Sijoitusasunto, mitä ottaa huomioon?

Unohda koko homma. Osta mielummin indeksirahastoja tai suoria osakkeita. Saat paremman tuoton pienemmällä riskillä ja helpompi myydä. 

No muola on ollut sijoitusasuntoja 1990-luvulta alkaen ja saan niistä koko ajan kolmisenkymmentä tuhatta euroa vuodessa.

suosittelen, että. Ietit asunnon sijaintia, ihan kuin omaa ostaessasikin. Vuokralaisetkin haluavat asua hyvällä paikalla. osta sellainen asunto, jossa itsekin haluaisit asua. Sitten pitä se kohtuullisessa kunnossa, sellaisessa missä itsekin haluaisit asua MUTTA niin että mitään jatkuvaa hoitoa, tai huolellisuutta tai varomista vaativaa ei ole (tämä ei tunnut niin paljon kerrostalossa, mutta minulöa on myös muutwms omakotitalo ja tämä on pihan suhteen tosi tärkeää). 

 

Jos ja kun ostat kerrostaloasunnon, katso, että taloyhtiö on järjellinen. Ts. Että asioita pidetään kunnossa, viisivuotissuunnnitelma on olemassa ja että siinä on asioita (eikä remontteja työnnetä tuonnemmas, jolloin niistä aina tulee lopulta kalliimpia). Äläkä osta sellaista, missä on asunnon hintaan nähden iso taloyhtiön velka.

ja vielä: älä osta sijoitusasuntoa, jollet pysty maksamaan ainakin puolta sen hinnasta omarahoituksena. Isommalla velalla sitä on vaikea saada kannattamaan.

Sijainti ensisijainen eli hyvät kulkuyhteydet. Ei kannata ostaa kaksiota isompaa. Sitten kun sopiva löytynyt tarkistat tehdyt remontit ja tulevat ja sen, että talonyhtiön on muutenkin hyvin hoidettu. Autopaikan vuokraus plussaa.