Kiinteistön myynti eurolla pois yksityishenkilölle, onko tiedossa ongelmia?

Jos euro on selvästi alakanttiin, niin verottaja voi tulkita kaupan lahjoituksena, ja siitä menee veroa. Ja tietysti jos kiinteistöllä on jotain maksurasitteita, niin ne siirtyvät uudelle omistajalle.

Kehä Kolmosen ulkopuolella ihan ok. eikä verottajaa kiinnosta. Monet kunnat ja kaupungit jopa lahjoittavat useamman tuhannen neliön tontteja tai euron neliö hyvältä paikalta. Suomessa ei ole pulaa maasta. 

Tosin, ongelmajätteistä myyjä ei pääse velvotteistaan eroon vaikka myisi tontin, vaan maan saastuttaja on elinikäisessä vastuussa jätteistään, vaikka tontin omistaja vaihtuisi. 

Pääasia, että myyt sen jollekin varattomalle puliukolle, joka allekirjoituksellaan sitoutuu huolehtimaan kaikesta jätteiden pois viennistä ja muista velvoitteista. Sen jälkeen on ihan se ja sama mitä sumplitte tiskin alla.

Verottaja tuskin sanoo mitään. Muut viranomaiset voivat sanoa, etenkin jos tontille on kunnan taholta annettu siivousmääräys ja myyt tontin jollekin luottotiedottomalle pultsarille, jolla ei ole mitään aikomusta hoitaa tontin siivousta. 

Eikö näin kannattaisi tehdä kaikille maaseudun kiinteistöille? Aina löytyy joku puliukko joka ottaa kiinteistön kossupullosta vastaan.

Purkukuntoisena ja siivousvelvoitteella.

Spurgukelpoinen rakennus.