Lue keskustelun säännöt.
Voiko asunnon josta osakekirjat panttina pankilla ulosmitata
30.11.2025 |
Kyseessä siis siskoni asunto pienessä kylässä, jossa vuokralainen tällä hetkellä. Asunto ostettu jollain 24 000e ja nyt siitä 17 000e vielå jäljellä lainaa, osakekirjat on pankin lainan panttina ja laina hoidettu täsmällisesti. Vuokrasta ei jää tuloa yhtiövastikkeen ja lainanhoitomenojen jälkeen.
Mutta voiko ulosotto myydä asunnon tässä tilanteessa?
Siskoni sairastui vakavasti ja menetti myös työpaikkansa ja nyt pelkää joutuvansa ulosottoon kun ei vain tulot riitä kattamaan menoja.
Kommentit (7)
Tottakai voi, jos oletuksena on että asunnon myynnistä saa ulosottosummaan nähden merkittävästi rahaa, sen jälkeen kun siitä on katettu jäljellä oleva laina ja vielä myynnin kulut.
Jos vaikka ulosotossa on 5te ja asunnon myyntihinnaksi arvioitaisiin tuo 24te, parin tonnin kuluilla, niin kyllä se myyntiin menee lopulta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei voi
No kerropa miksi ei voi? Ysärin lamassa pankit oikein kyttäsivät lainataakkaisten asumuksia, jotta saivat ne pakkohuutokauppaan. Tavoite oli saada itselle, sukulaiselle tai kaverille halpa asunto.
Miksi ihmeessä sisko ei haluaisi myydä tuota asuntoa, jos sillä saisi velkoja kuitattua? Eikö hän itse halua päästä veloista eroon?
Kyllä se vouti näkee mitä siellä on ja ottaa sen minkä haluaa, jos haluaa.
Koska sisko ei itse asu siinä, niin luultavasti voi. Mutta kannattaa tietysti neuvotella pankin ja ulosoton kanssa järkevintä ratkaisua, eikä kysellä vauvapalstalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voiko laina-aikaa pidentää ja vuokraa nostaa niin, että kulut saisi katettua?
Ei voi