Pitäisikö tyhjää asuntoa kalustaa ennen myyntiä?

Ei. Jos on räyskä niin sitten. 

Me otatettiin myyntikuvat silloin kun asunto oli vielä kalustettuna, mutta se laitettiin myyntiin vasta kun se oli kokonaan tyhjä. Kuvat kalustetusta asunnosta on myyvimpiä kuin kuvat tyhjistä huoneista. Siksi uudet asunnotkin stailataan kuvien ottamista varten.

Patja ja tyhjiä kaljatölkkejä 

Onko se tyhmyyttä jos miettii miksi (ja kauanko) asunto on ollut tyhjillään? Etenkin jos kyseessä talo, vaikka nyt ei tainnut olla.

Ei.

Eivätkö ihmiset osaa yhtään katsoa omilla silmillään ja käyttää aivojaan? Ihmeellistä silmänpalvontaa tuollainen stailaus. Sillä vain yleensä peitellään kuluneita tai vaurioituneita kohtia asunnossa. Tyhjän asunnon myyminen on ainakin rehellistä ja avointa kun ei peitellä matoilla ja huonekaluilla.

Vierailija kirjoitti:

Onko se tyhmyyttä jos miettii miksi (ja kauanko) asunto on ollut tyhjillään? Etenkin jos kyseessä talo, vaikka nyt ei tainnut olla.

No mitä sitten? Asunnon tyhjillään oloon voi olla monia syitä. Itsekin myin tyhjillään olevan asunnon, kun äitini kuoli. Perunkirjoitus ynnä muu otti niin paljon aikaa, että asunto ehti olla tyhjänä jonkin aikaa ennen kuin sitä saattoi laittaa myyntiin. Ei siinä asunnossa mitään vikaa ollut. Huomasin kyllä, että jotkut nirppanokat asunnonostajat näin ajattelivat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko se tyhmyyttä jos miettii miksi (ja kauanko) asunto on ollut tyhjillään? Etenkin jos kyseessä talo, vaikka nyt ei tainnut olla.

No mitä sitten? Asunnon tyhjillään oloon voi olla monia syitä. Itsekin myin tyhjillään olevan asunnon, kun äitini kuoli. Perunkirjoitus ynnä muu otti niin paljon aikaa, että asunto ehti olla tyhjänä jonkin aikaa ennen kuin sitä saattoi laittaa myyntiin. Ei siinä asunnossa mitään vikaa ollut. Huomasin kyllä, että jotkut nirppanokat asunnonostajat näin ajattelivat.

No ei mitään muuta kuin että se tyhjyys nimenomaan vaikuttaa mielikuviin. Ei sillä ole merkitystä, onko vikaa vai ei, jos kiinnostus lopahtaa alkuunsa. Toki jos asunto viedään muutenkin käsistä niin ei sillä sitten väliä ole. Mutta tällä hetkellä ei kovin monella myyjällä ole sellainen tilanne.

Ei ole mitään merkitystä onko kalustettu vai ei

sijainti, taloyhtiö ja hinta on tärkeämpi 

Kiinteistö välittäjä photosoopaa ne huone kalut teko älyllä kuviin, niin että se näyttää ihan jonkun instabimbon love live laught vitivalkoiselts kämpältä.

Lisäksi ne stailaa myös sen, eli tuovat esittelyä varteen sinne muutaman trendi hipster huone kalun.

Eivät ole tyhmiä. Minua ei kiinnosta ihmisten kalusteet. Tyhjä asunto on helpompi tarkastaa. 

Vierailija kirjoitti:

Eivätkö ihmiset osaa yhtään katsoa omilla silmillään ja käyttää aivojaan? Ihmeellistä silmänpalvontaa tuollainen stailaus. Sillä vain yleensä peitellään kuluneita tai vaurioituneita kohtia asunnossa. Tyhjän asunnon myyminen on ainakin rehellistä ja avointa kun ei peitellä matoilla ja huonekaluilla.

Mä olen myynyt kaksi kämppää firman kautta, joka käyttää ruskeita oksankarahkoja ja huolettomasti laitettuja torkkupeittoja stailauksessa. Molemmat myytiin ensinäytöllä ja myyntihinnat oli useita tuhansia euroja korkeampia kuin mitä muut välitysfirmat meinasivat. Mulle on ihan sama vaikka sisustettais tervalla ja höyhenillä, jos se tuo mulle enemmän rahaa.

Tyhjä asunto näyttää isommalta, joten ei missään nimessä kannata kalustaa.

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistö välittäjä photosoopaa ne huone kalut teko älyllä kuviin, niin että se näyttää ihan jonkun instabimbon love live laught vitivalkoiselts kämpältä.

Lisäksi ne stailaa myös sen, eli tuovat esittelyä varteen sinne muutaman trendi hipster huone kalun.

Taitavat veloittaa tuosta extraa. 

Mieluiten näkisin asunnon tyhjänä, en mä mitään sohvaa tai verhoja ole ostamassa vaan asuntoa johon vien omat huonekaluni ja verhoni

Ihan miten tykkää. Kalustetuista tiloista saa edustavampia kuvia (toki jos käyttää välittäjää, niin heiltä saa nykyään ammattikuvauksen ja stailauksen, niin sitä kautta saa kuvaukseen kalusteet). Ja toisaalta mittasuhteita on helpompi hahmottaa, kun tilassa on kalusteita (esim. mahtuuko olkkariin sohva ja ruokapöytä). Usein välittäjät korostaa, että hyvä olla edes jotain kalustetta. Sänkyhän voi olla sellanen vierasilmapatja (toki sellaset lakanat jotka peittää reunat) ja yöpöytä jakkara, jne oikaisuja. Ja joiltain välittäjiltä saa myös näitä lainastailauksia.

Vierailija kirjoitti:

Luin jostain, että pitäisi. Ovatko ihmiset muka niin tyhmiä, että sellainen vaikuttaa?

Ovat