Niillähän on kaksoisrooleja siinä hommassa,sama tyyppi sekä myy remontteja että päättää tehdäänkö se remontti.

:D

35 taloyhtiötä, ehkä jotain pieniä siirtoja hyvin hämättynä. Pienistä puroista iso summa. Tuohan pitäisi tehdä niin, että pitäisi kertarysäyksellä saada rahat viranomaisten uloittumattomiin ja sitten ulkomaille loppuelämäksi maahan jossa ei ole luovutussopimusta ja josta ei muutenkaan löydetä.

Vierailija kirjoitti:

Niillähän on kaksoisrooleja siinä hommassa,sama tyyppi sekä myy remontteja että päättää tehdäänkö se remontti.

Tai se isännöitsijä valitsee remonttifirman, jota pyörittää kaveri ja kaveri sitten pimeänä maksaa provikat.

Ulkomailla.

Suomessa isännöijät ovat usein palkkatöissä isännöintifirmassa. Nämä ovat ketjuuntuneet nyttemmin lähinnä muutaman Firman nimen alle, kun isot ostaneet pienet paikalliset pois. 

Tietysti palkollinenkin voi kavaltaa, ja mahdollisuuksia varmaati on, kun yksi isännöijä (kuulemma meidänkin) on vastuussa 30-40 yhtiöstä. Tosin sielläkin firmassa on laskentaosaato ja tekniset isännöijät erikseen, eli lähinnä viranhoito on nimellistä. Isännöitisjä on vastuussa taloyhtiön hallitukselle ja edelleen yhtiökokoukselle.

Pikkupaikkakunnilla asia voi olla toinen, ja siellä "kuka tahansa" voi ottaa hommaan hoitaakseen. 

Jos olet taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, niin kannattaa hommata ns. katseluoikeudet taloyhtiön tileihin. Näin voi seurata reaaliajassa tilitapahtumia, eikä mikään jää pimentoon. Jokainen sentti mikä maksetaan taloyhtiön tililtä, niin siitä täytyy olla lasku olemassa.

Halusi vaan vaurastua 💰🥺

#rahuli on kivaa#

Vierailija kirjoitti:

Niillähän on kaksoisrooleja siinä hommassa,sama tyyppi sekä myy remontteja että päättää tehdäänkö se remontti.

Kolmoisrooli järjestää kilpailutuksen ja valvoo sen  ettei mene tutulle remppafirmalle ja että millä hintaa.

Vierailija kirjoitti:

Jos olet taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, niin kannattaa hommata ns. katseluoikeudet taloyhtiön tileihin. Näin voi seurata reaaliajassa tilitapahtumia, eikä mikään jää pimentoon. Jokainen sentti mikä maksetaan taloyhtiön tililtä, niin siitä täytyy olla lasku olemassa.

Yleensä puheenjohtajaksi valikoituu powertrippaileva pikkuhitler jolle päteminen on tärkeämpää kuin mikään isännöitsijän valvonta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niillähän on kaksoisrooleja siinä hommassa,sama tyyppi sekä myy remontteja että päättää tehdäänkö se remontti.

Tai se isännöitsijä valitsee remonttifirman, jota pyörittää kaveri ja kaveri sitten pimeänä maksaa provikat.

Kukaan ei valvo miten se kilpailutus toteutetaan että lähteekö tarjouspyynnön isännöitsijän tutuille firmoille. Se voittaa jolla on vähiten överihinta.

Tuon takia meidän taloyhtiössä isännöitsijä on samalla aina osakas.

Vierailija kirjoitti:

Tuon takia meidän taloyhtiössä isännöitsijä on samalla aina osakas.

Pienissä yhtiöissä ei tarvita erillistä palkollista isännöitsijää. Turhan usein sinne palkataan joku mulkku rahastamaan.

Satavarmasti oli nainen.

Vierailija kirjoitti:

35 taloyhtiötä, ehkä jotain pieniä siirtoja hyvin hämättynä. Pienistä puroista iso summa. Tuohan pitäisi tehdä niin, että pitäisi kertarysäyksellä saada rahat viranomaisten uloittumattomiin ja sitten ulkomaille loppuelämäksi maahan jossa ei ole luovutussopimusta ja josta ei muutenkaan löydetä.

35 taloyhtiötä joissa valvonta on pettänyt. Kirjapitäjät vastuussa ja hallitukset. Varmasti joku huomannut muttei ole puuttunut.

Vierailija kirjoitti:

Satavarmasti oli nainen.

Ei rikollisuus liity sukupuoleen.

Mihin isännöitsijää tarvitaan nykytekniikalla? Mitä se oikeen tekee vuodessa laskuttaessaan tonnilla per osakas?

Vierailija kirjoitti:

Mihin isännöitsijää tarvitaan nykytekniikalla? Mitä se oikeen tekee vuodessa laskuttaessaan tonnilla per osakas?

Per osakas vai osake?

Vierailija kirjoitti:

Jos olet taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, niin kannattaa hommata ns. katseluoikeudet taloyhtiön tileihin. Näin voi seurata reaaliajassa tilitapahtumia, eikä mikään jää pimentoon. Jokainen sentti mikä maksetaan taloyhtiön tililtä, niin siitä täytyy olla lasku olemassa.

Miksei kaikilla osakkailla ole oikeutta seurata tilejä? Hullua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mihin isännöitsijää tarvitaan nykytekniikalla? Mitä se oikeen tekee vuodessa laskuttaessaan tonnilla per osakas?

Per osakas vai osake?

Tonnin vuodessa per asunto.