Lue keskustelun säännöt.
Nordea: asuntojen hinnat laskee vielä
22.10.2025 |
..ja pitkään, eli nousua ehkä 2028 jos silloinkaan.
Työttömyys lisääntyy joten eiköhän ne hinnat pk-seudulla putoa noin puoleen koronahupuistaan.
Kommentit (18)
Voisi ostaa talon siis parin vuoden päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitään romahdusta ei ole, vaan hinta palautuu sille tasolle jolla ihmiset voivat palkallaan niitä lyhennellä pankille.
Uusin sukupolvi ei välttämättä edes ymmärrä että ne heidän havittelemansa vanhemmat asunnot on aikanaan ostettu duunarin 4-6v tuloilla. Ei 30 vuoden.
Mahtaa siellä välittäjien keskuu... siis asuntomyyjien keskuudessa tulla suru puseroon kun nykyiset törkeät -25% huippuhinnoista, ostotarjoukset muuttuvat -60% ostotarjouksisksi.
Kannattaisi myydä, nyt kannattaisi myydä.
Nyt jos haluaa myydä pitää hintaa uskaltaa pudottaa todella reilusti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
AP valehtelee tai ei ole ymmärtänyt lukemaansa tutkimusta. Nordean tänään päivittämän asuntomarkkinaennusteen mukaan koko maan asuntohinnat laskevat kuluvana vuonna (1.1.2025-31.12.2025) 0.5% ja nousevat ensi vuonna noin
Eli tuossa puhutaan koko vuoden hintamuutoksista, ei tästä vuodesta jäljellä olevan parin kuukauden muutoksista.
Kun tässä vaiheessa vuotta sanotaan että kuluva vuosi on -0.5% ja ensi vuonna tulee 2% kasvua, niin se käytännössä tarkoittaa että hinnat ovat jo lähteneet kasvuun! Ei se kasvu ala vasta 1.1.2026.
Nordean ennuste on myös kaikista pessimistisin kaikista isoista asuntoluotottajista. Yleisesti ennusteet ensi vuoden kasvun osalta ovat 2.5-3% luokkaa, ja kun maassa on myös alueita missä hinnat eivät kasva tai saattavat jopa laskea niin kasvukeskuksissa tuo saattaa tarkoittaa ensi vuonna 5-6% kasvua!
Ei tule tapahtumaan. Lasku jatkuu. Niin paljon ylitarjontaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinnat ovat monessa kaupungissa jo nousussa. Kauppamäärät h1 olivat +25% koholla vuoden takaiseen verrattuna.
Helsingissä vanhojen omakotitalojen hinnat ovat nousseet tämän vuoden aikana noin 5%!
Jos nyt asuu esim 200.000 arvoisessa asunnossa ja aikoo upgreidata sen 400.000€ asuntoon, niin hintojen kääntyessä 3% nousuun jokainen kuukausi mitä asunnonvaihtaja vitkuttelee maksaa hänelle 500€. Tai jos hinnat nousevat 6% vuodessa niin tulee hilpeät tuhat euroa takkiin joka kuukausi.
Tämä saa asuntomarkkinoiden ketsuppipullon poksahtamaan ensi talvena. Veikkaan että halutuimmilla alueilla voidaan nähdä 2026 aikana kaksinumeroisia kasvu%:ja hinnoissa.
Asuntosijoittajat ovat jo itkupäissään nostamassa vuokraa :D
Tappiota ei saa tulla! Hintojen kuuluisi aina vain nousta korkeammalle tasolle :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei tule tapahtumaan. Lasku jatkuu. Niin paljon ylitarjontaa.
Muuttotappio alueet ovat laskeneet jo pitkään, eikä nousua ole näkyvissä.
Joidenkin asuntojen hinnat laskee, joidenkin nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rom, rom, rom! Pitäkäähän stetsoneista kiinni, alas tullaan ja lujaa!
Vierailija kirjoitti:
Joidenkin asuntojen hinnat laskee, joidenkin nousee.
Joidenkin asuntojen hinta voi pysyä myös samana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Alas tullaan vielä pari vuotta.
Muuttotappio alueilla hinnat tippuu pysyvästi
Jossain pitää asuakin, joten eivät kaikki voi myydä, tai se on +- jis on sekä myyjä että ostaja.
Sitä en ymmärrä, että kaavoitetaan hullun lailla ja rakennetaan lisää.
Pitää maailmantilanteen rauhoittua, että ihmiset alkaa taas luottaa.
Ensiasunnon ostajalle hyvä juttu. Mutta tosiaan vähän pitää odottaa vielä.